プラウド共和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県大府市東新町2丁目219
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数20戸
小学校区域大府市立東山小学校
中学校区域大府市立大府北中学校
専有面積70.21m² ~ 91.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド共和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド共和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド共和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド共和を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プラウド共和の売却ガイド

プラウド共和は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド共和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド共和を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立東山小学校
  • 中学校区: 大府市立大府北中学校

プラウド共和に関するよくある質問

プラウド共和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド共和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド共和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド共和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド共和はどのような物件ですか?

プラウド共和は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩3分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド共和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
J R共和駅から徒歩11分と近くて、名古屋までも30分もかからず行ける。
共和駅までは交差点を通っていかないといけないので赤信号になると、駅まではもう少し時間がかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道23号線、高速は伊勢湾岸道、名古屋高速、知多半島道路と充実している。
大きな公園は大高緑地が1番近いが、1〜2駅分は距離があるので徒歩では無理。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスもラグジュアリーな感じがあり、とても綺麗。
しいてあげれば、客用駐車場が少ないので、来客時は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日も当たりやすく、日中はとても暖かい。キッチンはダイニングテーブルからは見えにくい位置にあるので、来客時は便利。
エレベーターの位置がわかりにくいので、来客時は不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マックスバリュが近くにある。その他も色々な店舗があるので、車がなくても過ごせる。
お洒落なカフェやご飯屋さんなどは近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
藤田衛生大学病院が車で行ける範囲にある。この病院はとても大きい病院なので、安心。
近くに高校は無さそう。歩いていける場所は無いと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【共和駅に対する口コミ】名古屋、金山方面に行くにも15分程度で行くことができるし、電車の待ち時間も15分間隔で来るので、仮に乗り遅れてしまっても比較的すぐに次の電車が来ます。周りに駐車場も隣接しており、安いので非常に便利だと思います。
【共和駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が少なく、もう少し増えてくれれば、帰りにふらっと立ち寄って食事が出来るかなと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【共和駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にマックスバリュなどの複合施設があり、買い物が大変便利。近くに23号線バイパスもあり、車で名古屋方面、三河方面にスムーズに行ける。そのまま高速にも乗れる。電車の場合、名古屋駅まで早いやつに乗れば15分程度でつく。
【共和駅に対する口コミ】駅近物件の場合、駐車場が狭いばあいが多い。家賃が結構高め。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速に乗れたら名古屋まで10分ほどでついて、便利。
乗れる快速の本数が少ないので各駅に乗らないといけないことが多い。
生活利便施設の充実
安いスーパーが近くにあって帰りに寄れる。
スーパー以外はあまり何もない。コンビニや薬局が欲しい。
飲食店の充実
どてんという美味しくて安い居酒屋がある。
気軽に入れるカフェなどがないので、時間が潰せない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので階段を使わなくてすむ。
駅近の賃貸物件がほぼないので、徒歩圏内の物件を探すのが難しい。
治安
子供が多く、明るい雰囲気の街なので住みやすい。
駅前があまり賑わっていないので夜は少しこわい。
コストパフォーマンス
名古屋に近いわりに、家賃が安くて良い物件さえ見つければ住みやすい。
駅に近くても基本的には車がないと生活しにくい。
交通利便性
金山駅や名古屋駅まで10分かからずアクセスできる点はとても大きなメリットです。
特別快速や新快速列車は停車しない点がデメリットです。
生活利便施設の充実
近隣には、商業施設や銀行などが集まり生活の利便性の優れたエリアです。
駅近隣に飲食店などは少ない点が強いてあげれば気になります。
飲食店の充実
駅から離れた位置ですが、チェーン店舗の飲食店などが集まります。
駅周りには、あまり飲食店が無いので移動しないといけない点です。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化工事が完了しており、エスカレーターやエレベーターも完備されています。
高架駅のためホームまでアクセスするのに時間を要します。
治安
駅周りは、人通りや車通りも多く東口側は人目も付くので安心です。
西口側は、夜間になると特に人が少なく車も通らないため駅周辺を歩く際は注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋方面へ数分でアクセスできる立地と商業施設や店舗の多さから生活の利便性はとても良いです。
家賃や土地の価格は高い点がデメリットです。
交通利便性
快速、区間快速も止まるので、名古屋まで10分ほどで行ける。
朝は満員電車。新快速、特別快速が止まらないため、結構待つこともある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも多く、薬局や病院もある。ファミリー層も多いので住むには事足りる。
車がないと生活できない。スーパーや薬局も結構歩くため、駅近以外は車か自転車が必須
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店はたくさんあって、ファミリーには充実していると思う。近くに大きなイオンもあるのでそこに行く人が多い。
居酒屋はほとんどない。大きい会社が近くにあるので、もっと作っても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく住みやすい。治安も良いし、家族連れもすごく多い。車があれば周りにスーパーも薬局も病院も全て揃っているので不自由ない
車がないといけない場所が多く、車がない人には不便と感じる場所
治安
何か事件が起こったなどは聞いたことがないし、夜一人で歩いてても全く問題ない。駅前に交番もある。
強いてあげるのであれば駅から遠ざかれば遠ざかるほど暗くなり人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
都心部へ出やすく、大きい商業施設も近くにあったり、大きい公園もあるので、一軒家がすごく増えたため、地価がすごく上がっている。図書館もすごく綺麗になったし、子供への支援が手厚い。それだけ住みやすいということだと思う。
JRしか通っていないため、電車を使う方にはすこし不便かも。
交通利便性
普通及び快速列車が止まり、朝は本数が多い。地域のバスも止まる駅である。
敷いてあげれば、新快速の電車が止まるのなお良い。
生活利便施設の充実
塾やレストランは多く、充実していると思う。
大都会ではない為、デパートなどはないこと。
飲食店の充実
安めのお店が多い。駅を出たらいい匂いに誘われる。
とてもお店の数が多いというわけではないこと。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い。手すりやエスカレーターがある。
学校や保育園は駅近ではなく、徒歩通学か車通学である。
治安
ロータリーの周りに警察車が停まってることがあり、治安はとてもよい。
強いて言えば、駅から少し離れたところが汚い。
コストパフォーマンス
住みやすい町ランキング上位である大府市の町で、とてもよい。
しいて言えば、名古屋駅からすぐ着くが、交通費が高い。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。