プレシス朝霞台グリーンパークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩8分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県朝霞市北原1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年5月
総戸数29戸
小学校区域朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第二中学校
専有面積45.83m² ~ 66.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社新日本建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス朝霞台グリーンパークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県朝霞市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県朝霞市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレシス朝霞台グリーンパークスの売却ガイド

プレシス朝霞台グリーンパークスは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北朝霞駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス朝霞台グリーンパークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス朝霞台グリーンパークスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北朝霞駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩8分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第二中学校

プレシス朝霞台グリーンパークスに関するよくある質問

プレシス朝霞台グリーンパークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス朝霞台グリーンパークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス朝霞台グリーンパークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス朝霞台グリーンパークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス朝霞台グリーンパークスはどのような物件ですか?

プレシス朝霞台グリーンパークスは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北朝霞駅徒歩8分。築2023年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス朝霞台グリーンパークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
各駅から急行まで停まる利便性の高い駅です。武蔵野線の北朝霞駅が目の前で通路は屋根付き。雨でも濡れません。ひばりヶ丘駅、東久留米駅、朝霞駅、志木駅までバスも出ています。タクシー乗り場は2ヵ所。利用者が多いので待つ場合もあります。
エレベーターがありません。地上から駅改札まで、改札からホームまでいずれもエスカレーターのみです。現在、ホームのエレベーター設置工事中。その影響もあり朝霞台駅から北朝霞駅方向に向かう側の下りエスカレーターが使用不可になっていて不便さが増しています。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますがTMGあさか医療センターという大きな総合病院があります。北朝霞駅目の前から無料バスがでているので便利です。駅目の前には皮膚科、眼科、内科、耳鼻咽喉科などが入っている診療ビルがあります。
スーパーは北朝霞駅側にオリンピック、朝霞台駅側に小さい東武ストアとサミットがあります。サミットは徒歩5分ほどかかります。最近駅からすぐにあったミラベルというスーパーが急に閉店。ディスカウントストアだったので残念です。
飲食店の充実
駅目の前にはコンビニ、ファーストフード、ファミリーレストラン、ラーメンやそば、牛丼などの大手チェーン店、居酒屋など飲食店が立ち並びプライベートタイムも充実です。
2路線利用できる駅ですがカフェと呼べるところが小さなドトールしかありません。ファーストフードはロッテリア、マクドナルド、バーガーキングがありますがスターバックス、タリーズなどのカフェがあれば待ち合わせやリフレッシュなど使い勝手がもっと広がるのではないかと思っています。いま駅の大幅改装工事中なのでどのように様変わりするのか楽しみにしています。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いこともあり駅周辺に保育施設が複数あります。
乳幼児を抱えた親御さんをたくさん見かけますが、自転車置場が少ない、エレベーターがない、スロープがないなと苦労されているように見えます。
治安
北朝霞駅側に派出所があります。駅目の前なのでなにかの時には安心です。
飲食店、特に居酒屋系が多いので夜は様相が変わります。夜遅くまでやっている店もあるので夜中に酔っぱらいが騒いでることもあります。
コストパフォーマンス
住みやすいです。東京へのアクセスも良く仕事、生活、プライベート、移動などこの駅を基点にして組み立てやすいです。
家賃は高いです。家計を逼迫していますが利便性を考えたら仕方がないと思っています。
交通利便性
ダイヤ改正で新横浜まで一本で行けるようになりました!池袋へ20分以内で行けるので大変便利です。
朝夕はかなり混雑しています。(特に急行)池袋寄りの車両から乗れば少し混雑は緩和されると思います。
生活利便施設の充実
北朝霞寄りに小規模なショッピングモールがあります。
病院は比較的遠く、いつも車を使って朝霞のTMGに行っています。
飲食店の充実
ケンタッキーやサイゼリヤ、はなまるうどんなどがあります。
魅力的な飲食店は無いですが普通に生活する分には問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
志木寄りに5分程歩くと公園があり、その近くに保育園もあります。
駅構内にエレベーターが設置されていないので車椅子やベビーカーの方は専用の昇降機で移動します。
治安
駅前に交番があります。人通りも多いのであまり治安が悪いと思ったことはないです。
数回夜遅くに駅前のロータリーで酔っ払って寝ている人を見たことはあります。少し注意したほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅前7分で9万円です。都心の近さを加味したら文句なしです。
強いて言えばスーパーの数を増やして欲しい。駅前にコレというスーパーはあまりありません。
交通利便性
朝霞台駅は東武東上線と東武東上線から副都心線、有楽町線直通線を利用できる駅です。朝霞台駅のすぐ隣には北朝霞駅もあり、武蔵野線も使用できるため利便性に優れた駅です。朝霞台駅は始発列車はありませんが東武東上線急行も止まり、池袋までも20分程度。和光駅で副都心線か有楽町線に乗り換えるか東武東上線からの直通に乗ることで、渋谷方面、銀座方面へのアクセスもできます。出口は南口北口ともにエスカレーター・階段あります。バスは南口から羽田・成田空港への高速バス、北口・南口ともに路線バスやタクシー乗り場もあります。
ベッドタウンであるため、朝や夕方の通勤通学、帰宅時間には混雑があり、特に8時台前半までの電車はかなり密集します。また、改札階に上るためのエレベーターやスロープはがないためバリアフリー化が進んでいないのはデメリットであると思います。
生活利便施設の充実
大型商業施設はありませんが、徒歩数分以内にフエンテ、オリンピック、マツモトキヨシがあり仕事帰りの買い出しは困りません。市役所は隣の朝霞駅が最寄のため、細かい手続きはそちらに行く必要がありますが、朝霞台駅の徒歩10分以内に市役所の出張所もあり、必要な手続きはそちらで受付してもらえます。総合病院は徒歩10分程度、小児科、眼科、耳鼻科、皮膚科、精神科など個人病院も駅のロータリーのビルに入っていて利用はしやすいです。本屋も朝霞台駅の改札前にあり、出かける際に利用できます。
隣の志木駅に丸井などの比較的大型の商業施設があることや池袋までも近いため、朝霞台駅には大型の商業施設はありません。簡単な衣料品や収納ケースなど近くのオリンピックで購入はできるが、そのほかおしゃれ着や子供服などは近隣地域に買い出しが必要で買い物を楽しむという目的で来る駅ではないです。必要な時にはフエンテやオリンピックはかなり便利ですが、そこまで安売りをしてはいないため、週末買い出しは必要です。
飲食店の充実
駅の周囲にはマクドナルド、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、ガスト、松屋、吉野家、ジョナサン、ロッテリア、はなまるうどんやローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、チェーンの飲食店も密集しています。大型の商業施設はありませんが改札前にもパン屋さんやドトール、KFC、パステル(プリン)、ビアードパパ、京樽なども揃っていて、手土産や食事の一品にも困りません。また、徒歩数分以内にフエンテやオリンピックなどのスーパーマーケットもあり仕事帰りの買い物もできます。飲み屋としては多くはありませんが、武蔵野線の高架下に数件、手ごろなお店があり、串カツ田中や日高屋などの大手のアルコールを取り扱っているお店もあります。おススメとしては徒歩10分以内にあるうどん屋「おはな」、食パンのおいしい「朝霞ベーカリー」などもあり食事面でも楽しむことができると思います。
強いてあげれば大型の商業施設はないため、お店が少し点在している印象で、初めて来た人には探さないとわからないお店も多いかなと思う点です。
暮らし・子育て環境の充実
共働き世帯も多い地域のため、入所は激戦ではあるが駅周辺に保育園や幼稚園もあり、通学させやすいと思います。大小公園も多く、保育園でよく連れて行ってもらったり、休日に行ける範囲に多く点在しています。
駅にはスロープやエレベーターがないため、ベビーカーで利用するのは困難です。保育園も共働き世帯が多いため、激戦地域と思います。
治安
北口には交番もあり、お巡りさんがいる時間も多く安心でした。歓楽街ではないため、そこまで治安が悪いことはありません。特に南口は少し狭いですが、北口ロータリーは開けているので夜でも明るかったです。
終電後になると人気が少なく、タクシーも少し待ち時間が多くなるため女性一人だとやや心配ではありました。
コストパフォーマンス
家賃はマンションの築年数によりかなり変動がありますが、築浅でも月15万くらいまでと思います。新築でなければ探せば10万以下の物件も多く手ごろで住みやすいと思います。物価は平均程度のため、共働き世帯であれば困ることはありません。
物価は平均程度でもう少し安く売っている地域もあるため、日用品・食品の買い出しは近隣に行った方が安いこともあります。土地の値段は新築で建てようとすると埼玉県内の東上線上では高い部類に入るため、知り合いではもう少し都心から離れた鶴瀬、みずほ台などに購入する人が多かったです。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。