プラウド本山鹿子町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2004年1月
総戸数28戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積86.37m² ~ 127.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド本山鹿子町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド本山鹿子町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド本山鹿子町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド本山鹿子町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド本山鹿子町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プラウド本山鹿子町の売却ガイド

プラウド本山鹿子町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド本山鹿子町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド本山鹿子町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

プラウド本山鹿子町に関するよくある質問

プラウド本山鹿子町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド本山鹿子町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド本山鹿子町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド本山鹿子町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド本山鹿子町はどのような物件ですか?

プラウド本山鹿子町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩7分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド本山鹿子町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
建物がしっかりしています。駅から徒歩7.8分です。 治安がよいエリアです。
マンションまでの坂が急なので夏はつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。マンション、一戸建て、などが多いです。
住宅街なのでスーパーは駅前に行かないとありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物は重厚感があっていいです。清掃も行き届いています。 トランクルームあります。ごみ出しも生ごみ以外はいつでも出せます。
一階の庭のように作られている場所からよく虫が発生します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高いです。ベランダ広いです。床暖房もあり便利です。
南側の窓は広くていいですが、L字型になっているのでカーテンを別に買わなくてはいけないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは駅前にありますしコンビニ、薬屋、などなんでもあります。
物価は近隣に比べて少し高いです。スーパーの規模が少し小さいので八事イオンまで行くことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
転勤族が多く教育に熱心な家庭が多いので小学校、中学校の評判はよいです。
子ども会、集団登校など地域の活動が意外に多いです。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東山保育園、東山小学校が近く、文教地区で落ち着いた地域です。
坂の上にあるので、ベビーカーなどで坂を上ると思うと大変かもしれません。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にありまた高台?丘の上にあります。そこから駅に下るときはジブリのような景色も。
最後の坂が正直にきつい。今はよくても歳を重ねるに連れてしんどくなるのが想像できる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】本山駅前にはマックスバリュ、コンビニエンスストア、百均のキャンドゥ、ボウリング場などの利便性の高い施設があります。徒歩15分以内で都市部に行く電車バスが揃っている。名古屋駅、栄駅へもアクセス良好です。
【本山駅に対する口コミ】特には気になる点はないが、駅付近は交通がガチャガチャしているのと坂が多いのが気になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
東山線が通っているため名古屋駅や栄などの主要駅に一本で行けます。
東山動植物園が近くにあるため休日でも混んでいます。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや三越がありショッピングやお散歩を楽しめますし、コノミヤが近くにあるのでちょっとした買い物に便利です。
大型化ショッピングモールは徒歩圏内にはないので車が必要になります。
飲食店の充実
おしゃれなカフェからガストやコメダなどのチェーン店も豊富に揃っています。
大学や高校など近くに学校が多いので飲食店はだいたい混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多くありスポーツセンターや図書館などの公共施設も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。
広小路通という大きな道が通っているので小さい子供1人で外を歩かせるのが心配です。
治安
大きな道が通っているので夜でも比較的明るく、娯楽施設も少ないため治安はいい方だと思います。
東山動植物園の近くの道は夜になると街灯が少なく森の中を歩いているような感覚になるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
やや家賃は高いですが、交通の利便性はいいし子育てのしやすい環境だしコスパはいい方だと思います。
高級住宅街が広がる環境でもあるので少しハードルが高い地域になると思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。