プレサンスロジェ川口元郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩2分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分 JR京浜東北線/川口駅 バス8分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス11分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数29戸
小学校区域川口市立元郷南小学校
中学校区域川口市立領家中学校
専有面積65.09m² ~ 72.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社川口土木建築工業
管理会社日本住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレサンスロジェ川口元郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ川口元郷の売却ガイド

プレサンスロジェ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ川口元郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ川口元郷を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩2分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立元郷南小学校
  • 中学校区: 川口市立領家中学校

プレサンスロジェ川口元郷に関するよくある質問

プレサンスロジェ川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ川口元郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスロジェ川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ川口元郷はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩2分。築2015年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ川口元郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】南北線に直通しており王子・駒込・後楽園・飯田橋に停まるのでJR・他の地下鉄への乗り換えも便利です。朝晩のラッシュ時もギュウギュウになる程満員になることもない。事故も少なく遅延・運転見合わせが少ない。最低限の買い物には困らずJR川口駅もギリギリ徒歩圏内で交通の便もとても良く住みやすいです。最近マンション・アパートの建設ラッシュで家賃も抑えられていると思います。
【川口元郷駅に対する口コミ】初乗り運賃が210円とかなり高いです…。強いていえば、最近人が増えゴミ出しのマナーが悪い場所が駅近くにありとても気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【川口元郷駅に対する口コミ】出口が2つあるがどちらも 5分くらいのところにスーパーがあります。特にミエル川口には大型のダイソーとヤマダ電機・スギ薬局があり日常生活に必要なものは一通りは揃うと思います。住宅街なので基本的に静かです。街灯も多く夜遅くても安心です。
【川口元郷駅に対する口コミ】コンビニが駅周辺になく不便。構内にデイリーヤマザキができたが面積が小さく品揃えが悪い。国道122号線があり、やや騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】ミエル川口にマクドナルド・ケンタッキーが入っているのでとりあえずの食事には困らないと思います。他にもポポラマーマ・フォルクスもあります。
【川口元郷駅に対する口コミ】一服できるような喫茶店がないのが惜しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】保育園は最近増えたと思います。近くに芝川公園があり春はソメイヨシノと早咲きの寒桜が咲きとても綺麗です。
【川口元郷駅に対する口コミ】駅のトイレは常に清掃が行き届いておらず汚い。場所も悪い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】繁華街なので活気があり、楽しい街です。昼間から開いている飲み屋、パチンコ、キャバクラなど、どちらかというと男性向きのお店が充実しています。電車にのってよその街まで出かけなくても駅周辺で日常生活に必要な買い物から遊びまで、大抵のことはすませることができます。
【赤羽駅に対する口コミ】酔っ払いがとても多いです。街を歩くときは喧嘩などに巻き込まれないように気をつける必要があります。
2022年09月 メリット
交通利便性
埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線など複数車線通っていて便利。
降りた場所により使える改札が変わるので行きたかった出口に辿り着くのに慣れるまで迷うこともある
生活利便施設の充実
駅構内も飲食店やテイクアウト雑貨店などが充実しており、駅近くに多くの飲食店があり困らない。近くに大きなヨーカ堂もある。
駅から少し入ったところに居酒屋街がありお酒を飲んでる人が多い。お酒を飲まない人にとっては少し治安が悪く感じられる。
飲食店の充実
駅近くにファーストフード、カフェ、ファミレスが多くある。外食で困ることはない。
エリアによってはスナックなど俗っぽいお店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いしエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の利用は容易である。
飲食店が多く並ぶため、公園や自然などはそこまで多くはない
治安
駅前に多くの飲食店があるため、夜遅くでも道は明るい。商店街もあるが、シャッター街になっておらず発展している。
エリアによっては俗ぽいお店が立ち並んでいてその周辺は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺の充実度、通勤の利便性の良さを考えるととても住みやすい。
東京都ではあるし、利便性も良いので家賃相場は安くはない。駅周辺は飲食店が多いため住宅エリアは少し駅から離れるが、決して安くはない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。