プラザ大野城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県大野城市東大利4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年6月
総戸数73戸
小学校区域下大利
中学校区域大野
専有面積61.01m² ~ 87.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社九州建物
施工会社前田建設工業
管理会社ファビルス

プラザ大野城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザ大野城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラザ大野城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラザ大野城の売却ガイド

プラザ大野城は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白木原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラザ大野城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ大野城を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白木原駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下大利
  • 中学校区: 大野

プラザ大野城に関するよくある質問

プラザ大野城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ大野城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ大野城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラザ大野城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ大野城はどのような物件ですか?

プラザ大野城は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白木原駅徒歩8分。築1992年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ大野城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRも西鉄も徒歩圏内でそれなりに便利がいい。
特に大野城駅はすこし距離がある。 バス停も狭い道になるので使いづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通路側は川沿いでその先は高速道路が見え、ベランダ側は工場(ヤマキフーズ)なので低層階でも見晴らしがよく周囲の目もあまり気にならない。 防音がしっかりしているので窓を締め切っていると外の音は飛行機の音くらいしか聞こえない。 西日が当たるので天気がよければ冬の日中は暖房がいらない。 とても風通しがよくすずしい。 公共施設も比較的に近いので便利。
マンションまでの一本道でヤマキフーズの隣を通るが、工場からたまに臭い匂いがする。 虫はカメムシなど時期によって大量発生する。(毎日管理人さんが清掃するので特に問題は無く、そんなに気にならない) 大きな通りに出づらい(車)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人常駐で清掃も定期的に入っているのでいつも綺麗。 エントランスが広々としていてホテルのようだと言われる。 エントランスの観葉植物は定期的に入れ替わりいつも綺麗。 監視カメラは新しくなり鮮明な映像になった。 駐車場、駐輪場の数は問題ない。 集会室があるが、めったに使われない。 一階に事務所が入っているが奥の方にあるので特に気にならない。
ペットの飼育は原則禁止だが許可制で上下左右の同意が必要。 宅配ボックスがない。バイクの駐車場が少ない。 駐車場が狭く出づらい場所がいくつかある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
通路側に午前中日が当たってリビング側に西日がさす感じになる。 日当たりはとても良い。 台所はシンクが広く大きい。
洗面脱衣場がかなり狭い。 設備も古い。低い段差もかなりある。 上下階の物音はよく聞こえる。(何かを落とした音など) 西日もはいってくるので夕方もカーテンが必要な時がよくある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店はかなりたくさんある。ドラッグストアも近い。 ヤマキフーズのお店が半額でお弁当やパンが購入出来てとても安い。
スーパーがどこも微妙に遠く、行きづらい場所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は近くのドラッグイレブンまでどこもバスが来る。 大文字祭りはかなり出店が出る。 市のふくしフェスティバルなど子連れで楽しめるイベントがよくある。 近くの公園も新しく綺麗でボール遊びする所と仕切られているので小さな子どもと行っても安全。 評判の良い病院(耳鼻科、小児科)も近い。
目の前の道路が校区の境目なので中学校が遠い。(校区外の中学校の方が近い。) 保育園は激戦区。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は堂々としていて住人としても住むことに誇りを感じることができるマンションです。駅からの距離も、歩いても10分程度でそんなにかからないので程よい距離かと思います。白木原、下大利のどちらへも歩ける距離です。建物自体の造りがしっかりしていて、エントランス等の管理も行き届いています。
駅近(5分以内)にこだわるのであれば対象から外れるかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白木原駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、天神福岡駅からも十数分とアクセスは良好です。再開発されて駅前もきれいになっているし、マンションもたくさん建てられています。駅の真ん前に24時間スーパーもあり、飲食店もあるので住みやすい街だと思います。
【白木原駅に対する口コミ】しいて言えば急行が止まらないことぐらいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR大野城駅はJR博多駅から快速列車で2駅の便利駅です。
博多駅~大野城駅間の乗車数は多いため、列車本数が増えるとさらに利用しやすくなる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内には各コンビニや病院・スーパーがあり、職場としても住居としても活用しやすい。
家族層が生活しやすくなるためにスーパーが増えると過ごしやすい。
飲食店の充実
カフェやパン屋さん・居酒屋も多数揃っており、幅広い年齢層に刺さりやすい。
駅前にこれから飲食店が増えてくると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内には幼稚園や各学校が揃っており、春日公園にも歩いて行けるため子育て環境は整っている。
小さな公園や遊具の揃った公園がこれから増えてくると良い。
治安
居酒屋の件数も多くないため、騒音は目立たず過ごしやすい。
路地が多いので、街灯が増えると夜も安全に通りやすい。
コストパフォーマンス
新しいマンションが建ち続けているため、家賃や利便性はとても良い。
月額の駐車場が増えてくるとさらに過ごしやすい。
交通利便性
快速がとまるため博多まで10分程度で着きます。エレベーターあり、ベンチもあります。バスはコミュニティバスの始発点です。タクシー乗り場も両出口にあります。
学生の利用が多く、まれにエレベーター使用などのマナーが気になることがあります。(大人数でエレベーターを使いベビーカーを押すママが乗れない、など)
生活利便施設の充実
目の前にコンビニがあります。また最近、カフェやパン屋さんができました。
お店はほぼありません。コンビニくらいです。
飲食店の充実
近くにできたカフェは美味しいし19:00頃まで開いてます。パン屋さんも朝早くから開いています。
周囲に居酒屋は何件かあります。もっとお店は増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があり、通勤時の送迎は便利そうです。公園はないですがロータリーが広くたまに小さい子が遊んでいるのを見かけます。
大きな公園、春日公園まではちょっと距離があります。近くに公園ができれば最高です。
治安
治安は特に悪いと感じたことはありません。住宅街なので常に人はいる感じです。駅前に歯医者さん、スイミングや幼稚園のバスもとまるので子供も多いです。
付近にお店がないので人がいないと暗い印象はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。ここ数年高騰しており、新しいマンションもたくさん建設されています。
住宅も増えているのでスーパーや商業施設もできるといいなと思います。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。