プレサンス池下トレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩10分 JR中央本線/千種駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年1月
総戸数48戸

プレサンス池下トレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンス池下トレスの売却ガイド

プレサンス池下トレスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス池下トレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス池下トレスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩10分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス池下トレスに関するよくある質問

プレサンス池下トレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス池下トレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス池下トレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス池下トレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス池下トレスはどのような物件ですか?

プレサンス池下トレスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩4分。築2018年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス池下トレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、よく利用します。駅が広くなっていて、地下を歩くのに迷いそうなくらい広いですです。地下にあるコンビニなども便利です。安いマンションやアパートが多いい印象です。
【今池駅に対する口コミ】広いので、歩くのが大変です。あまり清潔ではない感じも少し気になります。土地は安くありませんので一戸建てを立てるというのには向かないでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【今池駅に対する口コミ】コンビニなどもたくさんありますし、カラオケや食事をする場所も多いです。昼は治安も良いですし、お年寄りも多く人の目があります。街灯は多いです。
【今池駅に対する口コミ】子供にはあまり利用させたくない治安の悪い場所もあります。夜は治安が悪いと思います。酔っ払いの人も多いし、繁華街です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。特に韓国系の料理屋さんが美味しいと個人的には思います。居酒屋もあります。
【今池駅に対する口コミ】子連れで行ける店が少ないかなと思います。知らないだけかもしれませんが、大人の店が多いです。
暮らし・防災・子育て
【今池駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はあります。便利な場所にあるので預けやすいです。
【今池駅に対する口コミ】繁華街なので子供には向いていないと思います。まちも清潔でない場所もあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】東山線・桜通線が乗り入れをしているので、名古屋市内をまわるには大変便利です。主要駅である栄駅、名古屋駅へも電車で1本でいけます。イオンやドン・キホーテ、各種銀行の支店もあるので、生活するには便利だと思います。
【今池駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋さんが多いので、夜は少しにぎやかになります。
2024年07月 メリット
交通利便性
休日でも本数が多いので便利。JRから乗り換えられる。
東山線は乗客数が多いので、車両を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅の外にもコンビニはあるし困ることはそうない。JRとの乗り換えの途中にちょっとしたベンチもあって良い。
特にないが、改札がもう一つくらい多くても良いと思う。
飲食店の充実
コメダがある。他も数店あり。道を渡ればもっとある。
ベビーカーで入れそうな店がもう少しあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室がある。改札内にスターバックスがある。
JRから乗り換える時に、エレベーターを使用するには一度屋外へ出なければならない。ベビーカーで赤ちゃんを連れていると酷暑や極寒の中では厳しい。
治安
特にホームレスとかも見かけないし良いのでは。夜は利用したことがないのでわかりません。
ゴミはたまに落ちている。都会だから仕方ないか。
コストパフォーマンス
住んでいるわけではないのでわかりませんが、利便性はあるかと。
地下鉄の値段自体が高い。長距離だとお得感あるが、一駅が高すぎる。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。