プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2017年2月
総戸数165戸
小学校区域さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積60.82m² ~ 86.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー武蔵浦和レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却ガイド

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数165戸、20階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー武蔵浦和レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和大里小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスに関するよくある質問

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー武蔵浦和レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウドタワー武蔵浦和レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスはどのような物件ですか?

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。武蔵浦和駅徒歩3分。築2017年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー武蔵浦和レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の1階にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。また、新宿や渋谷へは30分前後で行くことができるため通勤にも便利。
平日朝の通勤時間帯における、新宿方面の通勤快速の車内は大混雑である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分圏内に南区役所や市立図書館、スーパーのマルエツ、ドラッグストア、銀行の支店などがあり、生活利便性が高い。
武蔵浦和駅から徒歩1分の場所に立地しているため、新幹線や埼京線の走行音が聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐しており、ゴミ捨て場やエントランスはきれいに清掃されている。また、共用施設として子供向けのプレイルームがあり、子供を遊ばせることができる。
20階建てマンションのため、エレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北向きの住戸以外は、日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がついている。
スーツや衣類を購入できる店が、近隣になく不便である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分圏内にスーパーのマルエツ、オリンピックがあり買い物環境に恵まれている。
スーツや衣類を購入できる店が、近隣になく不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
自転車で10分圏内に、規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる
【武蔵浦和駅に対する口コミ】人身事故や遅延がものすごく多い。特に朝。家賃が少し高く感じるエリアがあるのでもう少し安いと住みやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファッション系はほぼなし。北戸田のイオン行ったほうが早いこないだは包丁持った男が〜とか割と警戒案内が入る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駐車場があっても遠かったりするのでわざわざ行ったりはしないかな。
暮らし・防災・子育て ★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり
【武蔵浦和駅に対する口コミ】隣の戸田市は公園にプールやトイレがほぼ完備されてるが武蔵浦和周辺の公園はトイレすらないところが多いので子供には少し優しくないかな。道路も狭くて危ない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内に近く交通の便が良いのと、学校や病院スーパー、ショッピングモールが多いので非常に住みやすい。 緑も多く、比較的閑静で治安がいいのでファミリーで住むにはおすすめです。 駅前にはビーンズやマーレという簡易的なショッピングモールや ビバホームなどの日用雑貨がお得に買える施設もあるのでお買い物も楽です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近の物件は高いので離れれば安くて住みやすいですが、どこに行くにもバスや車、自転車などを使わないと駅まで行けないので、そこだけ不便。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで歩行者デッキで直結、3分しかかからないのは素晴らしい。しかも区役所、図書館、小学校、幼稚園が至近距離にあります。
ラッシュ時に武蔵野線と埼京線がクロスしているため乗り換えで混雑が激しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く図書館も駅そばにあります。電車の騒音は2重サッシで気になりません
もう少しおしゃれな店舗があるとなおいいのですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはさっぱりとして現代的な雰囲気
トランクルームの数が足りていないような気がします
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の内装は普通に満足でき、床暖房も言うことなしです
日照は西日がやや気になる程度ですがベランダが広いので相殺されています
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは5件ほどあって、選ぶのに苦労します。駅中の成城石井も便利です
お惣菜店の美味しいお店がもう少しあるといいのですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、幼稚園は近所にあるので通学には便利です
地域イベントはあまり盛り上がっていないように思われます
2024年07月 メリット
交通利便性
駅周辺にスーパーが多数あります。深夜まで開いているところもあります
改札から武蔵野線までの距離が長いです。ベビーカーだと特に行きにくい
生活利便施設の充実
サウスピア、マルエツ、ヤオコー等駅近にいろいろあります。
beans内の店舗がもっと充実するとより良いです。
飲食店の充実
お惣菜、コーヒーショップ等いろいろあります
コスパがいいとは言えず、少し割高かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
子どもがたくさんいるようなので子育てしやすそう
エレベーターはあるが少しわかりにくいです
治安
交番も近く治安は良さそうです。風俗店などもないです
問題なさそうですが、少し駅から歩いたところにパチンコ屋があります
コストパフォーマンス
治安も良く、子どももたくさん見かけるため問題はなさそうです
土地やマンションの値段が高く、買えるのは一部の人だと思います

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。