プレサンス広小路通今池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩5分 JR中央本線/千種駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区仲田2丁目19-15
階建て14階建
築年月2023年9月
総戸数156戸
専有面積21.57m² ~ 36.27m²

プレサンス広小路通今池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

プレサンス広小路通今池の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンス広小路通今池の売却ガイド

プレサンス広小路通今池は愛知県名古屋市千種区に位置するマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数156戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス広小路通今池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス広小路通今池を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩5分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス広小路通今池に関するよくある質問

プレサンス広小路通今池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス広小路通今池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス広小路通今池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンス広小路通今池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス広小路通今池はどのような物件ですか?

プレサンス広小路通今池は愛知県名古屋市千種区に位置するマンションです。今池駅徒歩5分。築2023年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス広小路通今池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲構内が広く綺麗で、Starbucksがある
▼駅が広すぎて、はじめてだと出口が分かりづらい
生活利便施設の充実
▲コンビニも塾も近くて、バスやタクシーも沢山来る
▼あまりないけど、強いて言えば出口を分かりやすくしたら目的地に行きやすい
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーがあって最高でした!
▼ないけど、強いて言うなら、広いから地下街があるといいと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がすごく近くにあってたくさん遊べて良い
▼トイレでの道が分かりづらいから、そこだけ分かりやすくしてほしい
治安
▲怖そうな人はいないし、ホームレスの方とかもいない
▼夜になると、ヤンキーみたいな人が増殖する
コストパフォーマンス
▲この辺はほんとうにビルが多くて、利便性がよいです
交通利便性
▲桜通線と、東山線が通っていて使いやすい。
▼出口が多く、かなりの確率で迷ってしまうのが難点
生活利便施設の充実
▲線が2線通っていたり、周りの施設が充実しているので、利便性がいい
▼夜のお店も多く、少し賑やかなので、夜はうるさい。
飲食店の充実
▲ラーメン、居酒屋、ファミリーレストラン、全てが揃っている
▼飲食店の単価が少し高く、お店選びが大切になる
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり賑やかで充実した施設がたくさんある。
▼居酒屋や、キャバクラが多く、パチンコも多数ある。
治安
▲賑やかな町なので、1人でも楽しめるお店がたくさんある。
▼飲み屋が多いので、子供にはすこし悪影響かも
コストパフォーマンス
▲家賃は安いところから高いところまである。
▼立地のせいで建物の割に家賃が高く感じる。
交通利便性
▲乗車する所に安全扉がついてる。1時間の中で通る電車の本数がとても多いから通勤通学の方などとても助かると思います。改札までの距離も近い。終電時刻が夜遅くまであるので、とても助かると思います。すぐバス停もある所。
▼強いて挙げれば坂の上にあるためのぼるのが大変な人もいると思います。
生活利便施設の充実
▲アパレル、病院などは近くにあまりないが雑貨屋などはあるのでそこを目当てにくる方もたくさんいると思います。駅内に飲食店があるのがとてもいいところ。改札の通るところの数が多いので混雑時に行列にならないところ。
▼強いて挙げれば病院や服屋などがあまりないところ。
飲食店の充実
▲駅内にとても有名なお店があり飲み物や軽食などが出来るので休憩に適しているところ。改札の近くにあるのがとてもいいとおもいます。コンビニもあるので、時間のない時や小腹が空いた時などとても便利に使わせてもらっています。
▼強いて挙げれば値段が高いので、毎日は通えないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがきれいなところ。多機能トイレで障害者の方なども通勤通学の際安心して使えるのでとてもいいと思います。トイレが広いところ。トイレの中がオシャレでかわいいところ。手を洗うところも多くて混雑時に並ばなくていい。
▼強いて挙げれば手を洗う台が高く感じる方もいると思うので低い台もほしいかなと。
治安
▲街灯はあかるいので夜も明かりのことは気にならないしむしろ明るい。改札の出入り口は数が多いのでとてもいいと思います。やはり通勤通学のラッシュの時間帯はとても人が多いので駅が広いところがとてもいいと思います。
▼強いて挙げれば夜酔っ払いがたまにいるところ。
コストパフォーマンス
▲千種駅までとても安いと思います。エコきっぷも使えるのでとても安いかなと感じました。あと定期券を買えばもっと安く使えるので通勤通学の際は定期券を買うことによりコストも抑えられるので金銭面ではいいと思います。
▼今でも安いが使う側からするともし、代金が安くなるならなおさらいい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。