プラウド本山橋本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年2月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積70.06m² ~ 213.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド本山橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド本山橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド本山橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド本山橋本町の売却ガイド

プラウド本山橋本町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド本山橋本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド本山橋本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

プラウド本山橋本町に関するよくある質問

プラウド本山橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド本山橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド本山橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド本山橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド本山橋本町はどのような物件ですか?

プラウド本山橋本町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩4分。築2006年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド本山橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】名城線と乗り換えの駅であり、乗り換えのときにコンビニが構内に入ってるので便利です。 昼ご飯や朝ご飯にさっと1分以内で買い物ができるので助かります。 またエスカレーターとエレベーターが設置されていて足の不自由な方にも使いやすい設計になっています。
【本山駅に対する口コミ】駅のホームが人数が多い割に狭いと思います。 特にラッシュ時にはホームに人が多くなります。 名古屋駅ほどではありませんが、奥に進むためには進みづらい状況になります。 整列するために白線を強調するなどの改善があると良いと思います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東山小学校、東星中学校の学区です。東山小学校は目の前です。本山駅も近いです。
落ち着いた住宅街に立つマンションなので、夜はとても静かです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅や小学校、保育園が近く、子育て世帯が生活しやすそう。またスーパーも駅にあるので便利だと思う。車なしでも生活できる。
築年数のわりには建物が古い感じがする。専用ゴミ捨て場がない
2023年02月 メリット
交通利便性
名城線・東山線が利用でき、栄や名古屋駅までのアクセスが抜群です。
強いて言えば出口が沢山あり、間違えると遠回りしないといけない時がある
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあり、生活用品も揃います。病院や塾も多いため、生活に困らないです。
図書館や役所は近くにないため、電車や車での移動が必要です。
飲食店の充実
駅前にはサイゼリヤ、わん、ジャンカラ、ミスタードーナツなどのチェーンのお店に加えお洒落なカフェや居酒屋が多くあり便利です。
強いて言えばお洒落なカフェではコーヒーの値段が少し高いように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
東山保育園・東山小学校・その他大学と学校が沢山あり、治安がとてもいいです。また、駅周辺には塾が沢山あるため学業熱心な親が住む街という印象です。
駅までのエレベーターがない入り口が多いため、ベビーカーや車椅子は大変かもしれません。
治安
学校や公園などに恵まれ、夜も街灯はしっかりついているので家族で住むには向いている街だと思います。また、バイクの音や騒音なども少なく閑静です。
居酒屋があるぶん、金曜日は夜までやっているお店の周りは少し賑やかです。
コストパフォーマンス
栄や名古屋駅まで中心部までの交通の便はとてもよく住みやすいです。
名古屋市の中でも家賃が比較的高い場所という印象です。野菜等の値段も少しだけ高く感じます。
交通利便性
いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。
飲食店はありますが、早く食べれる吉野家等がない。
生活利便施設の充実
クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。
大きい病院は電車や車でいかないとありません。
飲食店の充実
個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。
速くて安い、リーズナブルがないため、ふべんかも
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。
駅の近くではないことから、保育園に関しては、少し遠いかも
治安
近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり
強いて言えば、居酒屋が多いため、もう少し安い店がほしい
コストパフォーマンス
ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい
名古屋のため、家賃は田舎にくれべて高いかもしれない

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。