プラネスーペリア東生駒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県生駒市東生駒1丁目65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年4月
総戸数46戸
小学校区域生駒市立生駒東小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積69.20m² ~ 111.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社戸田建設
管理会社星光ビル管理

プラネスーペリア東生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと69〜111m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東生駒1丁目65周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プラネスーペリア東生駒は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東生駒駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるプラネスーペリア東生駒なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラネスーペリア東生駒を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラネスーペリア東生駒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア東生駒の売却ガイド

プラネスーペリア東生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネスーペリア東生駒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネスーペリア東生駒を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒東小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

プラネスーペリア東生駒に関するよくある質問

プラネスーペリア東生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア東生駒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア東生駒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラネスーペリア東生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア東生駒はどのような物件ですか?

プラネスーペリア東生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩3分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア東生駒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東生駒駅に対する口コミ】保育園がすぐ近くにあって子供がいる人は便利だろうなぁと思いました。普段生駒駅に行く為に使っているので便利かどうかは判断出来ないです。物価高い。家賃はちょっと安いかもだけど、ここに住むならもっといい所ありそうって感じです
▼【東生駒駅に対する口コミ】駅の中に入ってるスーパーが土日祝は20時までしか開いてなくて地味に不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【東生駒駅に対する口コミ】スーパー、マクド、ファミマ、ATM、保育園があります。充実してるとは言えないけど必要最低限って感じで便利です。田舎なのでなんだか雰囲気がゆったりしています。普通に治安は良いと思います。居酒屋周辺は夜うるさいかも。
▼【東生駒駅に対する口コミ】雑貨店とかは生駒駅に行けば沢山あるので特に不満は無いしデメリットも無いです!駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【東生駒駅に対する口コミ】マクドがあります。期間限定とかの充実度はあんまり無いかも。 東生駒駅から徒歩10分以内に絞るとしたら飲食店はかなりあります。すぐ近くだと鳥貴族があります。
▼【東生駒駅に対する口コミ】便利とは言えない駅です。駅周辺も多少店は増えてるけど駅周辺のわりには無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東生駒駅に対する口コミ】駅に保育園があるので仕事に行く時にそのまま預けられて良いと思います。小児科も駅のすぐ近くにあります。どんぐり公園もあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲東生駒駅始発の各駅停車があり、座ったまま大阪までいける。駅のプラットホームが広い為、ラッシュ時の混雑さが気にならない。比較的階段もきつくなく、エレベーターエスカレーターが完備されているため脚の悪い人にはありがたい。待合室が結構広く使いやすい。
▼特急、快速、急行などの通過駅のため各駅停車と準急、区間準急しか止まらないのがちょっと不便。駅構内に自販機しかなく売店がない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーやコンビニがあるので帰宅途中の買い物には困らない。ファストフード店や銀行があり便利。
▼最寄り店の閉店時間が早い。コンビニしか営業していない。
飲食店の充実
▲マクドナルドがある。ちょっとした飲食にはありがたい。
▼マクドナルド以外の飲食店が近くにない。他の飲食店は駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスターミナルがあるのは便利。しかも大混雑しないからありがたい。
▼バスの本数がやや少ない。バスで通う人にはやや不便かも。
治安
▲住民の質がいいので問題が起こらない。近くに交番もあって問題が起こりにくい。
▼コンビニに夜中若い人達がたむろしている時がある。
コストパフォーマンス
▲バスターミナルがあるし駐車場もあって便利。
▼駐輪場が少ない。自転車バイク族にはやや不便。
交通利便性
▲電車の本数は比較的多い。生駒駅まで1駅で行ける。
▼急行・快速急行が止まらない。通勤時は混んでいる。
生活利便施設の充実
▲病院・コンビニ・スーパー・銀行など生活利便施設が近くに揃っている。
▼アパレルや雑貨屋などの娯楽店がないため、時間つぶしができない。
飲食店の充実
▲改札近くにマクドナルドがあるので、利用している人が多い。
▼飲食店がマクドナルドしかない。近くに気軽に入れるカフェがあるとよりいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、子育て熱心な家庭が多い町なので子育てには向いていると思う。
▼駅のトイレにオムツ替えシートがなく、近くに公園がない。
治安
▲居酒屋が少なく、駅には交番があるため治安はとても良い。
▼車通りが少なく、街灯も多くないため夜に出歩くには少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲奈良県なので家賃も高くなく、奈良県内でも大阪に出やすい。
▼移動するために車は必須であるため、車に乗らない人には暮らしづらい。

プラネスーペリア東生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.3万円/㎡
データ件数24件
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.66 140.74 159.82 2013-09-04 4LDK 97.08㎡ 129.4万円/㎡2014-02-27 3LDK 71.46㎡ 149.42万円/㎡2015-07-16 3LDK 71.46㎡ 150.35万円/㎡2015-10-22 3LDK 71.46㎡ 150.35万円/㎡2016-01-15 3LDK 71.46㎡ 131.84万円/㎡2020-04-17 3LDK 72.46㎡ 133.23万円/㎡2020-07-01 3LDK 71.46㎡ 149.42万円/㎡2020-07-08 3LDK 72.67㎡ 131.01万円/㎡2020-09-09 3LDK 76.26㎡ 124.84万円/㎡2020-09-16 3LDK 72.67㎡ 131.01万円/㎡2020-09-29 3LDK 71.46㎡ 144.33万円/㎡2021-03-03 3LDK 82.95㎡ 142.67万円/㎡2021-05-15 3LDK 82.95㎡ 142.67万円/㎡2021-12-21 4LDK 97.08㎡ 152.55万円/㎡2022-03-26 4LDK 97.08㎡ 145.74万円/㎡2022-06-15 3LDK 76.26㎡ 153.46万円/㎡2022-08-22 3LDK 69.2㎡ 142.84万円/㎡2023-01-21 3LDK 76.26㎡ 136.55万円/㎡2023-01-23 3LDK 69.2㎡ 136.15万円/㎡2023-06-02 3LDK 76.26㎡ 140.88万円/㎡2023-08-29 3LDK 76.26㎡ 136.55万円/㎡2024-10-21 3LDK 87.34㎡ 143.83万円/㎡2025-01-20 3LDK 87.34㎡ 135.5万円/㎡2025-02-15 4LDK 97.08㎡ 156.64万円/㎡ 2013-09 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-15 3階 4LDK 97.08㎡ 156.64万円/㎡
2025-01-20 2階 3LDK 87.34㎡ 135.5万円/㎡
2024-10-21 2階 3LDK 87.34㎡ 143.83万円/㎡
2023-08-29 1階 3LDK 76.26㎡ 136.55万円/㎡
2023-06-02 1階 3LDK 76.26㎡ 140.88万円/㎡
2023-01-23 2階 3LDK 69.2㎡ 136.15万円/㎡
2023-01-21 1階 3LDK 76.26㎡ 136.55万円/㎡
2022-08-22 2階 3LDK 69.2㎡ 142.84万円/㎡
2022-06-15 4階 3LDK 76.26㎡ 153.46万円/㎡
2022-03-26 4階 4LDK 97.08㎡ 145.74万円/㎡
2021-12-21 4階 4LDK 97.08㎡ 152.55万円/㎡
2021-05-15 3階 3LDK 82.95㎡ 142.67万円/㎡
2021-03-03 3階 3LDK 82.95㎡ 142.67万円/㎡
2020-09-29 2階 3LDK 71.46㎡ 144.33万円/㎡
2020-09-16 1階 3LDK 72.67㎡ 131.01万円/㎡
2020-09-09 1階 3LDK 76.26㎡ 124.84万円/㎡
2020-07-08 1階 3LDK 72.67㎡ 131.01万円/㎡
2020-07-01 2階 3LDK 71.46㎡ 149.42万円/㎡
2020-04-17 1階 3LDK 72.46㎡ 133.23万円/㎡
2016-01-15 2階 3LDK 71.46㎡ 131.84万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。