プレサンス千種駅前ネオステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/千種駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数46戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積21.40m² ~ 24.89m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス千種駅前ネオステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス千種駅前ネオステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス千種駅前ネオステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンス千種駅前ネオステージを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス千種駅前ネオステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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プレサンス千種駅前ネオステージの売却ガイド

プレサンス千種駅前ネオステージは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス千種駅前ネオステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス千種駅前ネオステージを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

プレサンス千種駅前ネオステージに関するよくある質問

プレサンス千種駅前ネオステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス千種駅前ネオステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス千種駅前ネオステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンス千種駅前ネオステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス千種駅前ネオステージはどのような物件ですか?

プレサンス千種駅前ネオステージは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩2分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス千種駅前ネオステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】地下鉄に乗換えることが出来るのでとても便利です。全体的に住みやすいと思います。物価も高くなく家賃もそこまで高い印象ではありません。
【千種駅に対する口コミ】駅が小さいので混雑するとなかなか1本目で乗れなかったりします。名古屋市内ということもあり、駅近く土地は高く戸建てには手が出しづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千種駅に対する口コミ】近くにはコンビニやスーパーなどもあるので生活しやすいです。駅周辺は整備されていてとても綺麗な印象を受けました。
【千種駅に対する口コミ】時間帯によっては混雑していて買えないこともあります。夜遅い時間になると居酒屋帰りのサラリーマンが多く少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】テイクアウトできるお店や居酒屋などがあり充実しています。
【千種駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているので騒音が気になることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千種駅に対する口コミ】教育施設や塾も充実していて教育関係には充実した土地だと思います。
【千種駅に対する口コミ】区内には待機児童も多いようで保育施設の枠や受け皿を増やして欲しいです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄もJRも通っているためとても便利です。家からホームまでは3分ほどの距離です。周りはコンビニや飲食店がたくさんあって明るいです。
気にならなくなりましたが、駅が近い反面、電車の音が聞こえます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】比較的閑静なところかと思います。 高層マンションもあり、 JRと地下鉄が通っているので、 生活しやすいです。 飲み屋さんやおしゃれなカフェも多く、 春には桜並木になるところも近くにあるので、お休みの日には、人で賑わうこともあります。 コンビニエンスストアや 飲食チェーン店も多いので、 食には困らない地域だと思います。
【千種駅に対する口コミ】強いて言うなら、 少し歩かないと、 スーパーやドラッグストアといった、 生活必需品が手に入るところが、 付近になかなかないことでしょうか。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄に乗り換えて動物園方面や栄・名古屋へのアクセスができる。今池の飲食店街も徒歩圏内。実は駅近傍にも飲食店が散在。
駅舎は近代的とはいえない。トイレも古くて臭いも気になる。
生活利便施設の充実
飲食店は近くに多数ある。最近、靴屋のあとに食品スーパーが入り便利になった
買い物目当てなら栄まで出た方がいいかも。
飲食店の充実
近くのパスタ屋のキムチクリームパスタは試してみる価値あり
ランチは牛丼などファーストフード中心かな。河合塾生には便利かも。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れれば住宅地なので、ひと通りあると思うけど不詳。JRや地下鉄での通学には便利
街角の小さな公園程度はあるけど、のびのび遊ばせる規模ではない
治安
駅周辺は特に問題ないと思う。夜の店が集まっているわけではないので治安は普通によい
住宅地に入り込むとやや暗い。危険を感じるほどではない。
コストパフォーマンス
物価や家賃については承知していない。住むというより電車利用のための駅という認識。
交通利便性
こちらの駅は近々近くに大型の商業施設ができるらしく.少し前までは閉店した店も多くて活気がなかったのですが、この施設次第ではまた少し活気がでてくるかもと期待できる駅にかわるかもしれません因みにロピアという関東のスーパー?チェーンらしいです
この駅のデメリットは中途半端な距離です、最寄りの今池駅とは近いのに新栄町とは歩くと微妙に距離があり、金山や名古屋に向かうには地下鉄よりJRのほうが使い勝手がよく総合駅の割にあまり魅力がなく、降りてまでみたり、食べたりする名物的な場所がないところ
生活利便施設の充実
どの方面にいくのにも、使いやすい駅で歩いても近い駅があり、色々な店がめぐれる
行く方向により時間がかかり歩くか電車にのるか迷う
飲食店の充実
飲食店は多くありがとう、チェーン店も多く良くも悪くもう、食べるぶんには選びやすいなんでも揃う駅
チェーン店がおおく、個性的な店がなく、どこも似たりよったりな所
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや駅周辺も買い物し易くよい環境かも
子供がいる家庭だと、環境的に夜は飲み屋が多く治安も良いとは言えないので、家族連れにはあまり向かない
治安
昼間はあかるく、治安はよくあまり事件が起きないイメージ
夜は昼間と違い未だに、今池も近いせいか怖い地域のイメージがある
コストパフォーマンス
この地域は探せば家賃なと安い物件もたまにあり交通の便もよく物件次第で住みやすいかも
夜は一歩中に入ると未だ暗い通りがあり怖いイメージがまだある

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。