プレシアスコート東山元町テラスBの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年10月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積85.72m² ~ 97.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社豊田通商
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスコート東山元町テラスBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシアスコート東山元町テラスBを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレシアスコート東山元町テラスBのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート東山元町テラスBの売却ガイド

プレシアスコート東山元町テラスBは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシアスコート東山元町テラスBの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート東山元町テラスBを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

プレシアスコート東山元町テラスBに関するよくある質問

プレシアスコート東山元町テラスBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート東山元町テラスBには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート東山元町テラスBの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシアスコート東山元町テラスBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート東山元町テラスBはどのような物件ですか?

プレシアスコート東山元町テラスBは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩9分。築2009年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート東山元町テラスBには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。
【東山公園駅に対する口コミ】星が丘駅周辺に大学があるため学生の通学時間に重なると電車内が混雑して椅子に座れない場合もある。飲食店も含め、実用的なお店がかなり少ないため、車が無いと近隣で利用できるお店の選択肢がかなり限られ、あまり利便性がよいとはいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。 泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。 ファミリー層が多いので住みやすい。
【東山公園駅に対する口コミ】日々の食料品等の買い物が少し不便で、駅の周辺には現在小さなスーパーが一つあるだけである。東山動物園の裏(一万歩コース)周辺は女性・子供だと夜に一人で歩くのが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東山公園駅に対する口コミ】店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。
【東山公園駅に対する口コミ】ランチ等で気軽に入れるような飲食店はあまりない。チェーン展開をしているお弁当屋さんも撤退してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。
【東山公園駅に対する口コミ】東山動植物園の裏のあたりは緑が多い分、夜は物騒に感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。
バスは少なく、駅から離れています。歩行者はあまり見ないので、交通機関よりも車での移動が多くなると思います。
生活利便施設の充実
少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。図書館やスポーツセンターが近いです。
本山方面まで行く必要がある。駅前は来園者向けの印象です。
飲食店の充実
ガストやなか卯があります。比較的大きいです。
比較的店が少ないように感じます。チェーンは少なく個人の店のほうが多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。
坂だからなのか、あまり子どもの遊ぶ公園は少ないように感じます。
治安
住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。
森があるので、夜暗くなる場所があります。歩行者が少ないので、歩くとき一人になりやすく感じます。
コストパフォーマンス
大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。
坂が多くてら歩きや自転車は大変です。家の値段が高いところもあります。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。
この駅を利用するのは、ほとんど東山動物園に行く客だから、飲食や買い物には、となりの本山や星ヶ丘に行かれるのが多いことです。
生活利便施設の充実
東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。夜になると、東山スカイタワーもきれいです。8月になると、ナイトZOOも楽しめます。病院は、駅チカに内科があります。
もっと、個人の診療所を作って欲しいです。
飲食店の充実
お子様連れは、筋向いのガストになります。
動物園帰りのお客様のために、もう一度、スーパーとマクドナルドを再開して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。
環境は良いけど、お隣の星ヶ丘ほど充実していない所です。
治安
動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。
強いて挙げれば、動物園と駅の周りに、たまにいる人に気をつけると良いかと思います。
コストパフォーマンス
千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。
ただ、東山通は、お店が少ないので、リーゾナブルなお店をもっと作って欲しいです。
交通利便性
東山線が通っているため名古屋駅や栄などの主要駅に一本で行けます。
東山動植物園が近くにあるため休日でも混んでいます。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや三越がありショッピングやお散歩を楽しめますし、コノミヤが近くにあるのでちょっとした買い物に便利です。
大型化ショッピングモールは徒歩圏内にはないので車が必要になります。
飲食店の充実
おしゃれなカフェからガストやコメダなどのチェーン店も豊富に揃っています。
大学や高校など近くに学校が多いので飲食店はだいたい混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多くありスポーツセンターや図書館などの公共施設も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。
広小路通という大きな道が通っているので小さい子供1人で外を歩かせるのが心配です。
治安
大きな道が通っているので夜でも比較的明るく、娯楽施設も少ないため治安はいい方だと思います。
東山動植物園の近くの道は夜になると街灯が少なく森の中を歩いているような感覚になるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
やや家賃は高いですが、交通の利便性はいいし子育てのしやすい環境だしコスパはいい方だと思います。
高級住宅街が広がる環境でもあるので少しハードルが高い地域になると思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。