プラウド豊田浄水フォレストコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/浄水駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市浄水町伊保原383-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年2月
総戸数20戸
小学校区域浄水小学校
中学校区域豊田市立浄水中学校
専有面積70.27m² ~ 88.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド豊田浄水フォレストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プラウド豊田浄水フォレストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド豊田浄水フォレストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド豊田浄水フォレストコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド豊田浄水フォレストコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プラウド豊田浄水フォレストコートの売却ガイド

プラウド豊田浄水フォレストコートは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浄水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド豊田浄水フォレストコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド豊田浄水フォレストコートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄水駅まで徒歩5分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浄水小学校
  • 中学校区: 豊田市立浄水中学校

プラウド豊田浄水フォレストコートに関するよくある質問

プラウド豊田浄水フォレストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド豊田浄水フォレストコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド豊田浄水フォレストコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド豊田浄水フォレストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド豊田浄水フォレストコートはどのような物件ですか?

プラウド豊田浄水フォレストコートは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄水駅徒歩5分。築2010年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド豊田浄水フォレストコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浄水駅に対する口コミ】ここ数年で街が育ってきており、スーパー銭湯や食料品店、チェーン店ですが飲食店も多数あり、駅舎もきれいで新しい街、といった印象です。駅周辺は街灯も多く夜歩いてもさほど不安はありません。都心の名古屋駅までは一本で行けませんが始発寄りの駅なので割合座って乗車できます。
【浄水駅に対する口コミ】メリットに挙げた店舗の閉店時間が早く、スーパー銭湯以外は平均で9時前後で閉店します。夜遅く帰宅する方は夜食がコンビニやファストフードに寄ってしまうかもしれません。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店は少ないが他薬局や病院、コンビニはたくさんある。
飲食がない。土地、マンションは高すぎ!賃貸つ
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浄水駅に対する口コミ】駅の近くに温泉や買い物する場所、ご飯屋さんがあり、周りの施設が充実している。駅の近くのパーキングも安い所も多く、車でのアクセスも良い。駅館内はエレベーターも設備されていて、表示もわかりやすく迷う事は無いイメージ
【浄水駅に対する口コミ】切符を買うのが外になっているので、強いて言えばそれが季節によっては寒かったり暑かったりする。
2024年01月 メリット
交通利便性
比較的綺麗で豊田厚生病院に直結する地下道が改札を出てすぐにある。電車も15分に1本あり、中京大学の学生さんの利用が多いがラッシュ時を避ければ満員になることも少ない。
学生さんの利用があり、それなりに利用客が多い駅だがほぼ無人。駅員室はいつもシャッターが閉まっており、何か問題があった時はインターホンか電話が駅員室の近くにあった気がするのでそれで呼んで対応してもらう事になる。
生活利便施設の充実
豊田厚生病院、竜泉寺の湯、ドラッグスギヤマ、バロー、佐鳴予備校、明光義塾、KUMON、フィットイージー、FamilyMart、美容院などが改札から徒歩5分圏内にある。
ほぼなんでも揃っていて困る事は無いが田舎なのでオシャレな雑貨屋や商店街はない。
飲食店の充実
バローの中にフードコート(スガキヤとお好み焼き屋)があり、10分くらい歩けばてんや、ほっともっと、ドミノピザがある。
個人的にはもう少しイートインできるチェーン店が近くにあってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、豊田市駅に子供の無料で遊べる施設があるので電車で15分くらいで行けて便利。近くにこども園も沢山ある。
数年前に近くのこども園で「子供の声がうるさい」と近所の住民から苦情があり問題になっていた。
治安
駅はとても綺麗。改札の外にもトイレがある。居酒屋もないので酔っ払っいは見た事がない。
バス停をもっと分かりやすく綺麗にしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
地価は高くなってきており、住みやすい分家を買うにはそれなりにお金が必要。
マンションが多く、駅近くに一軒家を買う場合は日当たりなど考えないといけない。
交通利便性
駅からすぐにバス停があるため学生の方も便利です。
JR線に乗り換えるには不便な場所である。
生活利便施設の充実
駅の改札を出るとすぐに様々な施設が立ち並んでいます。コンビニエンスストアに美容院、大きい駐輪場にロータリーまであります。さらに一押しは目の前にスーパー銭湯があります。夜遅くまで空いているため、是非寄ってみてください。
駅構内に自動販売機や簡単な売店を設置してほしいです。また、車の待機場所を大きくしてほしいです。体験談ですが、ロータリーで友達を待っているときにロータリーが混んだために一度ロータリーから出るということもありました。
飲食店の充実
近くにはスーパー(バロー・フェルナ)やパン屋もあるため充実している
カフェというものはあまり近くに見かけないため、ふらっと立ち寄れるカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい病院があり、小学校、中学校、高校とあるため住みやすい街だと思う
交通量が多いため、子供だけで遊ばせるには少し不安が残る
治安
治安はかなり良い方である。道や駅周辺はとても綺麗に保たれている
大学が近くにあり、多くの学生が住んでいるため少し騒がしい時もある
コストパフォーマンス
駅近で充実した施設も立ち並んでいるため、家賃はこの地域にしては高いものの妥当といえる
アパートやマンションが多く立ち並び、すでに開発済みなため、これから新しくという考えは厳しいかもしれない
交通利便性
地下が乗り場になっているタイプの駅。エレベーターあり。トイレも改札内と改札の外にもある。比較的きれい。駅員さんもいます。近くにコインパーキングもあり。
名鉄豊田線全部の駅にいえるが、各駅停車しかない。名古屋方面から乗ると赤池止まりの電車と交互に来るので豊田市行きに乗らないと着かない。
生活利便施設の充実
豊田厚生病院へ地下から直通でいける。目の前が竜泉寺の湯(銭湯)その隣がスーパーマーケットバロー。薬局も3店舗くらいあるので買い物には困らない。
公共の施設はなし。本屋さん、雑貨屋さんもなし。
飲食店の充実
駅前に飲食店がないので、ごちゃごちゃしてないし酔っ払いもいないので良い。
駅前なのに飲み屋さんがない。むしろご飯屋さん自体少ない。少し行ったところにカフェと歩いて10分くらいしたらハンバーグ屋さんとか中華、天丼屋さんがある程度。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校近くにあります。中学校は歩いて15分ほどにあります。公園も何個かあります。
広い公園があるのですが、遊具がないので滑り台やブランコなどがあるとより良いかなと思います。
治安
街自体がまだ新しくきれいで若い家族も多いので豊田市の中では治安は良い方だと思います。道路も整備してあるので安全です。
交番がないので交番があるとより安心かなと思います。
コストパフォーマンス
街全体が整備されていてキレイで人気もあるので資産価値はあると思います。
キレイで新しい街なので家賃や土地の価格は豊田市の他の地域と比べると高め。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。