プラウド府中パサージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩5分 JR南武線/府中本町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都府中市宮西町3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年12月
総戸数84戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第四中学校
専有面積57.85m² ~ 91.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中パサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド府中パサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド府中パサージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プラウド府中パサージュの売却ガイド

プラウド府中パサージュは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド府中パサージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中パサージュを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩5分
  • 京王線/府中駅 徒歩5分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第四中学校

プラウド府中パサージュに関するよくある質問

プラウド府中パサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中パサージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中パサージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド府中パサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中パサージュはどのような物件ですか?

プラウド府中パサージュは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩5分。築2015年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中パサージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前には無料で自転車が駐輪出来るようになっていて、夕方までは監視員もいて安心です
強いて挙げれば、人が多いことかな。荷物が多いとき以外は自転車はあまり乗らないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
図書館に行きましたが、貸出しのCDなどもとても充実していて、趣味の幅も広がりそうで次は何を借りようか楽しみです。
車と自転車の往来が多いことでしょうか。遠出の時には自転車乗りますが、駅までは5,6分で行けますので歩いて行きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが助かります。駐輪場も屋内で盗難や悪戯の心配がありません。風雨にさらされないのがよいです。
プラごみ、燃えるゴミの捨て場が棚になっていて収集日は雪崩のようです。コンテナにして頂きたいです。友人が車で来ても、ちょっとマンションの前に停めてもらうことができません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーのお陰で、我が家のシンクから生ごみ入れがなくなりました。バスルームの洗濯乾燥の設備も助かります。西向きなので富士山がきれいです。
外観重視のせいか、布団が干せないことです。洗濯干す位置も低くて、もう少し高い位置だったらと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お刺身は駅前の浜喜屋で、後は伊勢丹の地下に隣接しているさくらスーパーを利用しています。徒歩1分の場所にコープのスーパーがこの夏開店します。楽しみにしています。
強いて挙げれば、ファミリーレストランが少ないことかな。日曜日は有料の駐車場も混んでいて皆さん苦労しているようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
伝統の5月のくらやみ祭りがテレビでも放送されていて賑わいました。歩いていて感じたのですが、酒蔵が何軒かありますね。今度地酒買ってみようかな。
ごみ袋が40リットル10枚で800円は高いな。20リットルだと400円なのでごみを少なくするようになりました。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
ミッテンが開業したことで、普段の生活に必要な買い物がしやすくなりました。再開発も一通り完了している街なので、今後は細かいところが変わっていき、より洗練された街になっていくことが期待できると思います。
駅に1番近いル・シーニュの動線や店舗のラインナップがミッテンに比べると非常に残念だと感じます。またもう一つの商業施設くるるは、タイトーステーションやスシローができたことで活気が増えてきましたが、それ以外の店舗はイマイチに感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】近くにショッピングモールやゲームセンター、スーパーなどなんでもあるのでとても良い。駅も広く綺麗である。駅員さんもとてもいい人ばかりで居て雰囲気がよい。清掃なども隅々まで行き届いていて気持ちが良いとおもう。
【府中駅に対する口コミ】少し治安が悪い時があるイメージ。 混んでしまうとトイレなど少し待たされてしまうイメージ。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
府中駅に行けばなんでも揃う。スーパーが少ないのが欠点だが、1分歩いたところに生協もできた。
強いてあげればスポーツ用品店が無いことが気になる。もし府中本町駅周辺や府中街道沿いがもう少し発展したら、もっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの裏に閑静な公園があり、とても静か。
むしろマンションの裏が静か過ぎて不気味なくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃も行き届いていて、セキュリティーも万全、宅配BOXも揃っており、一通りのものは備えている。
エレベーターからの動線は優れているが、階段から直接外に出てしまうので、ゴミ捨て場を経由失いところが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重サッシで外梁工法になっており、室内設備もディスポーザーやバリアフリーなど一通り揃ってる。さすがはプラウドといったところ。
強いてあげれば若干天井が低く感じるが、最近はどこもこんなもんだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
府中駅前に再開発ビルができて、食事には事欠かない。
ラーメン屋さんがどれもしょっぱくて好みに合わない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
第一小学校まですぐの距離で、裏に公園もあり申し分ない。
小学校まで甲州街道を渡らないといけない点。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数経路が使えます。混雑すると、ホームに人がいっぱいになり、移動が大変です。スタバもあり、時間がつぶせます。
中央線から武蔵野線の動線が階段使えない人には不便。人の流れが交錯してしまい、危ない。
生活利便施設の充実
スタバやお店も適度にあり、時間つぶすにはよい。
弁当など帰るところがなく、不便。周りに店が少ない。
飲食店の充実
スタバがあり、時間つぶしや勉強するのによい。
帰り道にご飯になるようなものがなく、不便。
暮らし・子育て環境の充実
周りには自然があり、子どもがいる家庭には遊ばせる場所がある。
トイレがあまり綺麗でなく、なんとなくくらったい雰囲気。
治安
治安は悪いとはきかない。駅の周りも人がいる。
くらったい雰囲気で、治安は悪そうにみえる。
コストパフォーマンス
中央線がはしり、都内へのアクセスが良好。
強いて言えば、田舎っぽい。きれいめなお店がない。
交通利便性
10分に一度電車が来る遅延は一年に一回するかしないかタクシー乗り場まで1分で行けるバスも本数は多い基本的にここからどこへでもいくことができる
トイレが少ないすぎるあと汚い改札に入ると売店はない
生活利便施設の充実
駅の周辺にはショッピングモール(ル・シーニュ)や映画館(TOHOシネマズ)、駅に着いてすぐ買い物ということもできる。実際に学校からの帰りで周辺の文具店に気軽に立ち寄ることができる
何故か不動産屋が3軒もある大きな建物が多いが中の移動はとてつもなく不便具体的にはエスカレーターを降りた後また一周しないと上に上がることができない
飲食店の充実
ほぼあるフードコートに丸亀製麺やラーメン屋リンガーハット、基本的には食べたい物全てが周辺に整っている。弁当ももちろん
駅を離れたら何もなさすぎる家から駅に向かうまでに見かける店はあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
託児所がショッピングモールにあるのをみたそこでは子供に最新の教育をしている
そこへ行くのにエスカレーターかエレベーターで最上階(8階)まで行かないといけない
治安
安全、何も起こらない何年も住んでいるが犯罪は何も見ていない
駅を離れると酔っ払いがよく暴れている、警察沙汰も多い
コストパフォーマンス
くるる、ル・シーニュにはマンションもついている。これらの建物は1分で電車に乗ることができる上すぐコンビニや飲食店、宅配窓口にもいける
値段が高騰しすぎてとても買うことができない

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。