プラネ港北中川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年7月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立中川西小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積57.76m² ~ 94.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

プラネ港北中川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラネ港北中川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラネ港北中川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラネ港北中川の売却ガイド

プラネ港北中川は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネ港北中川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネ港北中川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川西中学校

プラネ港北中川に関するよくある質問

プラネ港北中川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネ港北中川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネ港北中川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラネ港北中川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネ港北中川はどのような物件ですか?

プラネ港北中川は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩4分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネ港北中川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが近く、医者も多く、ドラッグストアも近いので便利でした。
お店が少なく閉店が早いので寂しい印象。駅周辺は地面がレンガ敷きの場所が多く、溝にはまってヒールのゴムが取れやすい。雨で滑りやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からすぐ遊歩道・公園に入れます。散歩場所に困りません。子供が小さいころは小川でザリガニを取ってました。
緑が多いからか虫が多いです。特にハチは年によって多かった印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感があり好きでした。宅配BOXも便利でした。通いの管理の方が仕事が丁寧で安心できました。
個人的に怖いことがあったので、管理の方が通いでなく24時間常駐だったら安心できた気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
他のマンションに居住している知人・友人から、建物の頑丈さを指摘されることがありました。安心感があります。
好みですが、フローリングが白っぽく汚れが目立ちました。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにテレビでもたまに見かけるバーガーショップがあります。
お店が少なく閉店も早く、買い物は隣のセンター北駅・南駅等で済ませることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅ビル・駅周辺に保育園が多く、小学校も公立ですがレベルが高い印象です。
医者は多いですが早く終わるところが多い印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中川駅に対する口コミ】住宅街です。駅周辺の道幅が広いところが気に入っています。コンビニ、スーパー、ドラッグストアはありますが、おしゃれな雑貨を買い物いたいときは隣駅のセンター北駅を利用することが多いです。横浜駅まで約30分、乗り換え1回で渋谷駅まで約30分という立地は便利ですが、渋谷駅に向かう東急田園都市線は通勤時間帯はかなり混雑します。
【中川駅に対する口コミ】住宅街なので夜はかなり静かです。街灯はありますが、帰宅時間が遅くなったときは少し不安に感じることもあります。
2020年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、駅共にアクセスしやすいです。
エントランス前が交差点なので子供が飛び出ないように注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
・快速が停車する・乗降者が多くないのでスムーズ
・エスカレーターが少ない・エレベーターが遅い
生活利便施設の充実
・スーパー、ドラッグストアなど生活に最低限必要な物は揃っている・コンビニは1件ある・郵便局がある・病院は沢山ある
・100均がないので隣駅に行かざるを得ない・本屋は無い・アパレルや雑貨などは無い・買い物の選択肢が無い・そもそも商店街と呼べる物があるとは言えない
飲食店の充実
・天狗レストランがあるので全く何も無いわけではない・ローラーコースターは美味しく評判が良い・パン屋やケーキ屋もあり、どちらも美味しい
・飲食店の選択肢があまりにも少ないので隣駅に食べに行かざるを得ない・ファーストフードも弁当屋もない・カフェはいくつかあるが質素
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園は十分ある・山崎公園は非常に充実しており、他にも沢山の公園が存在している・遊歩道が整備されており安心・地域の方々が毎日子供たちを見守っており安心・子供の数が多い
・遊歩道を原付で走行する人がたまにいる・遊歩道や公園内をかなりの速度で自転車で走行する人がいて危ない。以前遊歩道内で自転車が子供に衝突した事故があったと看板に書いてあった。
治安
・危険そうな人は見たことがない・治安に問題がある様な話は聞いたことがない・ボクシング元世界チャンピオンのファイティング原田氏を筆頭に、地域の方々が自主的に見てくださっているので安心感がある
・特に思い当たらないが、人の多い地域ではないので夜間は歩行者の会話が響き渡る位ひっそりとしている
コストパフォーマンス
・あざみ野やたまプラーザまで徒歩30分程度の距離だが、住居費は割安になっている・最低限生活する上で必要な施設は整っている為、日常生活で不便さはあまり感じない
・100均がない、徒歩圏内のスーパーがまいばすけっととマルエツしかないなど、選択肢がない為、便利とは言い難く適正な価格とも言える
交通利便性
朝は5分間隔で電車があり、昼でも7-8分間隔で便利。快速停車駅でさらに良し。田園都市線のあざみ野駅まで5分程度。
強いて言えばだが、タクシー乗り場はあるものの時間帯によってはタクシーがいないこともあり。
生活利便施設の充実
駅前に阪急百貨店や、駅ビル、その他大型商業施設有りで楽しめる。生活に必要な施設はほぼ揃っていて安心便利な住環境。
強いて言えば 全ての施設、例えば病院や、美容室の数が多すぎて、選択肢が多い中からお気に入りを探すのが大変なことがデメリット?
飲食店の充実
大きな商業施設が多く、中には飲食店が充実。ないジャンルは無いほど。有名な中華料理店、カレー専門店などありで、楽しめる。
強いて言えば、美しい街並みな合う様なきれいな店が多い印象なので安くてうまい系のガッツリ飯の店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代が多く、子供の数も多いので、小さい子連れに配慮した店や施設が多く便利。
強いて言えば、子供が多い分、保育園を希望する場合には競争率が高いと感じる。
治安
駅前には交番があり警察官が在住、安心して暮らせる。デパートなどの商業施設はあるが、繁華街などは無く、比較的静か。
繁華街では無いので、夜も比較的静かではあるが、駅前のマンションなどの場合は21時ころまでは商業施設の明るさなどが気になる事も。
コストパフォーマンス
大手のスーパーがいくつもあり、価格競争で物価は比較的安く暮らしやすいと感じる。
強いて言えば、新しくきれいで、人気のエリアなので家賃は比較的高めと感じる。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。