プラウド神田駿河台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/御茶ノ水駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田駿河台1丁目7-1
構造RC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)
階建て14階建
築年月2021年2月
総戸数36戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積48.51m² ~ 79.66m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド神田駿河台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド神田駿河台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド神田駿河台の売却ガイド

プラウド神田駿河台は東京都千代田区に位置するRC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド神田駿河台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド神田駿河台を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

プラウド神田駿河台に関するよくある質問

プラウド神田駿河台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド神田駿河台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド神田駿河台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド神田駿河台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド神田駿河台はどのような物件ですか?

プラウド神田駿河台は東京都千代田区に位置するRC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)です。御茶ノ水駅徒歩5分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド神田駿河台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大学があったので毎日つかっていた!エスカレーターなどができ、使いやすく近代的な駅になった!!まわりにはお手頃な価格のランチや居酒屋がおおいので、すごく過ごしやすい地域である。エキチカのビルにもいろいろ入ってるのでおすすめ。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】もともとは汚い駅だった。エスカレーターもないし、エレベーターは一台しかないので、バリアフリーでもなかった。しかし、最近はきれいになっているので、少しずつ改装されていて、使いやすい駅になっていっている。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心にもかかわらず、落ちついた環境+高台立地で低層階は緑地、中層階以上は眺望、が一番の売りだと思います。
戸数の少なさ、定借でなければ満点でした。
2024年05月 メリット
交通利便性
ホーム乗り換えのため、移動が少なく便利だと思う
ホームが狭く、柱などもあり屈まないと通らない道がある。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニがあり、必要最低限の物は揃うようになっています。
逆にコンビニ以外はなく、駅内での買い物は制限されている
飲食店の充実
飲食するならコンビニで買うしかない、また自販機
コンビニしかないため、飲食店はない。またイートインなどスペースはないため駅での飲食は難しい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、オムツを変えるなどはできると思う
授乳場所はなく、トイレか駅の端で行うしかない
治安
朝から夜まで治安は良いと思う、周辺に大学も多くあるが問題ない
デメリットは特にないと思う。治安の悪化も感じられない
コストパフォーマンス
新宿まで10分に行け、交通的な表情に便利だと思う。
やや家賃が高いと思う。交通の便が良いため仕方ないと思う
交通利便性
JR、丸の内線と複数を使い分ければどこへ行くのにも便利。
ホームや駅構内の工事をしたがまだ利用者数に対しては狭いと感じる。
生活利便施設の充実
病院が多く、少し歩けば電気街や神保町などに買い物にいける。
土地の高さが高いので、自転車で出かけると帰る時大変。
飲食店の充実
駅前には飲食店が色々ある。学生も多いため居酒屋が充実している。
学生やサラリーマンに嬉しい安くて早いお店が多い印象で、落ち着いて食べるお店はあまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
病院が多く救急もやっているので、安心感はあると思う。
救急車の音もしょっちゅうで、駅近くにはスーパーなども無く、あまり暮らすところでは無いと思う。住んでいたときはネットスーパーを利用していた。
治安
道路も広く車もよく通っているため夜まで明るい印象がある。
夜は酔った学生が多くたまにうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利な駅なので、駅の近くに住めるのであればよいとおもう。
千代田区は物価や家賃が高かった。あまり暮らす場所ではないと感じた。
交通利便性
半蔵門線、都営新宿線など複数乗り入れしているのでとても便利です。どんな時間帯でも電車がすぐ来るのも助かります。
都営新宿線⇔半蔵門線間の駅内乗換がたくさん歩かないといけないので結構不便です。あと半蔵門線の出口、A1とかは特にエスカレーターが途中までしかないので足腰が悪い人にとっては割とつらいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
何といっても本屋・カレーの街なのでこの二つは充実しています。そのほか小さな飲食店がどの道にもたくさんあって、食べ物にはとにかく困りません。
大きな総合病院は御茶ノ水の方までいかないと見つけられなくて個人病院が多いのでかかりつけをそれぞれの科で決めておかないといけないなと思います。あとスーパーがない...利用しているエリアでは成城石井くらいしか見当たりません。商業施設もないですね。
飲食店の充実
カレー屋さんがとにかく多く、それ以外にもなんでもあります。小さな道の間にミッチリ飲食店があります。個人店が多く、昔ながらのお店も多くて人気のお店がたくさんあります。お弁当屋さんはあまりないですかね。それぞれテイクアウトできる飲食店にお願いすることがほとんどです。
お弁当屋さんが少ないです。昔あって好きだったし人気もあったおにぎりの小林さんが閉店してしまったのは残念です。ここ数年はコロナ禍もあるのか、結構店の入れ替わりが激しく好きなお店がいくつか潰れてしまって悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校等はいくつかあるのでいいと思います。
駅内の階段が割と急でエレベーターが利用できない出口もあるので、足腰が悪い人には少し厳しいかなと思います。
治安
A1,2出口辺りをいつも利用していますがどんな時間も割と人通りがあるので夜でも気になりません。街灯も少なくないのと集英社ビルの周辺は割と落ち着いていて酔っ払いも遭遇したことはありません。
集英社ビルから少し九段下側に歩く通りのみ、街灯が少ないように感じます。あそこだけいつも夜は暗くて少し怖いです。街灯もっとついたらいいのに。
コストパフォーマンス
神保町はランチがとにかく安くて多い。そういう意味ではコストパフォーマンスはいいと思います。でもオフィス街でマンションそこまで多くないので家賃は高いと思う。
物件がそんなに多くないので争奪戦なのか、良さそうだと思うとすぐ売れてしまう。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。