プラウド府中天神町カームレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩14分 JR中央本線/国分寺駅 バス13分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス13分
所在地(住所)東京都府中市天神町1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年12月
総戸数36戸
専有面積71.69m² ~ 93.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NREG東芝不動産野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中天神町カームレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド府中天神町カームレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド府中天神町カームレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド府中天神町カームレジデンスの売却ガイド

プラウド府中天神町カームレジデンスは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド府中天神町カームレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中天神町カームレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩14分
  • 京王線/府中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド府中天神町カームレジデンスに関するよくある質問

プラウド府中天神町カームレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中天神町カームレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中天神町カームレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド府中天神町カームレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中天神町カームレジデンスはどのような物件ですか?

プラウド府中天神町カームレジデンスは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩14分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中天神町カームレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】駅の周辺は昔ながらの飲食店や飲み屋が並び、レコード屋さん古本屋さん等サブカルが好きな方でも楽しめる街です。駅の近くには殿ヶ谷公園、少し歩きますが白鳥のいる日立製作所など緑も多いです。崖を下ると武蔵国分寺、お鷹の道といった歴史の舞台があります。
▼【国分寺駅に対する口コミ】国分寺南口、ほんやら洞の中山ラビさんが夏にお亡くなりになりました。お店はまだ継続しているようです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅のにはマルイや居酒屋がたくさんあり、とても賑やかで家族や学生がたくさん住んでいます。国分寺で用が足ります。新宿には電車で30分で行けます。坂道が多いので徒歩や自転車は少々大変ですが、夜道で怖い思いをしたことは無いです。
▼【国分寺駅に対する口コミ】電車が常に混んでいる上、人身事故も多く満員電車の中しばらく待たされることもよくあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲特急駅が止まり、上り下りともに素早くアクセスできる。
▼乗り換えの路線が無く、JRの府中本町駅まで15分程歩かなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設が3つ駅前にあるので買い物、娯楽には困らない。また、スーパーが多い。
▼深夜まで営業しているお店がかなり少ないので終電後に遊ぶことができない
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区なので美味しいラーメン屋が多い。
▼昔からの地域に根付いたようなお店が減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が多い。また、駅の近くに公園が複数個ある。
▼駅のエレベーターの乗り場がわかりにくい場所がある。
治安
▲駅周辺はどこも綺麗で整備されており、自然も多い。
▼歓楽街が2つあるが、キャッチや酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件が多いので、多くの選択肢がある。また、スーパーが多いので安い食材が多い。
▼土地や家賃相場が少し高いわりに、23区といった都心までの距離がある。
交通利便性
▲中央線なだけあって、都心部へのアクセスは良好。
▼中央特快が止まらないので、より西の国分寺(特快とまる)の方が便利かもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやファミレスなどが揃っており、生活の上では便利。
▼チェーン店ばかりなので、個性的なショップを好む方には物足りないかも。
飲食店の充実
▲有名大手チェーンは軒並み揃っているので、困ることはない。
▼チェーン店が多いので、グルメな方にはあわないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はよく見かける。子連れにも親切な店が多い。
▼自転車どうしのぶつかり合いをよく見かける。
治安
▲駅前に交番があり、たいへん治安がいいイメージ。
▼自転車どうしのぶつかり合いをよく見かける。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、住みやすいと思う。特に不自由しない。
▼吉祥寺や23区内に比べるとやっぱり不便。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。