プラネスーペリア住吉本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年11月
総戸数33戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積80.74m² ~ 133.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社東急建設
管理会社長谷工コミュニティ

プラネスーペリア住吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2007年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プラネスーペリア住吉本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。プラネスーペリア住吉本町は神戸市東灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、81〜133m2という条件が希望に合いました。プラネスーペリア住吉本町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア住吉本町の売却ガイド

プラネスーペリア住吉本町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネスーペリア住吉本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

プラネスーペリア住吉本町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

プラネスーペリア住吉本町に関するよくある質問

プラネスーペリア住吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア住吉本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア住吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラネスーペリア住吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア住吉本町はどのような物件ですか?

プラネスーペリア住吉本町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩3分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア住吉本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】大きな駅です。住吉駅は普通電車と特急電車が止まります。駅の外ダイニングとショッピングエリアがあります。ユニクロ店もあります。住吉駅から東灘区市役所まで歩いて6分ぐらいに行けます。近くに住吉川があります。
【住吉駅に対する口コミ】住吉駅の一階にエレベーターがありますが階段がちょっと高いので登る方はちょっと大変です。

プラネスーペリア住吉本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価271.35万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
207.3 299.86 392.41 2010-07-18 3LDK 82.98㎡ 233.06万円/㎡2010-09-26 3LDK 82.98㎡ 238.23万円/㎡2011-04-17 3LDK 82.98㎡ 229.07万円/㎡2013-06-24 3LDK 108.05㎡ 260.06万円/㎡2013-07-25 3LDK 108.05㎡ 250.88万円/㎡2013-08-28 3LDK 108.05㎡ 241.7万円/㎡2014-05-22 82.98㎡ 254.17万円/㎡2014-11-26 2LDK 87.58㎡ 246.48万円/㎡2017-07-02 4LDK 106.55㎡ 256.89万円/㎡2017-11-24 2LDK 112.6㎡ 287.71万円/㎡2017-12-26 2LDK 112.6㎡ 287.71万円/㎡2018-01-03 4LDK 106.55㎡ 256.89万円/㎡2018-08-26 1SLDK 82.98㎡ 266.12万円/㎡2019-03-25 3LDK 86.64㎡ 262.51万円/㎡2019-04-02 2SLDK 108.05㎡ 253.33万円/㎡2019-06-22 3LDK 86.64㎡ 262.51万円/㎡2019-08-23 2SLDK 108.05㎡ 271.68万円/㎡2019-09-14 3LDK 86.64㎡ 234.66万円/㎡2019-10-05 2SLDK 108.05㎡ 253.33万円/㎡2019-10-17 2SLDK 108.05㎡ 222.73万円/㎡2019-12-04 3LDK 82.98㎡ 245.01万円/㎡2020-01-28 2SLDK 108.05㎡ 222.73万円/㎡2020-02-28 3LDK 82.98㎡ 245.01万円/㎡2020-04-27 3LDK 86.64㎡ 234.66万円/㎡2020-07-02 3LDK 86.64㎡ 224.35万円/㎡2021-01-14 4LDK 106.55㎡ 266.2万円/㎡2021-04-17 3LDK 88.54㎡ 269.94万円/㎡2021-05-17 1LDK 108.05㎡ 269.24万円/㎡2021-07-15 4LDK 106.55㎡ 256.89万円/㎡2021-10-18 4LDK 106.55㎡ 256.89万円/㎡2022-01-12 2LDK 108.05㎡ 286.98万円/㎡2022-10-25 2LDK 108.05㎡ 286.98万円/㎡2023-10-15 2LDK 82.98㎡ 309.54万円/㎡2024-03-25 3LDK 80.74㎡ 318.13万円/㎡2024-04-12 2SLDK 108.05㎡ 351.84万円/㎡2024-05-18 2SLDK 108.05㎡ 351.84万円/㎡2025-05-12 3LDK 82.98㎡ 317.11万円/㎡2025-09-15 2LDK 86.64㎡ 376.98万円/㎡2025-09-30 3LDK 82.98㎡ 317.11万円/㎡2025-12-06 2LDK 86.64㎡ 376.98万円/㎡ 2010-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 2LDK 86.64㎡ 376.98万円/㎡
2025-09-30 3階 3LDK 82.98㎡ 317.11万円/㎡
2025-09-15 4階 2LDK 86.64㎡ 376.98万円/㎡
2025-05-12 3階 3LDK 82.98㎡ 317.11万円/㎡
2024-05-18 1階 2SLDK 108.05㎡ 351.84万円/㎡
2024-04-12 1階 2SLDK 108.05㎡ 351.84万円/㎡
2024-03-25 3階 3LDK 80.74㎡ 318.13万円/㎡
2023-10-15 4階 2LDK 82.98㎡ 309.54万円/㎡
2022-10-25 1階 2LDK 108.05㎡ 286.98万円/㎡
2022-01-12 1階 2LDK 108.05㎡ 286.98万円/㎡
2021-10-18 1階 4LDK 106.55㎡ 256.89万円/㎡
2021-07-15 1階 4LDK 106.55㎡ 256.89万円/㎡
2021-05-17 1階 1LDK 108.05㎡ 269.24万円/㎡
2021-04-17 5階 3LDK 88.54㎡ 269.94万円/㎡
2021-01-14 1階 4LDK 106.55㎡ 266.2万円/㎡
2020-07-02 2階 3LDK 86.64㎡ 224.35万円/㎡
2020-04-27 2階 3LDK 86.64㎡ 234.66万円/㎡
2020-02-28 5階 3LDK 82.98㎡ 245.01万円/㎡
2020-01-28 3階 2SLDK 108.05㎡ 222.73万円/㎡
2019-12-04 5階 3LDK 82.98㎡ 245.01万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。