プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩29分 新川営業所バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県島尻郡南風原町新川138-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2024年2月
総戸数123戸
小学校区域南風原町立北丘小学校
中学校区域南風原町立南風原中学校
専有面積67.80m² ~ 85.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社金城キク建設
管理会社プレサンスコミュニティ琉球くくる合人社

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ南風原新川ヴォールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの売却ガイド

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールは沖縄県島尻郡南風原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数123戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は首里駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ南風原新川ヴォールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島尻郡南風原町のマンション売却市場

島尻郡南風原町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島尻郡南風原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 首里駅まで徒歩29分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩29分
  • 新川営業所バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南風原町立北丘小学校
  • 中学校区: 南風原町立南風原中学校

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールに関するよくある質問

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ南風原新川ヴォールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ南風原新川ヴォールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ南風原新川ヴォールは沖縄県島尻郡南風原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。首里駅徒歩29分。築2024年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

島尻郡南風原町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは島尻郡南風原町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ南風原新川ヴォールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

島尻郡南風原町の住みやすさは?

島尻郡南風原町は沖縄県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 島尻郡南風原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

島尻郡南風原町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

島尻郡南風原町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島尻郡南風原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
朝は首里駅始発があるため、その時間帯を狙えば座れる。
那覇市しかモノレールはないため、行ける範囲は狭い。
生活利便施設の充実
近くに首里りうぼうやコープがあり、買い物には困らない。
公園などはないため、モノレールで新都心公園に行っていた。
飲食店の充実
徒歩圏内にたくさん居酒屋やラーメン屋さんがある。
徒歩圏内で行けるカフェは少ない印象。有名店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高、近くにあるため、通学には困らないと思う。
公園はないため、外で遊べる場所は少ない。
治安
街灯があり、街もきれいなため夜道もあまり心配ない。
居酒屋があるため、飲食店近くの家だと酔っ払いが気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
きれいで治安もいいため、とても住みやすい街だと思う。
スーパーが限られているため、車を持っていないと厳しい。

島尻郡南風原町の暮らし情報ガイド

島尻郡南風原町は沖縄県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島尻郡南風原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

島尻郡南風原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。