プラウド武蔵浦和ディアージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年5月
総戸数47戸
小学校区域さいたま市立南浦和小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積72.62m² ~ 86.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド武蔵浦和ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド武蔵浦和ディアージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド武蔵浦和ディアージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド武蔵浦和ディアージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド武蔵浦和ディアージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プラウド武蔵浦和ディアージュの売却ガイド

プラウド武蔵浦和ディアージュは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド武蔵浦和ディアージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド武蔵浦和ディアージュを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立南浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

プラウド武蔵浦和ディアージュに関するよくある質問

プラウド武蔵浦和ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド武蔵浦和ディアージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド武蔵浦和ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド武蔵浦和ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド武蔵浦和ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド武蔵浦和ディアージュは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩8分。築2012年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド武蔵浦和ディアージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 まず周辺ではなく、駅構内に小さめだが商業施設がある。店舗内容としては、パン屋・ドラッグストア・コーヒーチェーン・お惣菜屋さん・飲食店・リラクゼーション施設等、なかなか充実した店舗が揃っている。毎日の夕飯のお惣菜を駅中で買え、小腹を満たすこともできる。女性ならドラッグストアで様々な生活用品を買える。急な体調不良にも薬を買える。待ち合わせの暇つぶしにも最適。武蔵浦和駅のすごいところと言えば、2つの路線があるため、下車でなくても乗り換えのタイミングでも上記用事を済ますことができることだ。また、改札を出ると駅直結の「ビーンズ」と「マーレ」という商業施設が2つもあるのが魅力的。マーレ・ビーンズは、1階2階あり、どちらもドラッグストア・めがね屋・雑貨屋・飲食店・服屋・惣菜屋等、こちらも駅構内と同様充実している。マーレにはスーパーもあり、夕飯の食材を買うことができる。このマーレのスーパーのすごいところは、魚・肉は専門店が入っていることだ。スーパーでは売ってないような、肉の部位や魚たちが揃っており、まるで商店街のお店に来たようだ。野菜も他のスーパーに比べると新鮮で、なにより種類が多い。普段使いできる大根や人参キャベツ等はもちろん、季節野菜が多く並び、木の芽や山菜、丸ナス等、書ききれないほど種類は豊富である。買い物はもちろん、新しい食材との出会いに驚き、見ているだけで楽しい。ビーンズ・マーレのほかに、マルエツも駅直結である。こちらは夜1:00まで営業しており、帰宅が遅くなっても安心で便利。惣菜の種類も多く、値引きものを必ず手に入れることができるのは個人的に大変助かっている。他にも、マーレ2階を抜けて行くと、大規模なホームセンターがある。生活用品はもちろん、日用雑貨や専門的なものまで多岐にわたり、販売している。1階には自転車屋さんもあり、日々の点検もこちらでお願いできる。駅のロータリーは、周辺マンションや区役所や図書館にも繋がっており、武蔵浦和駅の周りだけですべての用事が済ませられると言っても過言ではない。駅直結ではないが、少し歩くと中央郵便局や銀行、歯科・内科・眼科・耳鼻科・薬局が揃った医療施設もある。ここまで駅周辺で何事もできる駅はそこまでないので、非常に便利である。 ・都心部へのアクセスは非常に便利。新宿には乗り換えなしで30分。乗り換えがあっても赤羽駅は多くの路線があり、そこまで面倒ではない。埼京線・武蔵野線2つの路線があるため、多方面をカバーできている。 ・アプローチは、坂はなく、ロータリーから地上へ降りるエレベーターがあるため、車椅子の方でも不便はない。住宅街が多くあり、出勤や帰宅時には同じような人が多くいるため、そこまで夜道の怖さはない。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 デメリットはないに等しい。ただ、飲酒ができるお店が少ない気がするが、ここ2、3年で多く増えており、今後に期待。 ・ 朝はとても混雑する。すし詰め状態である。駅のホームでは4列で並んでいるほど、利用者が多い。快速待ちもあるため、なおさら利用客が多いのが難点。そのため、遅延が起きると最悪改札に入れないことも年2回程度である。 ・アプローチは、一本路地に入ってしまうと人通りが少ない。深夜12:00頃には人通りが大変少なく、女性は危険かもしれない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、埼京線の両方が利用できる点、西口、南口ともにタクシー乗り場があり、移動に便利。交通の便(大宮まで、都内まで)がとてもよい。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、埼京線が利用できるので、朝の通勤時間はとても混む。そのため、埼京線はやや遅延する印象。武蔵野線は風で止まる印象だったが、近年は止まることも少なくて、悪い印象がなくなりつつあるが、改札からホームまで距離があるのが難点。物価は一般的だと感じるが、マンションがたちならび、周辺駅より家賃はやや高め。利便性を考慮するとやむを得ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】構内に、スーパー成城石井、ラーメンなどの飲食店が充実している。構外でも、マツモトキヨシや雑貨店、銀行などもあり、便利。お店が多いせいか、外灯があり明るい。駅の周辺もゴミがない印象。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】道も広いため、さほど不便さはないと思うが、強いてあげるなら改札階まで、エスカレーターが片方にしかない。お店に入って、エスカレーターはあるが、営業時間外はつかえない。交番が西口にあるが、知らなければわかりずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】構内、構外ともに、お店のバラエティーにとんでいる。構内の成城石井は改修し、レジが広くなりより買い物がしやすくなった。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】もし、早めの通勤のとき、朝早く空いている店があったら、便利かなとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】構内のトイレは工事したため、きれいでとても快適。多目的トイレも広々。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】エレベーターが近くにあるが、乗って改札階(須原屋の前)まであがったとしても屋根がないため、雨の日は不便。また、タイルですべる。
2024年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線の2路線使える。都心へのアクセスが良い
改札口から武蔵野線ホームまでの距離が遠い
生活利便施設の充実
スーパーや生活する上での利便性の良い商業施設が揃っている。
居酒屋が少ない。セブンイレブンが周りに少ない。
飲食店の充実
松屋、吉野家などの牛丼チェーンやマクドナルド等比較的大手有名チェーン店が揃っている印象
ラーメン屋が少なく、ラーメンの有名店、チェーン店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多く子育てはしやすそうな印象でバリアフリーも充実している。
図書館の大きさが小さく、勉強スペースがもっとあればいいと感じた。
治安
駅前に交番があり、警察の方をよく見かけ、ファミリー層が多く治安も良いと感じる。
住宅街の街灯がやや少なく、夜歩くと若干怖く感じる。
コストパフォーマンス
家賃は埼玉県では比較的高い方であると思うが東京都心へのアクセスが良く、大宮にも10分程度で行けるので都内に住むよりコストパフォーマンスは良いと感じる。
家賃の割に部屋が狭いのでもう少し部屋の大きさが広ければと思う。
交通利便性
武蔵浦和は埼京線と武蔵野線の複数路線ある駅で便利です。また、埼京線は始発電車もあるため座って新宿、渋谷方面に行くことも可能です。駅のロータリーは2ヶ所あり2ヶ所ともバスがあるため駅を降りてからも非常に便利です。
都心へのアクセスが便利な上に複数路線ある駅のため通勤時間帯はかなり混雑するときもあります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはドラッグストア、飲食店、スーパーが各複数店舗あるため非常に便利な上に駅直結のマンションもできてさらに便利になりそうです。
タワーマンションが多いためビル風が常に強い印象があります。
飲食店の充実
駅構内に複数の人気飲食店があり選択しに困ることはない。
駅周辺の居酒屋が少ないため居酒屋が多い人には少し物足りないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも数多くの保育園があるため電車通勤しながら保育園に預けることが可能です。
人口がかなり多いため保育園の競争率が高く希望のところには入れない可能性もあります。
治安
何年も住んでいて治安が悪い場面に遭遇したことは一度もない。民度は高い町だと思います。
駅前はほとんどマンションのため夜遅くになると人もいなくなり夜道は暗いところもあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが便利な駅なので都心への勤務されてる方にはもってこいの駅です。
駅近マンションはほぼタワーマンションや高級マンションのため安い物件は少ない。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。