プラウド国立マークスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都国立市中1丁目8-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年3月
総戸数37戸
小学校区域国立市立第八小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積73.00m² ~ 76.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド国立マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウド国立マークスの売却ガイド

プラウド国立マークスは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド国立マークスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド国立マークスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第八小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

プラウド国立マークスに関するよくある質問

プラウド国立マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド国立マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド国立マークスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド国立マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド国立マークスはどのような物件ですか?

プラウド国立マークスは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩1分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド国立マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
国立駅周辺にはオシャレな店が多く、パチンコ屋なども無いので環境は最高です。
通勤特快や中央特快、通勤快速が停車しないので快速と各駅停車しか利用できないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校が多く防犯意識の高い街なので治安がよいこと。
駅の目の前なのでやや騒々しいこと以外不満はありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は緑も多く高級感もあり、セキュリティ面も充実していること。
エントランスも広く、道路からも見えない作りになっているのでデメリットは見当たりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居間を中心に各部屋に行けるのでアットモーム感があって良いと感じます。設備面も充実しています。
非常に生活し易い作りになっているので、デメリットは全く感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはスーパーやコンビニがあり、飲食店も多いので不便は全く感じません。
夜遅くまで営業している店もあるので、駅に近い分やや騒々しさはあります。
暮らし・防災・子育て
学園都市なので学校も近く、子育てには最高の場所です。
駅周辺の道が狭いので車に注意が必要なこと以外は特にありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】快速がとまる 立川まで3分でつくので利便性高いあまりうるさい街ではないので、文化的で住みやすい
【国立駅に対する口コミ】強いてあげれば特快が止まらないので通学に不便駅周辺に自転車を停められる場所が少なく不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】併設されているnonowaがとても良い ショッピングが楽しい駅前に交番があり、安心できる 駅周辺がきれい
【国立駅に対する口コミ】コスメロフトじゃなくて東急ハンズか普通のロフトがよい街頭の明かりが少なめで暗いので夜は少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】スターバックスがおしゃれでSDGsも考えてる
【国立駅に対する口コミ】強いてあげるならばもう少しリーズナブルなお店がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国立駅に対する口コミ】適度に栄えており、ショップが多い 近くにドラッグストアが多い
【国立駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は駅の近くに少ない 子育て向きではない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店、コンビニなどが揃っている。また駅の中のnonowa国立にも数多くのお店が出店しているので買い物にも便利。また、静かで治安も良いため仕事などで夜遅く帰宅するときも安心して夜道を歩ける。
【国立駅に対する口コミ】路線が中央線しかないため中央線が遅延、運休したときなど電車による迂回路がないため不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
立川や国分寺など大きめの駅まで10分ほどで着き、新宿や渋谷にも30分から1時間でいける
中央線が遅延や運転見合わせが多い上、各駅停車しか止まらない
生活利便施設の充実
駅ビルや大通りには飲食店を中心に様々なお店がある
Wi-Fiを使えるお店が限られているので作業をしたい場合には少し不便
飲食店の充実
スターバックスやコメダ珈琲など気軽に入れるカフェや居酒屋、飲食店も充実
近くに高校や大学があるため、学生が多くいる
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園や施設も多くあり、子育てはしやすそうな印象
強いて言うならば、学生が多いので賑やかかも
治安
駅ビルや駅周辺の飲食店は綺麗で、大通りもあり通りやすい
学生が多くいるため、夜も飲んでいる人もいる
コストパフォーマンス
都心に近すぎず遠すぎない良い立地ですみやすい
あまりない。駅周辺の賑やかな通りと少し離れれば閑静な住宅街
交通利便性
タクシー乗り場,バス乗り場が駅を出てすぐある
特別快速が止まらないのと中央線しかないは少し不便な場合もある
生活利便施設の充実
降りてすぐノノワがあるから買い物がしやすい
特に気にはならないが衣服などは買うところが少ない
飲食店の充実
カフェから大手チェーン居酒屋に個人店バリエーション豊か
北口側にいくと極端に少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエレベーターも大きめである
駅前周辺には公園などがすくないように思う
治安
駅周辺は綺麗タバコのポイ捨てもあまり見ない
私立の小学生の子達の下校時間と重なると駅で暴れるし道に広がるし、危ないと思う時がある
コストパフォーマンス
治安がよく穏やかな街だから多少家賃は高いのも気にならない
利便性が特段良いわけではないが西にも東にも電車一本で移動できるの

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。