プラウド府中天神町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩14分 JR中央本線/国分寺駅 バス13分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス13分
所在地(住所)東京都府中市天神町1丁目12-1、5〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年12月
総戸数222戸
専有面積71.69m² ~ 93.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NREG東芝不動産野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中天神町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド府中天神町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド府中天神町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド府中天神町の売却ガイド

プラウド府中天神町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数222戸、7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド府中天神町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中天神町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩14分
  • 京王線/府中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド府中天神町に関するよくある質問

プラウド府中天神町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中天神町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中天神町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド府中天神町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中天神町はどのような物件ですか?

プラウド府中天神町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩14分。築2012年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中天神町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
バスの停留所もすぐ近くにあり、電車の本数もそれなりに多いので便利
周辺の治安があまり良くなく夜間に訪れることを強くおすすめしない
生活利便施設の充実
買い物ができる施設が周辺に多く、生活拠点としての利用につよくおすすめ
安く買い物できるお店が少ないので、お得を感じづらいところがある
飲食店の充実
周辺にはファストフード店やファミレスなども多く、外食やお出かけなどにも便利
選択肢が多いので迷いがちになるところや、シンプルに混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多く設置されており、子供連れでも安心して利用できる。また、子育て応援施設なども周辺に多い
駅周辺の治安があまり良くないので、子供から目を離さないようにしたい
治安
昼間の治安はとてもよい方だと思う、日中は警備員なども多く常駐しており安心して利用できるかなと思う
夜間の治安はあまりよろしくない、スケボーなどで走行している若者たちが目立つ
コストパフォーマンス
安い飲食店などもあるので、食事には困らないと思う
スーパーなどの取扱商品がそこそこ高いので注意されたし
交通利便性
中央特快が止まる。新宿、東京駅まで乗り換えなし
複数あるが、西武線がローカルで使いづらい
生活利便施設の充実
国分寺でなんでも揃う。商業も飲食も充実している
お洒落なカフェは少ない。土日はどこも混んでいる
飲食店の充実
種類が多い。カフェからランチ、居酒屋まで全種類充実
お洒落なカフェが少ない。それ以外特になし
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープも充実している
強いてあげるなら、駅周辺に自然が少ない気がする
治安
東京都内としては決して治安は悪くないと思う。
夜は酔っぱらいが一定数居るので、もう少し閑静な街になったらより暮らしやすい
コストパフォーマンス
利便性は高い。都内に通勤もしやすく、国分寺のみでも生活が事足りる。
家賃が高い。特快が止まるので仕方ないとは思うが。
交通利便性
特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。
停車列車が多い分、朝夕のラッシュ時には混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。
病院が駅のすぐ近くには少ないので、強いてあげればそこがデメリットとなるかもしれません。
飲食店の充実
駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。
稀に飲食店の前の匂いが強く、不快感を覚えることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。
ホームが狭い部分があり、ベビーカーや大きい荷物を持って通るには不便と感じることがあります。
治安
駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。
早朝に駅を訪れると、酔っ払いに遭遇することがあります。
コストパフォーマンス
駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。
最近周辺の土地の価格が上昇してきていると感じます。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。