プラザフェニックス村松苑の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池1丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年6月
総戸数21戸
専有面積60.14m² ~ 66.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社ライフポート西洋

プラザフェニックス村松苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザフェニックス村松苑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラザフェニックス村松苑のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラザフェニックス村松苑のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラザフェニックス村松苑の売却ガイド

プラザフェニックス村松苑は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザフェニックス村松苑の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザフェニックス村松苑を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラザフェニックス村松苑に関するよくある質問

プラザフェニックス村松苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザフェニックス村松苑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザフェニックス村松苑の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラザフェニックス村松苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザフェニックス村松苑はどのような物件ですか?

プラザフェニックス村松苑は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩2分。築1980年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザフェニックス村松苑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗り換えが便利です。 また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。 金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。
【千種駅に対する口コミ】利用者数が多いので、昼間でもわりと混雑します。乗り換え等が便利なこと、中心部に、近いことから、家賃は高めです、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。 また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。
【千種駅に対する口コミ】駅の反対側に行き来するのに、地上では迂回する必要があって、出口を間違えてしまうと地下鉄の駅構内へ一旦おりて通り抜けるか、坂道の跨線橋を渡るかしないといけません。治安はよいですが、学生、会社員の方たちが帰宅したあとの時間はとても静かなので、寂しい雰囲気はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。
【千種駅に対する口コミ】お昼の時間帯は、付近の会社の方でいっぱいになります。
暮らし・防災・子育て ★★
【千種駅に対する口コミ】JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。
【千種駅に対する口コミ】公園などはなく、交通量がとても多いので、子供のいる世帯には暮らしにくいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】他線への乗り換えをする時に歩かなければならない距離が、他の駅と比べてすごく少ないのが本当に楽で良いです。主な利用者は地元の人のみで他の駅と比べてもそこまで混むわけでは無いのに、愛知の主要駅である名古屋駅と栄駅の両方に、乗り換えなしの数分で行ける非常に便利な駅です。
【千種駅に対する口コミ】駅周辺は全国どこにでもあるような大型チェーン店が並んでいます。愛知の大型主要駅から数分で、主な利用者は地元の人という土地柄、もう少しだけ地元色が欲しいなと思うことがあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄の乗り換えが便利です。また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。
利用者数が多いので、昼間でもわりと混雑します。
生活利便施設の充実
地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。
駅の反対側に行き来するのに、地上では迂回する必要があって、出口を間違えてしまうと地下鉄の駅構内へ一旦おりて通り抜けるか、坂道の跨線橋を渡るかしないといけません。
飲食店の充実
オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。
お昼の時間帯は、付近の会社の方でいっぱいになります。
暮らし・子育て環境の充実
JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。
公園などはなく、交通量がとても多いので、子供のいる世帯には暮らしにくいと思います。
治安
大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。
治安はよいですが、学生、会社員の方たちが帰宅したあとの時間はとても静かなので、寂しい雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。
乗り換え等が便利なこと、中心部に、近いことから、家賃は高めです、
交通利便性
地下鉄もありJR本線の利用としても学生に会社員も利用する駅として便利。バスは停留所がありバス利用者にはおすすめ
西側の栄、名駅方面に向かう急な下り坂があるため高齢者には大変だと思う。タクシー乗り場は見当たらない。私は普段、タクシーは止まっているところを見たことがなく少なくともタクシー利用には向かない駅だと思う。主に移動はバスを利用する人向けの駅です
生活利便施設の充実
学習塾が乱立して有名だと河合塾と四谷学院がある。勉強したい学生に向いている。
遊びたい人には不向きで娯楽施設がない。昔は20年前から3つのゲームセンターがあったが、現在はすべて廃業している。カラオケ招き猫の店があるのは隣の今池駅なので歩いて1分ぐらいかかる。駅前反対側のビル2階の本屋は繁盛しているとはおもえない。レンタルゲオ千種駅店があるが今池方面の住人は坂を上り下りしないといけないのが難点。緊急用の病院は見当たらない。歯医者なら見かけるが、外科手術を行う病院は見たことがないし知らない。
飲食店の充実
飲食店は多い。コンビニも多いので好きな食べ物を選択できるからおすすめです。今池方向へ向かう通り道で吉野家、ココイチ、ラーメンから中華飯店まで10店舗以上ある。千種駅の出入り口から南に視線を向ければすぐわかります。横断歩道を渡ってすぐ。
高級感のあるフレンチやイタリアンのお店を探しているなら無理だと思う。飲食業の入れ替えが激しい。長年やっている店もあれば撤退した店もあるので。
暮らし・子育て環境の充実
学校は中学校がひとつと小学校がある。小学校の隣に交番がある。JR駅にもトイレはあるが外のトイレより駅内部にあるトイレの方がきれいでお勧めだと思う。改札口のすぐ横にあるはず。公園はある団地の目の前にあるが、駅から今池方面に向かって歩くと10分ほどかかるし大通りから少し外れているので初めての人には見つけるのは難しいかもしれない。千種駅と今池駅の中間ぐらいの場所で大通りから少し南に入った通りに面しているので初めての人にはグーグルナビを使ってしらべてほしい
幼稚園も保育園もないと思うけど、子持ちではないのでよくわからない。千種駅近くの神社があるファミリーマートの近隣に幼児向けの体育ジムがあったけどまだ経営しているかは不明で各自確認してほしい
治安
昼は学生が多く夜は人通りが少ない。ライトがついているし酔っぱらいはいなし繁華街ではないので治安はいいと思う
特にないが強いて言えば小さな教会があるので神社と教会が宗教対立していないことを祈るばかり。推測です。トラブルは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
名古屋市の土地と考えて家賃相場は適正価格だと思う
特にないが車の交通量が多いのが気になる。路地も数多いので始めて観光にきた人は迷うと思う。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。