プレシス府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩7分 JR南武線/府中本町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市八幡町1丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年8月
総戸数23戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積60.50m² ~ 67.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社関組
管理会社伏見管理サービス

プレシス府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレシス府中の売却ガイド

プレシス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス府中を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

プレシス府中に関するよくある質問

プレシス府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス府中はどのような物件ですか?

プレシス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩7分。築2017年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設のミッテン府中がありテナントが多くて75店舗あります。ノジマもあり地下1階にはフードマーケットがあるので買い物に便利です。府中の駅からすぐの場所に府中駅前天然温泉の縄文の湯があり美人の湯と言われる温泉で施設は広々としていて居心地よいです。
【府中駅に対する口コミ】府中には東京競馬場が近くにあるので府中周辺の道路はいつも混んでいます。治安も夜間はあまり良いくないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急で止まるのがいい。どこへ行くにもちょうど良い距離。
空港の場所や、新幹線の駅が遠い。ホームに柵がない。
生活利便施設の充実
とても、買い物する場所が充実していて、誕生日プレゼントなどお土産が沢山売っていて、中にもダイソーがあるやつもあるのでほんとに助かります。
府中にしかないデパートが多い。有名なデパートがない。
飲食店の充実
スタバなど有名なお店も少なくはないので、困ることはないです。
あんまり、テレビ等、みんなが知ってるお店が少なくもっと増やしたらいいと思います。それで、テレビに取り上げられるようなお店があるととてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があるので、遠い人でも気軽に来られると思います。
デメリットはそんなにありませんが、障害の人とかの扱いが少ないと思うのでそういうのも設置したらいいと思います。
治安
特に異常もなく、駅内はとても綺麗です。駅員さんもちゃんと対応してくれるので、とても良いと思います。
駅内はとても綺麗ですが、駅の外にはたまにゴミが散らかってることがあります。
コストパフォーマンス
よく、家の宣伝などをしているので家を探している方にはいいんじゃないでしょうか?
一軒家も多いので大学生など一人暮らしの方とかにもマンションを増やしたほうがいいと思います。
交通利便性
京王線の府中駅をよく利用しています。特急、各駅停車など全てが止まる駅です。新宿発の京王ライナーが最初に止まる駅です。新宿まで特急なら40分くらいで行けると思います。
全ての電車が止まるので、朝、夜の通勤の時間はとにかく混んでいます。各駅停車はそんなに混んでいませんが、特急は混んでいます。
生活利便施設の充実
京王ストア、ルシーニュ、ミッテン府中、くるるという商業施設が駅前にあるので、買い物には困りません。病院もたくさんあります。
電気屋が駅から歩かないとないので、家電などを買うのは不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。サイゼリヤ、ガスト、日高屋、丸亀製麺、マクドナルドなど、有名なチェーン店はだいたいあります。
強いて挙げれば、どのお店もいつも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
駅の近くに子供が遊べるような公園などがないです。
治安
駅前に木がたくさん植えてあるし、大國魂神社が近いこともあって治安は良いほうだと思います。
居酒屋が多くあるので、特に夜は酔っ払いが多いです。北口方面のほうが治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
交通の便も悪くないし、買い物するところも充実してるので、とても住みやすい駅です。
京王線の他の駅に比べて、家賃が高いです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。