プラウド府中セントラルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目6-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付16階建
築年月2018年1月
総戸数100戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積53.60m² ~ 80.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド府中セントラルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド府中セントラルの売却ガイド

プラウド府中セントラルは東京都府中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数100戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド府中セントラルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中セントラルを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

プラウド府中セントラルに関するよくある質問

プラウド府中セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中セントラルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド府中セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中セントラルはどのような物件ですか?

プラウド府中セントラルは東京都府中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。府中駅徒歩3分。築2018年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中セントラルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】京王線2駅と少し離れるが南武線などが使用できる地域。駅に近いと便利さはあるが、家賃はそこそこのお値段。
【府中駅に対する口コミ】京王線が止まると大変。南武線はやや中心地から離れるので時間が掛かり混雑する。駅周辺はとにかく高い。どんなに古かったり狭くても高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅前に商業施設が立ち並ぶ。京王線沿線や他の路線、バスなども使用すると大体何でも揃えられる。競馬場もあり飲み屋も多いが、治安の悪い雰囲気は無い。
【府中駅に対する口コミ】駅前には専門店が無かったり、規模が小さく近隣駅まで買い物に行く事必要がある。不審者情報について、定期的に情報がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】まあまあ色々な店舗がある。美味しさやコスパは店による。
【府中駅に対する口コミ】立地的に高いという事もしばしばある。もう少し美味しくて安い店があれば良いのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中駅に対する口コミ】ファミリー世帯、マンションが多い中、学校や保育園などがんばって作っている印象。
【府中駅に対する口コミ】がんばってはいるが足りていない所もある。1000人超えのマンモス校や、保育園のレベルなど、再度検討して欲しい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】新宿から特急で4駅、25分程度なので通勤通学に便利で、武蔵野の自然も多く残る住宅地です。駅周辺は再開発工事が終わり新しくきれいです。デパートの伊勢丹をはじめ京王の駅ビルに数々のショッピング施設が入り、買い物には困りません。すぐのところに大國魂神社があり憩いの場にもなっています。
【府中駅に対する口コミ】駅からバスや自転車を使う人も多いですが、駅周辺の駐輪場が少ないように思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
まず特急がとまる。駅も、駅周辺も、とても綺麗です。
トイレがもう少し綺麗になれば、なおさら良いのでは。
生活利便施設の充実
改札でてすぐに、色んなショップがある。京王ストアにケーキ屋に花屋にコンビニにスタバに京王アートマン(ダイソーあり)に、と。駅周辺も徒歩数分で、映画館、薬局や雑貨屋、服屋に靴屋、八百屋とほぼ何でも揃っている。駅京王線の多摩地域では、1番大きな駅ではないかと。
高齢者の方向けのお店が殆どないです。それが非常に残念
飲食店の充実
スタバがあるし、駅周辺のビル(大きいので4~5つくらいある)には、飲食店がゴロゴロとあります。ミスドやケンタなどお馴染みの店から、ちゃんとしたレストランまで、多種あります。
若者が多いのど、たまに賑やかすぎてうるさいくらいでせ
暮らし・子育て環境の充実
いつも市内の防災無線で、「下校の時刻になりました。かけがえのない子供達の命を、みんなで守りましょう」みたいな放送がかかります(笑) 市内の歩道も幅が広い所が多いので、交通事故などの心配も他より軽減できるのでは
下校中の子供や、ショッピング施設を利用する子供など、子供の声が気になる方には住みにくい街です。とにかく子供がうるさいです。
治安
外国人が多いです。中国人か韓国人か。メジャーでない道や店でも、ほぼ毎回、日本語ではない方と遭遇します。あと、良くパトカーが走ってます(笑) でも、夜遅くに女性1人で歩いていても、全く身の聴けを感じません(23時頃でも普通に出かけられます) 基本、のんびりした街です。
パトカーが良く走って、たまに睡眠障害があるくらい(笑)
コストパフォーマンス
家賃はやや高目?でも住みやすいし、利便性は文句ないし、都内でも、非常にいい街だと思いますよ。
家賃なとが高いといえば高い。多摩地域にしてはあたり前ですが、他より高目です
交通利便性
各駅停車や特急、快速などいろんな電車が止まりいろんなところに行きやすい
強いて挙げればホームの幅が狭いところがあり人が多いと危ないと感じることがある
生活利便施設の充実
府中駅周辺はスーパーやゲームセンターなど様々な施設が隣接していて使いやすい
強いて挙げれば広くて迷うので地図のようなものを設置して欲しい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり毎日昼食を選ぶのが楽しい
特にないが強いて挙げれば開放的な店が多いので周りの目が少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
病院などもあるので心配しないで生活できる
駅にある病院なのでよく混んでいて診察できない時がある
治安
近くに警察署があるので治安はすごくいいと思う
強いて挙げれば駅の周りが少し汚いときがある
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところに住んでいるが緑が思ったより多くて落ち着いて生活できる
街灯が少なくて夜中歩く時に少し怖い時がある

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。