プラウド覚王山穂波の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年2月
総戸数28戸
小学校区域田代小学校
中学校区域城山中学校
専有面積70.38m² ~ 109.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド覚王山穂波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド覚王山穂波は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド覚王山穂波のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プラウド覚王山穂波の売却ガイド

プラウド覚王山穂波は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド覚王山穂波の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド覚王山穂波を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 田代小学校
  • 中学校区: 城山中学校

プラウド覚王山穂波に関するよくある質問

プラウド覚王山穂波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド覚王山穂波には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド覚王山穂波の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド覚王山穂波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド覚王山穂波はどのような物件ですか?

プラウド覚王山穂波は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩6分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド覚王山穂波には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分圏内、覚王山駅と本山駅の二駅利用可能
覚王山駅までは若干の坂があり、老人には大変かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学区が良く、団地も無いため、とても治安が良い。悪い噂は聞いたことが無い
特に思いつかない。本当に治安が良い地域だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで外部からの侵入は防げる仕組みになっています
共用部は極力シンプルに作られており、座って会話するようなスペースはありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
野村不動産・竹中工務店監修のためハイスペックである
もうすぐで築20年となっており、給湯設備等は買い替えの時期に差し掛かっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に3軒あり、とても便利です
大型ショッピングモールは自転車で10分ほどの距離です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
愛知県でトップクラスの人気を誇る田代小学校・城山中学校共に徒歩5分圏内
特に思いつかないくらい全てが近くに揃っています
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】地下鉄東山線本山駅周辺は閑静な住宅街が多くあります。また、地下鉄名城線ともつながっており、名古屋大学やバンテリンドームにも一本で行くことが出来ます。駅周辺にはあまり施設はないですが、本山ボウルというボーリング場やスタバなどがあります。
【本山駅に対する口コミ】住宅街がメインの場所なので周辺施設が少ないので買い物が多少不便です。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東山線、名城線が通っており、交通の弁よし
安く食べられる定食屋が少なく単身には少ししんどいかも。
交通利便性
色んな路線を利用できるのでとても便利です。付近には学校やクリニックやスーパーやカフェや塾があってとても便利です。学生が多いので賃貸もそんなに高くないし治安も良くて活動しやすい地域です。歩道も中心部以外はそんなに混まない。
駅が古くて少し汚い印象があります。中心部は自転車が行き交っていたりして混雑しています。
生活利便施設の充実
学校、病院、コンビニ、ヘアサロン、カフェ、スーパー、ドラッグストア、塾などなどなんでもあります。選択肢がたくさんあるので充実します。地下鉄ですぐに栄や名駅に出られますので非常に便利で暮らしやすいです。
お店は多いですが高級店は少ないので、高級店なら近くの星ヶ丘に行くと良いと思います。
飲食店の充実
カフェも個人店からチェーン店まで豊富に揃っていて良い店を見つけるのが楽しい地域です。昼間からカフェでお喋りしている女性を多く見掛けます。リーズナブルなお店が多くて高級な店も少しあります。裏通りにもあります。
ビルのわかりづらい場所に店があったりしますので見つけづらいかもしれません。でも入りやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやドラッグストアや塾があってファミリーにとっても暮らしやすい地域です。学校もたくさんありますし、私立中学に通うのもラクに通える立地です。教育に力を入れている家庭が多いので環境もとても良いです。
教育激戦区で勉強や習い事に力を入れている家庭が多いので付いていけないと大変かもしれません。
治安
人通りが多いがゆえの安心感があります。学生が多いし変な人も少ないので危険な目に遭ったことはありません。街も明るいので夜も女性が普通に歩いていて安心できます。塾帰りの子も多いしとにかく暗くなっても人通りが多いですね。
中心部から住宅地に入るとめっきり人が減って暗くなると少し怖く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価も高くなくて賃貸も学生が多いのでそんなに高くなくて、利便性のわりには安く住める印象です。コストパフォーマンスはとても良いと思います。住宅地はお金持ちが多いです。地下鉄一本で栄や名駅に出られるのも良いと思います。
強いて言えば広小路道路沿いはすこし騒がしく感じられるかもしれません。賃貸の造りによると思います。
交通利便性
東山線と名城線の双方が利用出来るので、名駅や栄に行くのも、ドームに野球等を見に行くのもどちらも便利です。
東山線は本数が多いですが、名城線はその半分も無いくらいなので、一本逃すと7〜8分待つ時間帯もあります。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが隣接しているし、駅前の広小路通り沿いには沢山のファストフードを含めた飲食店もあります。少し歩けばオシャレな店も多いです。
駅の出入り口が大通りに面しているので、車を止めて待つスペースが無く、路肩に停めざるを得ません。
飲食店の充実
5分以内の徒歩圏内に飲食店や飲み屋も多く、学生も多いので予算に応じて駅周辺で色々と楽しめます。
飲食店の利用は周辺の住人や学生、勤務先の人が主であり、わざわざ名駅や栄を超えてまで来るような規模ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山有ります。名古屋大学が近いので家庭教師も探しやすいです。
大通りは車の往来が激しいので、少しうるさいですが、一本裏通りに入れば静かな住環境です。
治安
夜歩いていて怖さを感じることはありません。
利便性がいいので人口がそれなりに密集していて、夜は飛ばす車が多いので多少気をつけて歩く必要があります。
コストパフォーマンス
利便性の良さから少し高めの物件が多いですが、それだけ人気エリアだと言うことです。
大通りに面していると、夜中でも車の音が気になると思いますが、そこから外れれば静かです。
交通利便性
地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。
丘の上のような地形のため高低差があり、アップダウンが激しい。
生活利便施設の充実
愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。
大きな商店街や商業施設は最寄りにはありません。
飲食店の充実
数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
居酒屋やファミレスが近くに全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
大きな公園が少ないことと幹線道路が多い。
治安
名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
路地に入ると夜は人気が少ないので少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ
周辺の地区に比べると家賃相場が3割ほど高い。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。