プラウドタワー覚王山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付20階建
築年月2011年2月
総戸数113戸
小学校区域田代小学校
中学校区域城山中学校
専有面積32.09m² ~ 135.64m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー覚王山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー覚王山の売却ガイド

プラウドタワー覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数113戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー覚王山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー覚王山を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 田代小学校
  • 中学校区: 城山中学校

プラウドタワー覚王山に関するよくある質問

プラウドタワー覚王山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー覚王山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー覚王山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウドタワー覚王山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー覚王山はどのような物件ですか?

プラウドタワー覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。覚王山駅徒歩1分。築2011年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー覚王山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
覚王山駅は朝・夕は近隣の大学や中学・高校生の乗降数が多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は商業施設が大変多く、生活に便利な環境です。
マンション北側には広小路通があり、交通量が大変多く騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルな形状の高層マンションです。エントランス付近にあしらわれた光沢のある自然石様の素材が高級感を醸し出しています。
敷地南東側の外構壁に汚れがみうけられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
機能性が高く新しめな室内設備が取り入れられています。上層階の眺めも良好です。
梁や柱がみうけられます。向きによっては日照の良くない住戸があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西方200mほどで、覚王山フランテがあります。徒歩圏で多くのさまざまな飲食店があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで非常に近いです。また学区の中学校はレベルが高いことで評判が良いです。
学区の中学校までの登校路に交通量の多い道路があります。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の改札すぐ横で便利スーパーも近くて住みやすい学区が良い
大通り側は車の音がうるさいかもしれない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはとてもゴージャスで天井も高く広々としています。宅配ボックスもしっかりあるし、バリアフリーにもなっています。作りはホテルのようでした。
部屋の収納が少ないので、工夫が必要かも知れません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】名古屋駅からも近く、比較的便利な立地です。交通の便はよく閑静であるが、どちらかというと観光地の印象です。
【覚王山駅に対する口コミ】金山などに行くためには乗り換えが必要です。地価も高い印象であり、コスパ的にはそこまで良いとは思いません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】観光地として、オシャレなカフェやお店が多い。名古屋市の中でも治安が良く、穏やかに生活できます。
【覚王山駅に対する口コミ】スーパーもあるが、少しお高めな印象を受けます。広小路通のそばであるため、暴走族などはたまに通ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】ケーキ屋やカフェなどオシャレなお店が多いです。
【覚王山駅に対する口コミ】焼肉や寿司など、大衆食のお店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】自然に囲まれ、高台にあるため子育てに良いと思います。
【覚王山駅に対する口コミ】特にありませんが、車が多いのが少し危険かもしれません。
2022年05月 メリット
交通利便性
本山駅方面へ行っても、池下駅方面へ行っても、買い物や生活に便利な店がたくさんある。動物園や娯楽施設もあり東山線の中でも良い場所にある駅
東山線の駅がボロくてふるい。とくに覚王山駅は入り口が明らかに古く、防災対策に不安があるが近くに警察署と消防署はあり。
生活利便施設の充実
近くにローソンやセブンイレブン、サポーレなどスーパーやコンビニも多く、高級パン屋や和菓子やもたくさんあり、とても便利です。個人の病院もたくさんあり、椙山女学園が近いです。
とくにないですが道が古くせまい。段差やガタガタ道もおおい。東山線1本しかないので今池駅などで乗り換えると良いです。
飲食店の充実
とにかくたくさん飲食店があり、無国籍居酒屋や和風ダイニングもたくさんあります。商店街ではイベントも年何回かおこなわれています。
年に何回かイベントがありますが、マイカーをとめる場所があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園が近いのでいつも学生さんがたくさん通学していてます。
道が狭くふるいのと坂の途中の駅なので車椅子の方やおじいさんおばあさんにはつらいかも。
治安
東山線の中ではまぁまぁの治安です。コンビニなどがおおいので夜も明るいです。
外国人が多いです。あとは夜中に信号無視などの車も多い場所なので夜は気をつけると良いかもしれません。
コストパフォーマンス
坂が多いのとふるいです。家賃は高いほうかもしれません。
自転車か車があるほうが便利かもしれないです。歩道は人が多いので通勤通学の時間はイライラするかもしれません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。