プレシアスコート菊坂町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年3月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積86.64m² ~ 99.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊田通商
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスコート菊坂町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシアスコート菊坂町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシアスコート菊坂町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレシアスコート菊坂町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート菊坂町の売却ガイド

プレシアスコート菊坂町は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシアスコート菊坂町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート菊坂町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

プレシアスコート菊坂町に関するよくある質問

プレシアスコート菊坂町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート菊坂町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート菊坂町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレシアスコート菊坂町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート菊坂町はどのような物件ですか?

プレシアスコート菊坂町は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩3分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート菊坂町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池下駅に対する口コミ】名古屋地下鉄の東山線なので名古屋駅や栄駅などに乗り換えなく15分ぐらいで行けるのはよい。 名古屋駅や栄、東山線上であるということからかなり利便性は高いと伺える。
【池下駅に対する口コミ】出口があまり多くないので、駅周辺まで行かないといけはい。スーパーにしろ少し物価が高いと思う。お金に余裕がある人は住むべき街だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池下駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストア、100円ストアがあり便利である。駅周辺は綺麗に保たれていると思う。少した価格単価が高いお店が多いので、品がよい人が多い気がする
【池下駅に対する口コミ】日常生活には困らないが雑貨屋とか服屋さんがない。飲み屋が多いので酔っ払いなどは夜になると多い街だとは思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池下駅に対する口コミ】マクドナルドナルドや、モスバーガー、ラーメン屋、飲み屋、など多くの飲食店が存在する。
【池下駅に対する口コミ】飲食店は多くあるが値段が高いお店が多い。あとジャンルが偏っている。
暮らし・防災・子育て ★★
【池下駅に対する口コミ】人通りが多いので何かあった時に少しは安全な気がする。
【池下駅に対する口コミ】交通量が多いので交通事故などは多そうな気がする。
2025年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅もいきやすくとても便利買い物しやすい
特にないが強いて言うなら大通り以外の該当がすくない
交通利便性
栄駅、名古屋駅まで、乗り換えせずに到着できる。
東山線しか通っていないため、目的地によっては乗り換えが必要となる。バンテリンドームは地図上では近いが、地下鉄で移動しようとすると面倒な経路に思う。
生活利便施設の充実
サンクレア池下という商業施設があり、スーパーや薬局、100円均一があるため、生活するには困らない。
飲食店、スーパー、薬局は多いが、娯楽施設がない。
飲食店の充実
飲食店が多い。特に居酒屋が多いように思う。外食に困ることはない。
駅近くのマクドナルドが、24時間営業でなく、朝マックもやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
知っている限りでは、駅周辺に保育園が3つある。通勤で使うのであれば、送迎は便利だと思う。
飲食店は居酒屋が多く、子連れで入れるお店がファストフードのチェーン店しかないように思う。
治安
駅の近くに千種警察署がある。また、消防署も近い。
居酒屋が多く、今池が徒歩圏内のため、週末の夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
覚王山と今池の中間地点のため、ほどほどに治安も悪くなく、お店によって物価も幅があるため、住みやすく、コストパフォーマンスは良い。
飲食店が多いため、一人暮らしであればエンゲル係数が高くなってしまうと思う。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。