プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年1月
総戸数63戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積20.92m² ~ 44.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売却ガイド

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートに関するよくある質問

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートはどのような物件ですか?

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩2分。築2010年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車1本で10分もあれば到着することができる。しかも2線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。
マンション周辺はほとんどないが、もう少し南のほうへ行くと風俗やキャバクラなどがあるので、その辺りを歩く場合は注意が必要。街の雰囲気がおしゃれな感じではなく、娯楽施設や居酒屋が多いのでそういった雰囲気が嫌いな人には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。
部屋が狭いので、荷物が多い人には収納が足りない恐れがある。また、柱が部屋の内側に入り込んでいる構造のため、柱の分だけ狭いと感じる。大きな交差点の前にマンションがあるため、住宅地の中で暮らしたい人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。
外観、共用部にほとんど不満はないが、強いて言えば車の駐車場が少なくて契約しづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まだ出来て10年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。
向きが北側なので、日光がほとんど入らない。日当たりを重要視する人は向かないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。
地元にあるような激安スーパーなどはない。なので、物価自体は普通だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。
区役所は隣の駅まで行かないとないので、少し歩かないといけない。また、駅のそばに公園があるにはあるが、お祭りなどは行われていない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
【今池駅に対する口コミ】鶴舞線の通っているところに行こうとすると少し不便治安があまり良くないから夜は違う駅を使える場所に住んだ方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今池駅に対する口コミ】カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
【今池駅に対する口コミ】大きなショッピングモール的なものは近くにはないあまりガラの良くない人がよくいる。とくに今池のイオンの近く
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
【今池駅に対する口コミ】スタバがないことだけが少し残念に思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【今池駅に対する口コミ】駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
【今池駅に対する口コミ】小学校などはあるけど規模が小さめだと思う
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。 東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。 改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。
【今池駅に対する口コミ】広すぎるので道に迷うことが多々ある。適当に外に出ると遠回りしていることがあるので注意です。 朝や夜遅くなると大体混雑しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
栄・名古屋駅に繋がっている東山線と桜通線が通っており、地下鉄の駅としては利便性が高い。
出口が広範囲にあり、地下鉄に乗るまでの距離が長い出口もある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは多く、近くに大学病院がある。
商業施設や大型のショッピングモールがないため、アパレルや書籍の買い物には不便。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店など飲食店は多い。チェーンではないおしゃれな飲食店もある。
飲食店は非常に充実しているが、強いて挙げればこれだけチェーン店が揃っているのであればスターバックスも欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校・保育園・幼稚園はある。公園も広くはないが徒歩圏内にある。
治安が良くない。上記の公園も治安が非常に悪い地区にあるので、子育てには向かない。
治安
大通り沿いであれば、明るく夜1人で歩くのも安心である。
パチンコやドン・キホーテがあり治安が悪い。コンビニにはほとんど灰皿が設置されている。夜の店も多く、低所得者と思われる人を見かけることも多い。
コストパフォーマンス
東山線沿線ということで高いが、利便性を考えると妥当。
スーパー・コンビニ・飲食店以外は充実していないので、駅周辺で買い物が完結できない割には家賃相場が高く感じる。
交通利便性
電車の本数が多いし、遅れてもあと5分ぐらい到着電車も来られるから大丈夫です。
飲食店が多いので、酔っ払っている人も多いから、駅の中はうるさい。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーや飲食店などが多いです。便利だと思います。
飲食店が多いので、酔っ払っている人も多いから、駅の中はうるさい。
飲食店の充実
帰ってから、自炊がやりたくない時、コンビニとか飲食店が多いので、選ぶものもおいです。
デメリットがないです。もし、服装のお店ができれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備がいいです。エレベーターとか階段もあります。
駅のトイレはほとんど使わないです。なぜなら、臭くて、汚いので、気持ちが悪くなります。
治安
いつも警察が巡回してくれるので、安全です。
特に問題がないと思います。もし、小さな道も街灯が増えて欲しいです。遅く帰る時ちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
家が新し、設備もいいです。駅の近いですけど、他のところより高くないです。
家賃が超高いです。部屋が小さくても、1ヶ月だいたい6万円かかるから、生活費が厳しくなります。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。