プラウド府中ステーションアリーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩1分 JR南武線/府中本町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付15階建
築年月2017年4月
総戸数138戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積63.01m² ~ 102.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設京王建設横沢建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド府中ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド府中ステーションアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プラウド府中ステーションアリーナの売却ガイド

プラウド府中ステーションアリーナは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数138戸、地下4階付15階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド府中ステーションアリーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド府中ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩1分
  • 京王線/府中駅 徒歩1分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

プラウド府中ステーションアリーナに関するよくある質問

プラウド府中ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド府中ステーションアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド府中ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド府中ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド府中ステーションアリーナはどのような物件ですか?

プラウド府中ステーションアリーナは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩1分。築2017年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド府中ステーションアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結なので雨に濡れません。通勤・通学にたいへん便利です。
東京都心まで電車で結構時間がかかります。通勤・通学時間は電車が激込みです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
たいていの物は駅周辺のお店で揃うのでとても便利です。
周辺はやや騒がしいです。特に休日はうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいのでとてもきれいです。エントランスも高級感があります。
居住者に比べてエレベーターが少ないかも。朝はエレベーターが混み合います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は高級感があります。特にお風呂は広くはないけれど素敵です。
全体に狭いです。子供が二人以上だとキツイかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きな駅直結なので何をするにも便利です。近くに店も多いです。物価は普通だと思います。
お洒落な雰囲気の店は少ないです。街全体がお洒落な感じではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供の学校には電車で通わせている人が多いと思います。少し遠くの学校へも、駅直結なので安心して通わせられます。
都心の会社や学校へは、やはり少し遠いです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】周りに商店街があって便利。なにかの帰りによってもいい水道代がとっても安い住宅街が多いから住みやすい
【府中駅に対する口コミ】しいて言えば京王線しか電車が通っていないからちょっと不便気になることがなんもなくて書けません。すいません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】Mitten、フォーリス、くるるなどたくさんの商業施設があって便利あまり犯罪者などを見かけたことがない気がする
【府中駅に対する口コミ】JPなどの電車がもっと近くにあればもっとよかった酔っ払いが多分多いが近づかなければいいから
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】完璧。大体の食べ物は府中駅周辺で食べれる
【府中駅に対する口コミ】ラーメンの店がもうちょっとたくさんあればなおよしだった
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中駅に対する口コミ】自分の感覚だけど、多機能トイレが多い気がする
【府中駅に対する口コミ】スロープが少ない気がするがあんまり気にならない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】とにかく駅周辺の施設がとても充実しています。 伊勢丹、無印、映画館、スーパー、郵便局。 道も広く、歩行者も安心して歩けます。 ラーメン屋、居酒屋、ファミレスもあるので外食にも困りません。お店がたくさんあるので道も明るいです。所謂夜のお店も駅周辺にはないです(当時) 大国魂神社があり神聖なイメージもあります。
【府中駅に対する口コミ】電車はとても混みます。準特急・特急は特に混みます。朝の通勤時間は府中始発の各駅停車があったのでそれで1時間かけて新宿まで出ていました。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急停車駅で、なおかつ特急と各停の連絡もある。
新宿、八王子まで一本でアクセスできるが、どちらも乗車時間は長め
生活利便施設の充実
駅周辺には大型商業施設が多数あり、便利で楽しい
賑やかさの反面、騒々しさを感じる場面もある
飲食店の充実
ぱっと浮かぶチェーン店は一通りあり、個人経営の店も多い
定番の店が多く、目新しさのある商品を扱う店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
何をするにも便利な施設が駅周辺に集約されているので暮らしやすさはある
子供が遊べるような公園は少なく、駅周辺にはほとんどない
治安
役所の嘱託職員やお巡りさんが駅周辺をよく回っている
駅周辺は騒々しさもあり、交通量も多いので、注意が必要
コストパフォーマンス
都心からは少し距離があるため、居住費相場は生活水準の割に控えめ
高い物件と安い物件の差が大きい印象だが、こだわらなければ安く住める
交通利便性
京王線の駅で、特急電車も停車するので新宿や八王子方面へのアクセスが便利。京王線府中駅から約13分歩くが、JR武蔵野線の府中本町駅も利用することができる。バス・タクシー乗り場があり、空港行きリムジンバスもある。バスに乗ると、JR中央線(国分寺駅)へ行くことができる。高速道路のインターチェンジ(府中IC)も近い。
基本的に1路線しか使えないので、京王線が止まった時は代替手段に困る。
生活利便施設の充実
買い物施設・商業施設は駅周辺に数多くあり、カフェや書店も充実している。
ベビーザらスが撤退したので、子育て関係の用品が必要な人にはやや不便。
飲食店の充実
飲食店はもちろんのこと、カフェがとても多い(チェーン店だけでも、タリーズ、スターバックス、エクセルシオールなど)。
気軽に利用できるファミリーレストランは、駅の近くにはあまりない(ガストくらい)。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街として有名なので、子育て関係の施設なども充実している。緑地も多く、大きな公園(都立府中の森公園など)もあって環境がよい。道路も広い場所が多く、歩行者が安心して通行しやすい。
強いて言えば、時々聞こえる飛行機の音がうるさい。
治安
駅周辺は綺麗で、治安はよい。駅のすぐそばに交番はないが、南北に少し離れたところに2か所の警察署がある。
府中競馬場から近い。最寄り駅ではないものの、府中駅を利用する観客が往来する。
コストパフォーマンス
都心部に比べると家賃は安い。住みやすさや都心までのアクセスのよさを考えるとバランスがよい。
強いて挙げるならば、多摩川が近いので、防災関係が気になる人は、地盤情報を確認して土地選びをするとよい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。