プリムローズ浦和A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩16分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年10月
総戸数174戸
小学校区域辻南小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積53.46m² ~ 58.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日建ハウス工業
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

プリムローズ浦和A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリムローズ浦和A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プリムローズ浦和A棟の売却ガイド

プリムローズ浦和A棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数174戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはプリムローズ浦和A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムローズ浦和A棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩16分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩16分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻南小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

プリムローズ浦和A棟に関するよくある質問

プリムローズ浦和A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムローズ浦和A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムローズ浦和A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプリムローズ浦和A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムローズ浦和A棟はどのような物件ですか?

プリムローズ浦和A棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩16分。築1978年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムローズ浦和A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅中にビーンズ、近くにマーレがあります。普段の買い物は駅周辺で済ませられると思います。飲食店とチェーン店が中心ですが、それなりの数が揃っています。埼京線で新宿や大宮まで1本でいけます。平坦な道で坂はほとんどないです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】土地が低いので、大雨でダムが結界した時は注意が必要です。服屋さんは少ないので浦和や大宮に買いにいく必要があると思います。朝夕は埼京線はとても混み合います。何本か見送る時間があれば、武蔵浦和発の電車もあるので座れますが。
2025年04月 メリット
交通利便性
始発電車があり、快速も停車するため都心へのアクセスがしやすい。埼京線が停まっても武蔵野線やバスで南浦和や浦和に行けば京浜東北線や宇都宮線などに乗り換えることができる。
通勤ラッシュ時は混雑する。埼京線から武蔵野線のホームまでやや距離があるので小走りでないと乗り換えが間に合わないお気がある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが数店舗あり、ニトリやダイソーもあるので買い物には不便しない。チェーンの飲食店も充実しており困ることは無い。
強いてあげれば大きな病院がないのでそこが不満かも。
飲食店の充実
大手チェーン店が充実しており、外食という点では満足できると思う。
個人的に駅前にある某ハンバーガーチェーンが小さい店舗の割にお客が多いので、大型化してくれると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が転々と存在している。学校もかなりあり良いのでは。
大きな公園があまりないので、お子さんがいる家庭だと不満に思われるかも。
治安
利用者数が多い駅前なのに夜間騒いでいたり酔っ払いや浮浪者が多くみられるといった光景を目にしたことがない。
高架下など街灯が少なく、薄暗い場所があるので女性などは不安に感じるかも。
コストパフォーマンス
快速も停まる始発駅で買い物にも不便しない、駅近にこだわらなければ安価な物件もあるので、コストパフォーマンスは非常に高い駅だと思う。
タワーマンションの建設等による再開発の影響で年々人が増えている印象。
交通利便性
比較的小さな駅なのでそこまで混むことはありません。出入口がふたつしかないので迷うことも少ないと思います。
浦和駅周辺は塾が多いため、夜になるとお子さんを迎えに来ている車でいっぱいになるため、大変混雑し、警察の方が注意に来ていてうるさいです。
生活利便施設の充実
東口から出て、少し歩いたところにある病院は色んな科の病院が入っていて、薬局もありとても便利です。
西口にデパート?はありますがあまり見るものはなりません。特に学生の方はないと思います。東口はほぼほぼ塾ですね。
飲食店の充実
ミスド、モスバーガー、ケンタッキーなどがあります。東口のラーメン屋や、串家が美味しくてオススメです
マクドナルドやサイゼリアなどがないです。ドトールがありますが、中はとても狭く、混んでいて座れないことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くで助かります。公園も多く、子育てにはもってこいだと思います。
車や、自転車の通りが多いので交通事故は心配ですね。しかし公園の中にさえいれば心配はいらないと思います。
治安
駅前に交番があります。これといった悪いニュースを聞くことはないので比較的治安はいいほうなのではないかと思います。
駅から少し離れると街灯が少なくくらいところが多々あります。大通り沿いは明るいですが、大通り以外は暗いと思います。
コストパフォーマンス
発展していて、東京にも近い割には家賃は安いです。物価も高い訳では無いので一人暮らしには良い土地なのではないでしょうか。
駅の近くだと夜は塾から帰宅する小中学生がうるさかったり自転車で道を塞いでしまってることがあります。
交通利便性
武蔵野線と京浜東北線が両方使えてとても便利。
武蔵野線の方は遅延が多い。また到着時刻が1、2分遅れることが多々あるので乗り換えのときエレベーターなど使わなければいけないときは次の電車まで待たなければならない。
生活利便施設の充実
駅前に商業ビルがある。買い物には困らない。本屋もあるので嬉しい。
しいていえば駅前に薬局があったらさらに便利だと思う
飲食店の充実
チェーンの居酒屋や吉野家、ミスタードーナツなどあるのでいいと思う。
おしゃれなカフェなどは少ないのでとても残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはエレベーターがあるのでベビーカーでも困らないと思う。駅前には塾がたくさんあるので困らなそう。
公園が少ない。裏道などせまい道路もあるので通学の時は心配。
治安
駅前に交番があるので治安は悪くないとおもう。酔っぱらいなどもあまり見かけない。
駅から少し歩くと街灯が少ないところもあるのでそこは心配。
コストパフォーマンス
そこまでワンルームや1Kの家賃は高くないので穴場だと思う。
ファミリー層だと賃貸が少ないのと家賃が割高。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。