プラウド府中美好町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/分倍河原駅 徒歩9分 京王線/府中駅 徒歩12分 JR武蔵野線/北府中駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市美好町1丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年6月
総戸数39戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第四中学校
専有面積67.19m² ~ 80.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社興建社
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中美好町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド府中美好町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド府中美好町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プラウド府中美好町の売却ガイド

プラウド府中美好町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は分倍河原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド府中美好町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中美好町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 分倍河原駅まで徒歩9分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩9分
  • 京王線/府中駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第四中学校

プラウド府中美好町に関するよくある質問

プラウド府中美好町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中美好町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中美好町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド府中美好町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中美好町はどのような物件ですか?

プラウド府中美好町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。分倍河原駅徒歩9分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中美好町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】今住んでいる場所からサミットまで5分ほどの場所なので、子供を連れて買い物しやすい。 マクドナルド・モスバーガー・サイゼリヤなど子供を連れて食事の出来る場所が近くにあるのが助かる。 京王線・JR南武線があり、新宿や川崎などへ出掛けるのに便利。
【分倍河原駅に対する口コミ】治安は正直良いのかわからない。(よくパトカーの音が鳴っている。) 夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になる。 サミット以外のスーパーは距離があり、車の運転が出来ないため電車で行かないといけない距離。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。
近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。
生活利便施設の充実
豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。
店の選択の仕方により 高いものを買ってしまうなど不利になる事がある。
飲食店の充実
有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
チェーン店ばかりで真新しい店が少ないと思います。その点は少し残念な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
街全体が子育てに優しく 生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
多種多様な人がいる為 ご近所などの考えはなくその点は不安かもしれない。
治安
人気が多く、明るい場所が多いので安全だと思う。道に困る事は少ない。
多くの人種の方がいる為 十分に配慮しながら生活をした方が無難。
コストパフォーマンス
利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。
学生などは物価が高い事から考えて生活をしていくのは難しいと思う。
交通利便性
近くから乗り換えているので利便性は高い。なので評価4
通勤時はかなり混む上、多少の雨などで止まってしまうが、個人的にはそんなに気にならないの評価4
生活利便施設の充実
近くに便利なお店が沢山ある。交通的にも利便性が高い
強いて挙げれば、多少歩かないと目的の場所につけないこと。
飲食店の充実
美味しいお店が多く、毎日言っても飽きない。
強いて挙げれば、特定の種類のお店がないことがある
暮らし・子育て環境の充実
使用しないのであまり覚えていないが、確か駅にオムツ替えシートがあった
トイレが臭かったり混んでたりする場合がある
治安
住宅街付近で治安は良い。トラブルにあったことはない。
強いて挙げれば、駅付近に落書きなどがたまにみられること。特に気にはならない。
コストパフォーマンス
すぐ都心部に行けて近くにもある程度お店があるので非常に利便性が高い。
強いて挙げれば、住宅街で大きなショップ等がないこと。
交通利便性
特急電車が停まるため便利です。新宿までもさほど遠くなく、京王線の中間点で利用しやすいです。
他路線との繋がりがありません。少し歩いたところに武蔵野線府中本町駅はありますが、直結はしてません。
生活利便施設の充実
大型の商業施設があり、とても便利です。映画館なんかはよく利用してます。
本当に便利な場所なのですが、大型のスーパーがあれば変わってくるかもしれません。
飲食店の充実
駅前には居酒屋がたくさんあり、大通りに出るとファミレスなんかもあり、色んなかたが利用できる飲食店があります。
大きなお店や高級店は少ないと思います。都会なので仕方ありませんけど。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く遊ぶ場所や運動施設もたくさんあります。
都会では当たり前ですが、道路が近い公園があり、危険があるかもしれません。
治安
府中駅周辺は犯罪率が低いと言うデータが出ています。
競馬場が近くにあるのでたまに変な人が現れるかもしれません。
コストパフォーマンス
都会さと家賃を見たらトントンか少し安いくらいではないだろうか。
なんだかんだ都会に出ようとするとお金がかかったしまう。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。