プリムハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 バス15分 前川バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市前川3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年8月
総戸数1戸
小学校区域川口市立前川東小学校
中学校区域川口市立岸川中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域

プリムハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリムハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プリムハイツの売却ガイド

プリムハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数1戸、3階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリムハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリムハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/蕨駅 バス15分 前川バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立前川東小学校
  • 中学校区: 川口市立岸川中学校

プリムハイツに関するよくある質問

プリムハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリムハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリムハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプリムハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリムハイツはどのような物件ですか?

プリムハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩3分。築1989年、総戸数1戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリムハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蕨駅に対する口コミ】電車1本で東京駅に行けるため都心部へのアクセスはとても良い。 駅周辺はスーパーやファストフード店(マクドナルド、なか卯等)があり、食には困ることはない。 2駅で川口駅、バスでイオンモールに行けるので食品以外の日用品はそこで購入できる。
▼【蕨駅に対する口コミ】電車の混雑が酷く、朝の通勤時間は常に満員であること。 東口の方はゴミが散らかっている時がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲東京へも大宮やさいたま新都心へもアクセスしやすい
▼京浜東北線の一本しか電車がしか通っていない
生活利便施設の充実
▲駅近に飲食店やコンビニなど色々な施設もある
▼ほんとうに栄えているわけではないので最寄り以外の人はそんなに降りないのかなと思う
飲食店の充実
▲最近東口にマクドナルドが新しく綺麗になってよかった
▼夜遅くまでやっている飲食店が少しの飲み屋牛丼ラーメンしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲一定の間隔で学校があるので学校がすごく遠いのがない
▼ぎゃくぐちに住んでいる人はちょっとだか遠い
治安
▲駅前に交番がありそこに何度か助けてもらった
▼東口パチンコらへんに外国人の溜まりがあり怖い人は怖い
コストパフォーマンス
▲アクセスがとてもいいので住みやすいと思う
▼まだ若いため家賃などお金についてよくわかりません
交通利便性
▲どこ行くにも近いので、都内には行きやすいのと比較的周りの駅に比べて人がいない
▼夜になると若干酔っ払いが多くなるので、女の子とかはあんまり1人で歩かない方がいい
生活利便施設の充実
▲周りに施設も多いし、すごくご飯屋さんも探しやすい
▼強いて言うのであれば、わりと高齢者が多い
飲食店の充実
▲いっぱいお店があるので、みせにはこまわらない
▼今は割と自分的に嫌なところは思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
▲こどももおおいので、結構子育てはしやすいと思う
▼施設的にまだまだ古いところが多いのでその点
治安
▲治安は特に悪くないが、良いとも言えないような感じ
▼悪いところは決まって悪いので、気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはすごくよくてどこもいい
▼あんまり悪いとこが思い浮かばないくらい安い

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。