プラザ成瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/成瀬駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都町田市南成瀬1丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年2月
総戸数51戸
小学校区域町田市立南成瀬小学校
中学校区域町田市立南成瀬中学校
専有面積48.85m² ~ 123.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハザマ地所
施工会社間組
管理会社ハザマ興行

プラザ成瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラザ成瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プラザ成瀬の売却ガイド

プラザ成瀬は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は成瀬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザ成瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ成瀬を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成瀬駅まで徒歩1分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南成瀬小学校
  • 中学校区: 町田市立南成瀬中学校

プラザ成瀬に関するよくある質問

プラザ成瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ成瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ成瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラザ成瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ成瀬はどのような物件ですか?

プラザ成瀬は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。成瀬駅徒歩1分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ成瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成瀬駅に対する口コミ】改札はひとつなので、待ち合わせには良いと思います。 バスの始発駅であるため、スムーズに乗車できます。 タクシー乗り場までアーケードで繋がっているため、移動がラクです。本数は少ないですが、バスで隣駅に行ける(20分程度)ので、あまり不便だとは感じていません。
【成瀬駅に対する口コミ】主要駅に挟まれているため、快速は止まらずホーム柵も導入されていません。 都心に向かう際は、必ず乗り換えが必要となります。住宅街なので、駅から少し離れても家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅の裏には少し飲食店があります。 表にはチェーン店のカフェがあります。駅前に派出所があります。 駅周辺は改修しているので、バス・タクシー・車の出入りが充実してます。
【成瀬駅に対する口コミ】買い物できる店舗が2店しかなく、食料品以外の買い物は充実していません。 病院は何ヶ所かありますが、救急病院がありません。駅前には居酒屋がほとんどありません。 夜遅い時間になると、街灯なども消えてしまいます。
買い物・飲食店充実度
【成瀬駅に対する口コミ】駅裏においしい焼肉屋さん・パン屋さんがあります。
【成瀬駅に対する口コミ】駅近になく、少し歩いたところに数店舗あるだけです。
暮らし・防災・子育て ★★
【成瀬駅に対する口コミ】近隣に小学校が6校、中学校が4校あります。
【成瀬駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはありません。 あまり大きな公園もなく、昔ながらの小さな公園がいくつかあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくが可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはドトールコーヒーショップ、黒船屋、三井住友銀行、りそな銀行、タリーズコーヒーなどがあります。
【成瀬駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋さんが多いなと言う印象です。スーパーなどはまだまだ少ないです。最近ではコンビニが増えたなと思いました。ファミリー層が多くなったなと思いました。マンションもたくさん建ちました。住みやすい暮らしやすい良い街になりました。
【成瀬駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が大変少ないのでもう少し増えてくれるといいです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】スーパー、薬局もたくさんありますし、各専門病院も充実しています。学校や幼稚園が多いので子育て世帯が多く、閑静な住宅街です。急行は停まりませんが、都心部へのアクセスも良いです。電車だけでなく、バスも多く運行しています。
【成瀬駅に対する口コミ】坂が多く、アップダウンもきついので、車がなければ大変だと感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
ロータリーも今は前より整備され広くなったので、友人と車で待ち合わせなどする時もよく利用していてとても便利です。
電車の快速が停まるようになって欲しいです。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も多数あり、仕事終わりに買っていけます。病院も結構あるので、探すのには困りません。
大きい病院はないので、急な体調不良などに救急病院は欲しいです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや焼肉屋さん、ファーストフード店まで沢山ある方だと思います。居酒屋も多くはないですが、点々とあるので充実してるかと思います。
マクドナルドなどドライブスルーがあるお店が出来れば便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅近にいくつかあり、公園も大きくはないが所々あるので子育てはしやすそうだなと思います。
大きい公園もあればもっといいなぁと思います。
治安
夜に帰っている時も酔っ払いなどあまり見ないです。居酒屋はいくつかあるが、駅前には交番もあるし、治安はいい方だと思います。
あまりないが、駅から離れると電灯が少し少ない気がするので増やしてほしいかなと思います。
コストパフォーマンス
周りの駅に比べたら田舎の方なので、家賃も安い方だと思います。
駅周辺は平坦な道があまりないので、自転車は電動じゃないときついかもしれない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。