プラウド南浦和根岸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年8月
総戸数63戸
小学校区域さいたま市立南浦和小学校
中学校区域さいたま市立南浦和中学校
専有面積68.04m² ~ 86.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド南浦和根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド南浦和根岸の売却ガイド

プラウド南浦和根岸は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド南浦和根岸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド南浦和根岸を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立南浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立南浦和中学校

プラウド南浦和根岸に関するよくある質問

プラウド南浦和根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド南浦和根岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド南浦和根岸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド南浦和根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド南浦和根岸はどのような物件ですか?

プラウド南浦和根岸は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩11分。築2017年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド南浦和根岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】JR武蔵野線、京浜東北線の2路線が利用できる便利な駅です。 京浜東北線は南浦和駅止まりのダイヤもあり、休日の混み合う時間なども都内から空いている車両で帰宅でき気に入っています。 構内の通路も広めのつくりなので、混雑する時間も比較的ストレスなく利用できます。
【南浦和駅に対する口コミ】東口、西口ともにエレベーターが設置されておりベビーカー移動に不自由ないのですが、エスカレーターが上りのみしか設置されていないため、階段で下りたくない高齢者の方などで大変混雑します。 スペース的にも下りエスカレーターの増設が難しいのでしょうが、エレベーターを利用する際は時間に余裕を持って出かけた方が安心です。
2022年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが広く開放的。また納戸やクローゼットが充実していて収納には困らないイメージ。キッチン周りの収納も多い。
リビング以外の個々の部屋が狭い。天井が低いからか圧迫を感じる。
2025年06月 メリット
治安
治安は良く、駅前に大きなスーパーがある。
飲食店は少ないが、隣駅の浦和まで行けば問題ない
交通利便性
京浜東北線と武蔵野線が利用出来、乗り換えするには南浦和。
通勤と帰宅のラッシュ時には電車が混雑する。
生活利便施設の充実
ちょっと歩いたところにしまむらやヤオコーが入っている建物がある。河合塾や東進など進学塾も揃っているイメージ。
パッとした店はないです。駅がそもそも駅としてしか役目を果たしていないので、外に出なきゃいけない。また高校生など若者が遊べる場所はない。
飲食店の充実
ミスドやマック、牛丼などファストフード店は揃っている印象。スタバはないです
お洒落なカフェが南浦和にあるのか分からない。そんなに華々しい駅では無い。
暮らし・子育て環境の充実
それぞれエスカレーターとエレベーターがついている。また、公園もそれなりにある。
治安の善し悪しは分からない。駅からちょっと歩けばマンションや家が建ち並ぶ。
治安
まあそれなりの治安。すごく治安が悪いという噂はきかない。
夜になると酔っ払いとかは増えるのと、本当にたまに外国人が変なチラシ持って勧誘していたりする
コストパフォーマンス
人も多く、小学校まわりは見回りのおじさんおばさんが多いので安心だろう。また、必要なものは大体南浦和で揃う
必需品は揃う一方で、嗜好品の入手は南浦和では困難だ。また、何年か前のことか知らないが一部地域ではスリなどあったともきく。
交通利便性
京浜東北線と武蔵野線どちらも利用出来る為、利便性は高いです。京浜東北線においては始発電車も多いので座って通勤することも出来ます。
京浜東北線、武蔵野線どちらもなのですが、乗り換えの人が多いのでホームは混雑している事が多いです。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが4件程あるので、買い物はとてもしやすいです。
ルミネなどの所謂商業施設はないので、服や化粧品を買う時は違う駅を利用した方がいいです。
飲食店の充実
駅近くにケンタッキーやモスバーガー、ミスタードーナツがあります。和苑という美味しい焼肉屋もあります。
大型の飲食店やファミレスは少し歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多いので子育てはしやすいのではないかと思います。駅前には進学塾が沢山あるので教育熱心な方が多い印象です。
公園はあるのですが、殆どの場所が狭いので広い公園があったら嬉しいです。
治安
住宅が多いため夜はとても静かです。路上で騒いでいる人もいないので治安はいいと思います。
大通りから1本入ると店があまりないので夜に女性一人で歩くのは少し不安感はあります。
コストパフォーマンス
都心からのアクセスもしやすく、閑静な住宅街と考えると妥当な値段ではあると思います。
ほぼ埼玉の一等地である為、家賃は高いです。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。