プラウド府中マークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩4分 JR南武線/府中本町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都府中市宮西町1丁目15-15
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付17階建
築年月2014年11月
総戸数232戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積70.44m² ~ 105.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド府中マークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド府中マークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド府中マークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プラウド府中マークスの売却ガイド

プラウド府中マークスは東京都府中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数232戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド府中マークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中マークスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩4分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

プラウド府中マークスに関するよくある質問

プラウド府中マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中マークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド府中マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中マークスはどのような物件ですか?

プラウド府中マークスは東京都府中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。府中駅徒歩4分。築2014年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中マークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
府中駅から近く、場合によっては府中本町駅を使うことができ、かなり利便性が良いです。また府中駅前にも大型施設が建設中で、ますます利便性は上がると思います。
府中駅からの帰り道は繁華街ですので、たまに酔っぱらいの声が聞こえることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
府中駅が充実しているため、施設に困るようなことはありません。市役所もすぐ近くで便利です。大きい公園は少し離れていますが、小さい公園は近くにあります。
マンションの前の府中街道が救急車や消防車のルートのようで、ときどき音が聞こえてきます。2重窓のため、窓を閉めていれば普段の車の騒音はさほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいらっしゃり、セキュリティー・清掃もしっかりしています。ペットも飼うことが可能です。マンションの周りには春には桜が咲きます。また、ゲストルームがあります。
強いて挙げれば、友人が来た際に止める駐車場がないことが不便です。近くに有料駐車場はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅のため、きれいです。設備もかなり整っています。日当たりも良好です。
強いて挙げれば、玄関が若干狭いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に近いため利便性はかなり高いです。 また近所に生協もできるようで、ますます利便性が上がると思います。
今までの生活で、不満点を感じたことは特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てに力を入れている府中市のマンションですので、付近には保育園・幼稚園がたくさんあります。小学校も近くにあります。施設に関しても不便に感じたことはありません。徒歩で行けるため、大國魂神社はよくお祭りをしています。
強いて挙げれば、ゴールデンウィークに暗闇祭があり、深夜までお祭りをしているので、人によってはうるさく感じることがあるかもしれません。
2025年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くてきれいで設備が整っている。エントランスが素晴らしい。
駐車場が平面がなく立体駐車場なのが不便。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急停車駅、府中本町駅までも徒歩圏内駅前ショッピングも充実していて、日用品の買い出し等、車がなくても事足りる
ファーストフードやファミレス的は多いが、有名飲食店のチェーン店は少ない。(百貨店やショッピングビルに定番に入ってるようなお店)
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、ファーストフードが充実している
イタリアン、寿司屋、とんかつ屋など、調布パルコ、トリエ、聖蹟桜ヶ丘のレストランフロアに入ってるようなお店がない。
2025年11月 メリット
治安
立川や都心までとはいわないが、ほぼなんでも揃う満足です
ららぽーととか大型の施設があれば嬉しいです
交通利便性
武蔵野線との乗り換えができる。川崎まで直通で走っている。飲食店が2つ入っている。
武蔵野線から南武線に乗り換えるのに手間がかかる。南武線のホームにはホームドアが付いているのに、武蔵野線には付いていない。
生活利便施設の充実
近くに競馬場やラウンドワンなどの娯楽施設がある。ローソンなどのコンビニもいくつか点在している。
病院が少ない。近くにスーパーがあまり見当たらないのが気になる。
飲食店の充実
餃子の王将や松山屋などある程度の飲食店は揃っている。
お弁当屋が見当たらない。豊富な種類の飲食店が揃っているわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が整備されている。エレベーターやスロープもしっかり設置されていて、移動がしやすい。
駅が高いところにあるためか、階段を使わなければならない場面が多いように感じる。
治安
駅の近くに交番がある。繁華街が少ないため、一日中閑散としている。
夜になると人通りが無くなり、より一層怖さが増す。
コストパフォーマンス
生活必需品を買うのには困らないレベル。物価は平均的。
もし、物価が下がってくれたら、もっと駅を利用しやすくなると思う。
交通利便性
特急が停車し、朝のラッシュ時には5分に1本ほどの感覚で電車が来る。
特急や急行は人が多すぎて乗れない。また、新宿方面行きの急行に乗ると次の東府中で扉があいて扉付近の人が押し出されてしまう。
生活利便施設の充実
ミッテンやくるるなどの施設があり、仕事や学校帰りに買い物ができる。
駅にメガネ屋さんや洋服屋さんなどの駅にはあまり必要のないようなお店が多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人のお店などまで幅広いお店がたくさんある。
お昼はだいたいどこの店も混んでいるのでお昼時から少しずらさないと食べられない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターもしっかりあり、ゲームセンターなどもあるのでいい環境だと思う。
駅構内のエスカレーターを頻繁に工事している。
治安
高校生などがよく溜まっているが、あまり治安が悪いと感じたことはない。
周りに居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多発する。
コストパフォーマンス
特急に乗れば新宿まで40分程度でつくのですごくアクセスが良い。
自転車を止めるところが埋まっていたり、高かったりする。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。