プラウドタワー武蔵浦和テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩2分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付28階建
築年月2008年9月
総戸数139戸
小学校区域浦和別所小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積67.69m² ~ 113.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産大栄不動産
施工会社大成・青木あすなろJV
管理会社サニーライフ

プラウドタワー武蔵浦和テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウドタワー武蔵浦和テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドタワー武蔵浦和テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの売却ガイド

プラウドタワー武蔵浦和テラスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数139戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー武蔵浦和テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー武蔵浦和テラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和別所小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

プラウドタワー武蔵浦和テラスに関するよくある質問

プラウドタワー武蔵浦和テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー武蔵浦和テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウドタワー武蔵浦和テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー武蔵浦和テラスはどのような物件ですか?

プラウドタワー武蔵浦和テラスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩2分。築2008年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー武蔵浦和テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている
【武蔵浦和駅に対する口コミ】電車の乗り降りが多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑する。強いてあげるなら線路が近い場所に住み始めた当初は音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
【武蔵浦和駅に対する口コミ】大規模な店舗は近くには少ないため大人数でのレジャーには向かない強いてあげるなら住宅街の部分は道が狭く、車で移動する際に分かり難い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い 駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いてあげるなら駐車専用スペースを持つ店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いてあげるならゲームセンターが近くにないところ
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはスーパー、薬局、ファーストフードなど揃っていて困ることがない。役所も駅前にありとても便利。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、駅周辺に区役所、図書館、病院系、スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、ホームセンター等々、様々な店がありかなり便利。
多くを求めてはいけないが、駅近くに遊具の充実した公園が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周りは電線が地下に埋設してあり、景観が良い。
多くを求めてはいけないが、駅近くに遊具の充実した公園が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションのセキュリティ面、共用施設、清掃状況、住人の雰囲気も良く、快適に生活できている。タワーマンションは地震のときにかなり揺れる、という話を聞くが、こちらのマンションはさほど揺れが気にならない。(普通に揺れはするが)
タイミングにもよるが、通勤通学時間帯はエレベータが混雑する。造りが頑丈で音が響きにくいとはいえ、階下への生活音はそれなりに気を遣う(元気な子供がいるため)。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ロジャース、イオンがあるので、買い物には便利です。池袋、新宿、渋谷、大宮に行くことが出来るので便利です。また武蔵野線や、乗り換えれば、京浜東北線、東武東上線、東武スカイツリーラインも利用可能です。子育て世代が多いので、安心して暮らせます。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】住宅街なので、仕方がないのでしょうが、自然は少ないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
どこへ出るのにも大体便利。埼京線が元々便利なのに加えて、中間的な場所に位置している感覚です。
強いてあげるならば完璧に全ての都心に電車一本で出られるわけではないというところかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ナカ駅チカで買い物をすれば生活用品は全て揃います。
充実していていい事なのですが、規模が広いので一度に多種な買い物をするとなると移動が大変かもしれません。
飲食店の充実
値段も種類も大体のニーズに答えられるほどには多様にお店がそろっています。
大体のお店がそろってしまえば人気、不人気の差が店間で激しくなることも心配です。
暮らし・子育て環境の充実
無難に施設も困らない程度には充実しているかと思います。
無難ではあるとおもいますが、まだまだ広く浅い印象です。
治安
こちらに一人で住んでおりますが、特に問題が起こらないのが魅力に思います。
強いてあげても、安全性はあれどやはり様々な人が住む土地なので、安心しきっていい確証はどこにもないということくらいです。
コストパフォーマンス
無難かと思います。大体の層が困らず生活できる程度ではないでしょうか。
例えば学生さんとかですと、家賃を考えたときに少なくとも駅から15分は歩かないと物件が厳しいかもしれません。
交通利便性
JR2線使え、埼京線は快速も止まり、武蔵浦和発もあるので、座って都心まで行ける。
朝の通勤時間は非常に混み合うので、本数が多くてもキツい。武蔵浦和発の電車もあるが、早い時間に行って並ばないと座れない
生活利便施設の充実
駅中にも駅近くにも飲食店やスーパー、日用品が買えるお店が多い
非常に住みやすいと思うが、タワマンが増え、人口が増えたせいか病院が混んでいる。
飲食店の充実
一通りの飲食店はあり、特に不便は感じない。
チェーン店が多いので安心感はあるが、冒険が出来ない。パン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は増えているし、駅近くには支援センターもある
タワマンが増え、子育て世代が多いので保育園の数があっても入れない
治安
治安はとくに悪くもなく、駅も栄えているが駅回りに飲み屋が少ないので、酔っ払いも少ない
駅近くは街灯があり、明るいが10分ほど歩くとぐっと少なく暗くなる。
コストパフォーマンス
住みやすい街なので、家賃は高いが徒歩15分離れればそこそこな値段である。
でも、実際徒歩15分以上の場所に住むと駅が遠くバスの本数が少ないのが気になる

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。