プレシアスコート柿本の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/土橋駅 徒歩24分 名鉄三河線/土橋駅 バス12分 トヨタ元町工場前バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市柿本町5丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数89戸
小学校区域豊田市立美山小学校
中学校区域豊田市立逢妻中学校
専有面積68.00m² ~ 74.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社豊田通商
施工会社竹中工務店
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスコート柿本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート柿本の売却ガイド

プレシアスコート柿本は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数89戸、6階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはプレシアスコート柿本の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート柿本を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩24分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩24分
  • 名鉄三河線/土橋駅 バス12分 トヨタ元町工場前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立美山小学校
  • 中学校区: 豊田市立逢妻中学校

プレシアスコート柿本に関するよくある質問

プレシアスコート柿本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート柿本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート柿本の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシアスコート柿本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート柿本はどのような物件ですか?

プレシアスコート柿本は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩24分。築1995年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート柿本には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
三河線の上下線がとまります。15分ごとに電車がきます。
三河線の鈍行のみ走っています。もし、急行が走るようになったら利便性が増します。
生活利便施設の充実
最近土橋駅の周りに雑貨屋・お菓子屋ができました。矯正専門の歯科医もあります。
もし、飲食店がもっとできたら駅周りがもっと賑わうと思います。
飲食店の充実
お菓子屋牛丼屋があります。駅前にはコンビニもあります。
もっと飲食店ができると駅周りが賑わうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
土橋小学校が近辺にあります。土橋公園もあり、子どもがのびのび遊ぶことができます。
土橋駅前の大きな交差点がよく混むので時間に余裕をもって動かなければいけないと感じます。
治安
駅周辺が最近開発されてお店が複数出店されました。道が新たにできたので駅の南側と北側の行き来が難しかった点が少し解消されました。
駅の南側は夜間でも賑わっていますが、北側は少し寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
駅前に新築のマンションやアパートができ、豊田の中心地に比べたらそこまで高い家賃ではないので駅近で住みやすいと感じます。
開発が進んでいるので今後家賃相場があがりそうだなと感じている。
交通利便性
主要駅である豊田市駅まで乗り換えなしで2駅で行けます。
電車の本数が少なく、タイミングが悪いと20分ほど待ちます。
生活利便施設の充実
ちょうど区画整理の途中で、駅周辺はかなり綺麗になっています。
周りにはコンビニ程度しかなく、あまりついでに寄る場所はないです。
飲食店の充実
飲食店はsol plazaさんがあります。人気で美味しいです。
周り、徒歩圏内はお店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
町全体が区画整理の途中で綺麗です。少し離れますが、土橋公園という大きめな公園があります。
トイレが改札の外なので夜は街中も暗く治安が心配。
治安
利用者は多い駅なので、人目は常にあると言えます。
周りにお店が少なく電灯が少ないので夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
区画整理の場所であるため、新しい賃貸が多い。
家賃は全体的に高め。また、区画整理により住所不明で郵便物や宅配物が届かないことが多々ある。
交通利便性
特にはないが、意外と混雑しておらず座れる。
待合の駐車場がなく不便。バス用の駐車場あまりつかわれていないのにある。
生活利便施設の充実
ドンキホーテが歩いて15分のところにある。
強いてあげるならドンキホーテが徒歩5分のところににあったらなぁ。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックスが近くにある。
強いてあげるならマック、スターバックスが徒歩5分のところにあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのが良い。エレベーターもあります。
強いてあげるなら送迎車の止められる場所をもう少し広くしてほしい
治安
交番が近くにある。見晴らしが良い。街頭適切。
強いてあげるなら歓楽街が少ない。居酒屋がもう少しほしい。
コストパフォーマンス
物価の相場はわからないが駅が近いので便利だと思う。
強いて言うなら大きな道があるため交通量が多い。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。