プリマール鶴見の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見小野駅 徒歩7分 JR鶴見線/鶴見駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目177-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立汐入小学校
中学校区域横浜市立寛政中学校
専有面積60.51m² ~ 83.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸邦産業
施工会社露木建設
管理会社日本ハウズイング

プリマール鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリマール鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プリマール鶴見の売却ガイド

プリマール鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見小野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリマール鶴見の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリマール鶴見を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見小野駅まで徒歩7分
  • JR鶴見線/鶴見小野駅 徒歩7分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立汐入小学校
  • 中学校区: 横浜市立寛政中学校

プリマール鶴見に関するよくある質問

プリマール鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリマール鶴見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリマール鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプリマール鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリマール鶴見はどのような物件ですか?

プリマール鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見小野駅徒歩7分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリマール鶴見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】鶴見駅という大きな駅からわずか二駅で到着するという所。鶴見駅からなら歩いて20分ぐらいでつく所。物価はそこまで神奈川と変わらないと思う。そもそもスーパーがない…
【鶴見小野駅に対する口コミ】本数が圧倒的に少ない!朝と夜はまだ多いが昼は田舎か!って言いたくなるほど少ない。余裕で20-30分は待たされる…電車が少ないのもそうだが、バスが通らないのもポイントだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】強いて言うなら近くにローソンがあるぐらいでそこまでいろんな施設があるわけではない。あまり学生以外で多くの人が来るようなところではないため治安は悪くなることがない。
【鶴見小野駅に対する口コミ】ほっとんどなにもない(閑静な住宅街ってやつ)公園なら結構ある。夜になると人気がうんと減るところぐらいで特に危ないなと感じることはない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】行きはしなかったが個人経営の店ならあるにはある。チェーン店を探そうと思うなら10分ほど歩けばある。
【鶴見小野駅に対する口コミ】"周辺"にはあるが近くにはないといった感じ。ないと言ったら嘘になるし、あるというには…という。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】住んでいたわけではないからわからないがそういったのを応援する団体があるらしいし、悪影響を及ぼすようなものもないから適して入ると思う。
【鶴見小野駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターや日用品の買い物には遠出をしなければならないこともある。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】生活路線として利用しやすくバスなどよりも安価横浜ではありながら意外に安価ではある、住みやすい
【鶴見小野駅に対する口コミ】無人駅のため切符の販売が無く降車駅での支払いが必要鶴見駅の西口の方は坂ばかりで車がないと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】鶴見駅までの移動に大変便利でバスなどよりも安価沖縄や外国の方が多いい為多文化交流が盛ん
【鶴見小野駅に対する口コミ】本数が少ない。17時以降は大変混雑する。昼から外でお酒を飲んでいる人がいる為あまりよくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】お弁当屋、飲み屋などが充実している。地元の人がたくさん
【鶴見小野駅に対する口コミ】地元の人ならいいが観光目的で行く場所ではない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】保育園、学校などがあり病院もあるので生活しやすい
【鶴見小野駅に対する口コミ】産業道路が近くにある為周辺環境はよろしくない
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯は電車の本数が多くてとても助かっています駅から少し離れているので安く利便性もよい
【鶴見小野駅に対する口コミ】ホームの屋根が全てにないので雨の日人が集まっていて動きづらい最近は土地の値段が上がってきていていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】近くにコンビニがあって電車に乗る前に寄れるのでよい!治安は比較的よく街灯も多いため夜も歩きやすい
【鶴見小野駅に対する口コミ】飲食店などはあるが本屋などの時間を潰せるところがない強いてあげるならばゴミ箱がないのでゴミがおちていることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】おにぎり屋さんやたいやきなどはありリーズナブルで買いやすい
【鶴見小野駅に対する口コミ】朝早くにやっているお店は少なくよることはあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】駅のトイレがあるスロープが設置されていて使いやすい
【鶴見小野駅に対する口コミ】トイレが鶴見方面の方にはないので少し不便
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】鶴見駅からは近い、駅のホームにベンチがあるスーパーやコンビニ、薬局はある、飲食店もちらほらある
【鶴見小野駅に対する口コミ】お昼や夜になると極端に電車の本数が少なくとても不便 たまに駅員がいるが、スマホをいじっていたりとマナーがとても悪いあまり住みやすくは無いからおすすめはしない
立地・治安・周辺環境 ★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】駅のすぐそばにコンビニがある 薬局、郵便局もある静かな町だけど夜は若い人が溜まってるとこもある
【鶴見小野駅に対する口コミ】スーパーがひとつしかないから不便だと思う空き巣被害もあまり聞かないし、高齢者が多い
買い物・飲食店充実度
【鶴見小野駅に対する口コミ】お蕎麦屋や中華料理屋が少しあるくらいであまりない
【鶴見小野駅に対する口コミ】コンビニやお蕎麦屋以外あまり飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★
【鶴見小野駅に対する口コミ】公園がそこそこあり、小学校も近いから子供は多い
【鶴見小野駅に対する口コミ】車通りは少ないけれどスピードを出す車や自転車が多い
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗だしそこまで駅も大きくないので使いやすい
特にないが、バス停から改札までもう少し短いといいな
生活利便施設の充実
買い物施設おおくがあってとてもべんりです
あまりないですが病院まで少し遠いのが難点かと
飲食店の充実
とても豊富で選びたい放題、普段行く場所から珍しいものまで
飲食店は豊富なのでとくにデメリットはない
暮らし・子育て環境の充実
誰もが使用しやすいと思います、おばさまがゆっくりしてる姿も多々あります
子供はあまり行きたいとはならないのではないかとかんがえました
治安
良いとは言えないが交番が目の前にあるのでとても安心
時々駅前に立ってスカウトかなんかしてる人がいる
コストパフォーマンス
とてもよいきほんてきに便利だと思いました。
物価についてあまりよくわかりませんが基本デメリットはないとおもう
交通利便性
京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。駅の西口側、東口側にバスターミナルがあります。
京浜急行線の京急鶴見駅にも歩いて行けますが、少し離れており雨の日には傘が必要です。
生活利便施設の充実
駅の西口には西友 鶴見店があり、東口にはシァル鶴見(ショッピングモール)があります。
駅東口を出て進むと鶴見銀座(商店街)がありますが、大分寂れています。
飲食店の充実
駅西口にはミスタードーナッツ、東口にはサーティーワンがあります。コンビニの他、ラーメン、餃子、とんかつ、ハンバーガー等の飲食店が沢山あります。
弁当屋さんは個店では無く、コンビニか、西友やシァル鶴見の食料品売り場を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札は2階にあり、階段の他、エスカレータやエレベータが利用できます。
エスカレータは東口のみにあり、西口にはありません。
治安
駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
駅東口は夜でも明るい印象ですが、西口は少々暗い印象があります。
コストパフォーマンス
東京駅には30分程度、横浜駅には15分程度と利便性が良い割りには物価は安価だと思います。
駅周辺には賃貸物件は少ないように思います。
交通利便性
京急鶴見駅が近くにあるので二路線が使用可能です。始発もあり、バスもたくさん出てます。
京浜東北線のホームが狭いので、朝は始発待ちの人でギュウギュウになる。
生活利便施設の充実
JR鶴見駅西口の近くにWiFi電源完備のカフェ、東口にはガストがあり、作業するのに充実している。また、東口のみどりの窓口の中には駅ナカで働けるスペースが設けられていて、打ち合わせなどにちょうどいいと思う。
シァルの中にはスタバがあるけど、いつも混んでいて買い物ついでにそこで休む…とかは向いてない気がします。東口出て徒歩3分くらいのとこにベローチェがあるので、そっちに行った方がいいです。
飲食店の充実
駅横にはシァルが併設されており、崎陽軒が入っていて最高。1階もスーパーとパン屋が入っているので、帰りにふらっと買い物が出来ます。本屋も服屋もあるので駅で全部完結できる。たまーに改札の前で地方の美味しいものフェアをやってます。
電車が止まると近くの店のイートインスペースが人で溢れ返ります。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、教育に関する施設がたくさんあるので、育てやすいと思います。
もし託児所的な場所があればもっと良くなると思います。
治安
悪くないと思う。モンエナ無料で配ってるお姉さんが駅前に出没するので、出会えたらラッキーです。
たまに道路を群れで走ってくるバイクがうるさい。
コストパフォーマンス
駅前の施設で日常の買い物、公園などもたくさんあり、住みやすさはとても良い。
地価は高い方だと思う。西口(鶴見大学があるほう)は坂が急で移動にバスがないと移動がとてもしんどい。
交通利便性
京浜東北線で東京駅に35分、みなとみらい駅に20分程度。お隣の川崎駅にいけば、山手線に乗換できるので、遊びに行くのには非常に便利な駅です。
通勤通学の時間帯はホームがかなり込み合います。ホームからの転落防止ガードが設置されたのでホームが狭くなり更に混み合うようになりました。
生活利便施設の充実
3年ほど前に駅ビルが作り変えられ、CAIL鶴見が完成し、綺麗になりました。また、1階部分では食料品、2階部分では弁当や贈答品類のゾーン、最上階には外食店街になっており、買い物や外食するのに便利になりました。
駅周りの物価が高くなった感じがしており、生活するには少々負担が増えた感じがします。
飲食店の充実
東口には駅前ロータリー周辺に飲食店が並んでおり、外食に便利です。
駅周辺の細い路地に入ると、ゴミが落ちていたりして綺麗とは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
学校(鶴見小学校、鶴見大学)は比較的近くにあります。病院も駅周辺に点在しています。駅の改札は2階にありますが、東口にはエレベータがついています。
公園のような遊ぶ場所は駅周辺にはないです。
治安
西口、東口共に、駅前交番があるので治安は良いです。
メイン道路は明るいですが、細道に入ると暗いので夜道は少々心配になります。
コストパフォーマンス
主要都市や観光地に行くのに便利であり、食料品物価は比較的安い方だと思います。
新築マンションや新築の賃貸住宅等はあまり見かけません。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。