プリンスハイツラメゾン国立の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国立市東1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数34戸
小学校区域国立第三小学校
中学校区域国立第一中学校
専有面積49.25m² ~ 83.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社王子不動産
施工会社佐藤秀工務店
管理会社王子不動産

プリンスハイツラメゾン国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリンスハイツラメゾン国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プリンスハイツラメゾン国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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プリンスハイツラメゾン国立の売却ガイド

プリンスハイツラメゾン国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリンスハイツラメゾン国立の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンスハイツラメゾン国立を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第三小学校
  • 中学校区: 国立第一中学校

プリンスハイツラメゾン国立に関するよくある質問

プリンスハイツラメゾン国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイツラメゾン国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイツラメゾン国立の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリンスハイツラメゾン国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイツラメゾン国立はどのような物件ですか?

プリンスハイツラメゾン国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩4分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイツラメゾン国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はJR中央線の国立駅なので交通の便は悪くないのではないでしょうか。 駅周辺はとてもお店が充実しているので不満はないと思います。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いわりには回りはマンションと住宅の多い住宅街です。 騒がしくもなく、道も明るいので悪くない環境ではないでしょうか。
少しでると人通り、車通りが多くなります。 逆に違う方向に行くと閑静なところにもでます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブラウンのしっかりした外観のマンションです。 エントランスはわりと小さいのですが、いつも綺麗で使いやすいです。
少し駐輪場が使いにくいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は結構広くて使い勝手の良い部屋の配置が好感がもてます。 日当たりもいいので気持ちがいいです。 キッチンも十分な広さがあるので使いやすいです。
もう少しバスルームが広いと嬉しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても便利です。 歩けば少し国立駅なので何でも揃います。 ファーストフードをはじめ飲食店も多いので外食も楽しめます。
マンションのすぐ近くにコンビニがあるとさらに便利かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りには学校がたくさんあるのであらゆる世代にも不便はありません。 公園等の施設も結構あるので遊び場にも困りません。
結構人が多いので変な人には気をつけて。 そんな人はほとんどいませんけどねw。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にいろいろなお店やカフェがありとても充実しています。充実しているけれど立川駅のように混んでいるわけもなくとても良いです。
デメリットはないですが、強いてあげれば駅南側のアスファルトの凸凹で雨の日にみずたまりができることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
パチンコ屋さんもなく住環境はとても良いです。
マンションの周りが静かすぎるくらいの住宅地なので夜の女性の一人歩きは少し怖いとおもう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日勤の管理人さんがいつも掃除をしてくださっています。
宅配ボックスがもう少しほしいです。オートロックは業者さんが番号を押してはいることもあるので形骸化しているかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さがゆったり作られています。リノベすればよくなるとおもいます
キッチンが奥まっていて暗い。1階は外を歩く人の話し声がきこえます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分でスーパー、病院、個人のおいしいレストランなどとても充実している
コンビニが少ないように思う。住宅地なのでしかたないかもですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名門の大学、高校が多いと思う。防災面も洪水などの心配もない
しいてあげれば、ごみ袋が40L1袋80円は高い。でもこれは多摩地区は同じ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】近年沿線再開発が進んでいるので、とてもいいです。 周辺にも飲食店が充実し、SEIYUやDAISOなどもあります。 通学利用していましたが、とてもよかったです。 大学通りなどは街灯もあります。 Nonowaがあるのはとても便利です。
【国立駅に対する口コミ】とても便利ですが、やはり中央線の駅ということもあり激混みです。 その面は仕方がないことなのですが、通勤・通学時間は乗れません。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
国立駅は適度に便利ですし、落ち着きもあり良いです。
飲食系のチェーン店の撤退が最近目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大学通りが非常に良いです、春は桜がきれいです。
特にないですが、強いて言うなら子供が遊べる公園が近くにない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいて安心ですし、優しい素敵な方です。
特にないですが、強いて言うなら階段が暗い印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多く、非常に便利で助かっています。
そこまで気になりませんがベランダに出ると周囲のマンションが良く見えます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友やノノワなどがあり、便利で困りません。
西友などはお酒を買うところがスーパーとは別なので面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大学通りなど広い歩道があり、子供も安心です。
国立市役所が遠いという点は強いているなら不便です
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿や東京駅に乗り換えなしで一本で行ける、また特快もある。
特快が駅を通過しないため乗り換えが必要な時がある。新宿からやや遠い。
生活利便施設の充実
駅にノノワがありお弁当など仕事帰りにすぐ購入できる。
20代向けの服屋がないため服の購入が難しい。文房具があまりないため文具の購入が大変。
飲食店の充実
ローカルな喫茶店やファーストフードなどいろんなジャンルの飲食店があり飽きない。
大好きなケンタッキーやミスドがないため他の駅に買いに行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れている&治安が良いため子供を育てやすい。
小さな街のため大きな街に比べると情報が少ない。
治安
犯罪率がかなり低く治安が大変良いため夜遅くの帰宅も安心できる。
住宅街が多いため帰り道が暗い&人通りが少ないため何かあった時に心配である。
コストパフォーマンス
物価は高いがオーガニック思考のスーパーなどがあり安心な買い物ができる。
高級思考のスーパーが多い印象のため日常の買い物が少し大変、節約は難しい気がする。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場は駅直ぐなので乗り継ぎには便利だと思います。 都心までアクセスしやすいのもいい点です。東京駅までは乗り換えずに大体46分くらいでいけます。タクシーも比較的捕まえやすい印象です。駅構内は整備されており、綺麗です。近くに駐車場もあり、自転車置き場もあります。
朝と夕方のラッシュ時は結構混雑するので、朝は特に余裕を持って利用したほうがよさそうです。
生活利便施設の充実
ノノワと言う駅ビルがあり、比較的こじんまりとはしていますが飲食店や雑貨店日用品が買えるお店が立ち並んでいます。駅前には病院や飲食店があります。テラス席があるスタバなんかもあります。駅前から真っ直ぐ伸びる一橋大学は、桜に銀杏並木が綺麗で、冬はイルミネーションが見られます。左右に伸びる朝日通り富士見通りもちょこちょこカフェや雑貨店などもあり、お散歩すると面白いです。北口にもスーパーや飲食店が南口ほどではないですが、あります。
大好きな地元の駅ですが、強いて言うならば色々なジャンルのお店がまとまってる大きい駅ビルがある駅に比べると、行きたいお店によっては足を伸ばさないといけないのでそこは不便に感じるかもしれません。あと、アパレル関係のお店はないに等しいので悪しからず。
飲食店の充実
ノノワの中には、女性に人気のおぼんdeごはんや、スコーンが美味しいキィニョン、カルディコーヒーやお洒落な本屋さんもあり、ちょっとした暇つぶしには重宝します。ノノワ内のスタバは珍しい店舗で、聴覚障害のあるスタッフが主になり営業しており、注文の際メニュー表を指差しでするのですが、決して分かりにくい事はなくむしろ丁寧で好感が持てます!スーパーは駅前に西友があります。ほかは三浦屋や成城石井などの高級なスーパーです。
隣駅の立川駅がかなりの充実度な事もあり比べてしまうとかなり劣ってしまいますが、国立駅の良さは寧ろそこにあるのかなぁと感じています。隠れ家的なカフェや、雑貨屋さんがたくさんあるので散策するのが好きな方にはお勧めできますが、手っ取り早い利便性となると、お店の数は少なめなのと、駅ビルは小規模なので今一つに感じると思います。
暮らし・子育て環境の充実
ノノワ内のトイレは綺麗な多目的トイレもあり、子供のおむつ替えでよく利用します。エレベーターもあり、最低限の設備はあると言えます。学校は桐朋学園、国立学園、一橋大学と有名な学校が集まっております。国立駅近くの高架下を利用した保育園もあります。
正直なところ私自身子育て中ですが、国立駅前はあんまり小さな子連れには優しいとはいえません。階段のあるお店が多く、ベビーカーでの入店が困難なことと、小さい子の遊び場は駅からかなり離れた場所にいかないとないからです。市内の子供の遊び場で言えば、矢川駅の近くに矢川プラスという施設ならあるのですが…
治安
治安は名門校が集まった文教区ですし、かなりいいとおもいます。パチンコ屋さんもないですし、飲み屋さんはちょこちょこありますが、物騒な雰囲気はなく、夜中は割と静かな街です。駅前すぐに交番もあります。
治安に関しては問題ないかなぁと思っていますが、夜中は人気が少ない分、1人で歩いていると少し怖いかもしれませんね。
コストパフォーマンス
国立駅周辺は住むには賑やかすぎず、程よく利便性もありちょうどいいかと思います。
駅周辺のお家賃はお高めな様なので、国立市に住みたいって方は南武線寄り(谷保駅らへん)だと、少しお安くなります。自転車で国立駅に通えばいいとおもいます。
交通利便性
複数の路線が利用できる立川まで1駅、また2駅隣の国分寺では特快に乗り換えられるため都心へのアクセスはしやすい。バスターミナル、タクシー乗り場もあるため交通の利便性は良い。
平日朝夕の通勤・通学ラッシュ時はかなり混んでいる。発着時刻厳守のためか、並んでいても乗る前にドアが閉まることが多々ある。特快通過駅のため、人身事故がおきやすい。
生活利便施設の充実
駅ビルのnonowaに食事処や本屋、雑貨屋さんなとがあるので、買い物には困らない。国内初の手話が共通言語のスターバックスもあり、注目度が高い。
駅前にあるのが三浦屋など、高級志向のお店が多い。文教地区に指定されているため治安は良いが、娯楽的な部分はない。
飲食店の充実
大学通りの方はファミリーレストランなど、リーズナブルなお店が多い。北口にあるラーメン屋「味噌まる」は、特盛より上の宇宙盛があり、大食いで有名な芸能人などが来ている。味噌ラーメンが売りだが、油そばやつけ麺も美味しい。
個人経営の小さいお店が多いため、ランチ時はどこも行列がほぼ必須。
暮らし・子育て環境の充実
市立、私立、都立と学校の数はとても多い。市立の小学校・中学校は学区域によっては2校どちらか好きな方を選 べるようになっている。
公園など遊ぶ場所が少ない。学校によっては、歩道と車道の区切りがない道が通学路となっているため、危険な場所には保護者が当番制で立っているが、それでも危なく感じるときはある。
治安
文教地区に指定されているため、歓楽街などもなく、治安はすごく良い。
植林地になっている場所も多く、夜は暗い道もまだまだある。
コストパフォーマンス
学生が多い街なので、一人暮らし向けのアパートも多く、家賃も平均5万円くらいなので借りやすい。
nonowaのお惣菜やお弁当など、少し値段が高いものが多いので、そういったところは学生にとっては厳しい。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。