トゥエルヴエステムコート宮平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩39分
所在地(住所)沖縄県島尻郡南風原町宮平257-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年10月
総戸数61戸
専有面積65.98m² ~ 102.57m²
用途地域第二種住居地域
分譲会社TENT
施工会社金城キク建設朋来建設
管理会社ナイスマネジメント

トゥエルヴエステムコート宮平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トゥエルヴエステムコート宮平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 トゥエルヴエステムコート宮平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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トゥエルヴエステムコート宮平の売却ガイド

トゥエルヴエステムコート宮平は沖縄県島尻郡南風原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は首里駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはトゥエルヴエステムコート宮平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島尻郡南風原町のマンション売却市場

島尻郡南風原町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

トゥエルヴエステムコート宮平を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島尻郡南風原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 首里駅まで徒歩39分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

トゥエルヴエステムコート宮平に関するよくある質問

トゥエルヴエステムコート宮平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トゥエルヴエステムコート宮平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トゥエルヴエステムコート宮平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトゥエルヴエステムコート宮平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トゥエルヴエステムコート宮平はどのような物件ですか?

トゥエルヴエステムコート宮平は沖縄県島尻郡南風原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。首里駅徒歩39分。築2006年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

島尻郡南風原町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは島尻郡南風原町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トゥエルヴエステムコート宮平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

島尻郡南風原町の住みやすさは?

島尻郡南風原町は沖縄県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 島尻郡南風原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

島尻郡南風原町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

島尻郡南風原町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島尻郡南風原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲沖縄なので駅などはありませんが、マンション裏手には、沖縄でもショッピングや買い物に便利なAEONモール、映画館があり、徒歩で行けるのがすごく魅力的です。 マンションから2.3分で 沖縄高速道路入り口なので 他の市町村にいくにもとても便利な場所で大満足しております。 マンションの前に郵便局、また大通りがあり、ここの通りにはないものが無い程、病院、多数銀行、コンビニ、車屋、美容室、多数携帯ショップ、コインランドリー、パン屋、ニトリ、給油所など、一つの道路に全て用事を済ませる事ができます。
▼大通りが近い分、夜中のバイクや救急車、パトカーなどの音が響く事があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩いて近くには、老人の方がゲートボールする場所や子供たちが遊べる公園もあり、徒歩でいけるのはとても魅力的です。 街は綺麗な方でカラスなどのゴミを荒らす動物は少なく、臭いにも困っておりません。
▼隣には川が流れており、大雨洪水警報や台風が発生された場合、地下駐車場に止めているマンション住民の方は地上への避難をします。川が近いので冠水もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲まだ17年程の建物の為、外観にはあまり劣化を感じられません。宅配便ボックスが設置されていてどのような大きさでも留守の場合、配達されているのはすごく助かります。またコロナ禍に入りあまり対面での受け渡しが無い為、感染対策の一つにもなりよく使わせて頂いております。 エントランス前には、セキュリティドアもあり賃貸アパートに住んでいた時よりも安心感があり十分です。 掃除の方が週に3.4回ほどマンション周りを綺麗にしていただけるので嬉しいです。
▼外装にはあまり劣化などは感じられませんが、中エントランス壁の飾り、エレベーター内装などの換気扇の汚れは気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲お部屋の中はほとんど、物音や騒音は気になった事はありません。(ほとんど子供達も中、高学生と大きい為) 日当たりもよく洗濯物がよく乾き、また雨の日は内雨しにくく助かっています。
▼川が隣にある為か、梅雨の時期の湿度が1番困っています。カビが発生しやすい環境で、チャタテムシの繁殖は対策しておかないと出てきやすいです。1年中湿気剤と湿度空気清浄機はおいています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物や食べ物などにはほとんど困らない環境だと感じています。 裏手のAEONにいけばパン屋さんや惣菜、買い物、ケーキ屋さんもあります。 ドミノピザやジュニアなどのデリバリーもすぐ対応して頂き便利です。
▼徒歩であるいて15分以内にコンビニがない事が1番のデメリットです。コンビニ支払いや24時間対応してるという事でなにかと車で行くことになる為。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲最近梅雨の時期に起こった大雨洪水警報の際はすぐ近くの交差点で冠水がおきました。近くには川もある為なるべく近くには寄らない事と津波の際はAEONの屋上への避難を想定しております。南部医療センターと大きな救急対応病院もあり、歩いて5分以内に耳鼻科、歯医者、皮膚科と病院施設も充実しております。
▼今コロナ禍でマンション同士の子供達と好きに遊べない事が続いており、子供の環境、育ちにはあまり良くないと思い、早くコロナが一刻も早く終息してくれる事を願います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【首里駅に対する口コミ】・県内公共交通機関の中では特に遅くまで運航している。 ・渋滞が多くても遅延がない。 ・ホーム、構内が清潔 ・繁華街でもないが、何もないわけでもないので深夜でも使いやすい ・音が静かで揺れも少なく酔いにくい ・バス停、タクシー乗降場所がある
▼【首里駅に対する口コミ】・下りのエスカレータがない ・ホームが狭い(混雑時) ・周辺にコンビニ等がない
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ゆいレール首里駅前のバス停は7系統のバスが停車します。
▼強いて挙げるなら、ゆいレールとバス以外の公共交通機関はありません。
生活利便施設の充実
▲駅の北側には郵便局やスーパーのかねひでやコープなどがあります。
▼駅周辺には病院が少なく、総合病院もありません。
飲食店の充実
▲個人で経営されている飲食店が数多くあります。オススメは「首里そば」です。
▼ファストフード店などのチェーン店は駅周辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くには保育園と中学校があります。
▼小学校が駅から離れたところにあり、少し不便です。
治安
▲首里駅はいつもきれいに清掃されており、気持ち良く利用することが出来ます。
▼日が沈む頃になると、駅周辺から人通りがなくなります。
コストパフォーマンス
▲築年が経った物件が多いですが、那覇市内で見ると家賃は安い方です。
▼近年、新築マンションが建設されてはいますが、富裕層狙いの物件が多く1億円を超える物件も珍しくありません。
交通利便性
▲沖縄は車社会で乗る人が多くないので快適に乗れます
▼しいてあげるなら車両が少し小さすぎるところかな
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんある
▼しいてあげるなら公園が少ないし小さいところかな
飲食店の充実
▲ファミレスや郷土料理、チェーン店も充実してていい
▼しいてあげるなら韓国料理や中華が食べたいのでもっと増やしてほしいわ
暮らし・子育て環境の充実
▲近所の人は優しく、仲が良いので快適に暮らせています
▼しいてあげるなら沖縄の方言で喋る老人がたまにいてコミュニケーションしづらい
治安
▲治安も普通に良くて小さい子供だけで昼間は外出することもできる
▼しいてあげるなら沖縄にアメリカ兵が在住しているのでそこは心配
コストパフォーマンス
▲比較的きれいでコンビニとかは充実してていい
▼駅の近くで騒音が気になったりするときがたまにあります
交通利便性
▲駅のトイレがとてもきれい。オスメイトトイレがあるので、誰でもあんしん。
▼首里城はどちらに向かったらよいのか、改札を出て少し迷う。
生活利便施設の充実
▲救急病院は、2つとなり駅にあり。歴史的建造物があり、美味しくて有名な沖縄そば屋もあり、楽しめる。
▼コンビニもスーパーも駅前にない。5分以上歩かないと無いので不便。
飲食店の充実
▲駅前にほっともっとあり。5分歩くと美味しい沖縄そば屋や包子屋がある。
▼ファミレスやパン屋が見当たらないところが、家族で暮らすには不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にオスメイトトイレがあるのでオムツ替え可能。学童も駅前にある。
▼駅前バス停にもう少し屋根とベンチがあれば赤ちゃんや幼児連れでも楽だと感じる
治安
▲コンビニなどない分静か。家もきれい。歓楽街がない。
▼もし交番が駅前にあればもっと安心できると思う
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安くないが城址のある落ち着いた町の雰囲気を味わえる
▼スーパー、コンビニ、ドラッグストアがすぐに見当たらないので、高齢になったら住みにくいと思う
交通利便性
▲バス停までは6分位で那覇に行くまではバスで45分位です。特にメリットは無いです。
▼交通機関がバスのみでゆいレール(首里駅)迄は車で25分と不便です。
生活利便施設の充実
▲海が見えてリゾート気分が満喫できます。スパーやコンビニも側にあって便利です。
▼特に不便な点はありませんが沖縄は車社会なので車が無いと致命傷です。
飲食店の充実
▲近所には歩いて行ける居酒屋・ベーカリー・お弁当屋があります。
▼居酒屋の帰りは道路が暗いので注意ですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多いです。
▼特に無いが、強いて挙げれば通学の距離が気になる
治安
▲近所に警察署・交番が有ります。街灯もあります。
▼近所に交番が有るが常勤でないので気になります。
コストパフォーマンス
▼家賃相場は交通機関が不便なのに割高と聞いた事が有ります。

島尻郡南風原町の暮らし情報ガイド

島尻郡南風原町は沖縄県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島尻郡南風原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

島尻郡南風原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。