プラウド小牧の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩8分 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩15分 名鉄犬山線/岩倉駅 バス25分 中町バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県小牧市小牧4丁目55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年2月
総戸数57戸
小学校区域小牧小学校
中学校区域小牧中学校
専有面積75.00m² ~ 100.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド小牧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド小牧のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プラウド小牧の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県小牧市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド小牧の売却ガイド

プラウド小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド小牧の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド小牧を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線/岩倉駅 バス25分 中町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧小学校
  • 中学校区: 小牧中学校

プラウド小牧に関するよくある質問

プラウド小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド小牧には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド小牧の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド小牧はどのような物件ですか?

プラウド小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩8分。築2011年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド小牧には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小牧駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、栄や名駅にいくバスがある。15分に一本電車がくるからそこまでまたなくてもいい。改札がひろい。改札をでたとこに自販機がたくさんある。 タクシー乗り場が横にある。送迎車の待つ場所がちょっとのあいだ無料
▼【小牧駅に対する口コミ】まわりに飲食店や、カフェがない。時間を潰す場所がない。 チャーチが改札窓口しかできなくて不便
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅員がいないから楽。使う人が少なく朝も優雅に使える
▼駅員がいないから何か問題が起きたらすごくめんどくさい
生活利便施設の充実
▲周りの商業施設が充実していて、交通網も充実している。
▼お値段がそこそこの値段するのでお金がたくさんかかる
飲食店の充実
▲個人店が多く他では味わえない店がたくさんある
▼店の位置が悪く歩いて移動するにはめんどくさいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たちが伸び伸びして遊べる場所が最近増えてきている
▼公園でのボールを使って遊ぶスポーツが厳しい
治安
▲警察もよく巡回しており、変な人も少ない。
▼変なヤンキーが多く絡まれたらすごくめんどくさい
コストパフォーマンス
▲駅近くでもそこそこの値段で生活できるようになっている
▼駅近くは子供たちが遊ぶ場所が少なく親からしたら大変かも
交通利便性
▲小牧市内を巡回するバスが必ず通る駅なので、駅から遠い地域に住むお年寄りも電車を利用できる。
▼単線で犬山駅か平安通駅にしか行けないので、主要駅(名古屋駅など)に出るためには乗り換えが必須である。
生活利便施設の充実
▲駅近辺に新しい図書館や銀行、スーパーがあるので仕事終わりなどに予定をこなせる。
▼複合商業施設が潰れてしまったので、家族向けのお出かけスポットはない。
飲食店の充実
▲近辺に居酒屋や韓国家庭料理、イタリアンなど飲み会にもってこいの店が多いです。
▼夜に空いている店は多いが、ランチに使える店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近市立図書館が改築され、中にはキッズスペースやスターバックスも併設された。
▼駅自体が古いのでトイレなどの設備は古いままである。
治安
▲駅周辺は整備され子供たちが遊ぶスペースもある。
▼夜は若者がスケートボードをやったり騒いでいたりとするので、夜の独り歩きはおすすめしない。
コストパフォーマンス
▲小牧JCTがあるので、中央道、名神、名古屋高速などが利用でき様々な方面へ移動できる。
▼若い世帯が住み始めているそうで、少し地価が上がりつつあるが、まだ県内では安い方である。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。