プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2008年9月
総戸数259戸
小学校区域浦和別所小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積73.94m² ~ 102.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産大栄不動産
施工会社大成・青木あすなろJV
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー武蔵浦和ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの売却ガイド

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数259戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー武蔵浦和ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和別所小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンに関するよくある質問

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー武蔵浦和ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウドタワー武蔵浦和ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンはどのような物件ですか?

プラウドタワー武蔵浦和ガーデンは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩5分。築2008年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー武蔵浦和ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
埼京線、武蔵野線が止まる武蔵浦和駅から近い。この2つの線路があるおかげで、埼玉県内、都内に行きやすい(例:新宿まで30分)。また、駅から下に降りることなく帰宅する方法が2種類ある。道中、屋根がある経路でもあるので、雨の日も比較的濡れずに帰宅することができる。また、24時頃まで開いているスーパー(マルエツ)が隣の1階にあるため、帰宅が遅い日も買い物をすることができる。また、駅のすぐそばに区役所、図書館も併設されているので非常に使いやすい。
近くに小学校が2つあるので、子どもの姿がかなり多い。好きではない人にはあまりお勧めできないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いということもあり、外食系の店に困ることはない。大通りの近くでもあるが、そこまでうるさいとは感じない。階によるとは思うが、富士山を真正面に見え、川も見えるので、景色もかなり良い。 周囲に病院も複数あるので、比較的生活しやすい場なのではないか。
小学校、中学校が近隣にあるため、朝は2階のエントランスは朝ものすごい混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階の駐輪場前などにはかなりきれいに整えられた花壇がある。季節によって変わるのでとても良い。 日中は2階のエントランスに人がいて、宅配の受付やこまごまとしたサービスが受けられる。もともと入り口は2段階のカギでの承認が必要なので、セキュリティは比較的安心。宅配ボックスも複数使用できるのでよくお世話になっている。ゴミステーションが24時間使用でき、においなども特になく清潔に使えるのがありがたい。月に何度か清掃が入るので、共用部はいつもきれいに片付いている。
エレベーターは3台あるが、朝のラッシュ時などはなかなか来ない、来ても混んでいて乗れない、といったことが時々起こる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は比較的高いと思う。室内に段差はない。中心部が吹き抜けになっているので、家から出て天気が分かりやすい。
どうしても共用部の声がやや響きやすい。部屋にいて窓を閉めていても時々聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近くに3店舗、薬局も近くに3店舗あり、何か物を買うときに困ったことはあまりない。飲食店も、和洋中、ラーメン屋、飲み屋も複数あるのでその日の気分でいろいろ選ぶことができる。
玩具屋、ゲーム・CD屋だけがないので、そのあたりがほしいときはネットか他の駅に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園は近隣に複数ある。小学校は2つあり、距離は子どもの足でも10分かからない。 近所に公園はないが、ポケットパークがあり、年に何度かお祭りがあり、子どもが楽しそうにしている姿を見かける。常にコミュニケーションをとる、という雰囲気はなく会えば会釈ぐらいはする関係。
とくには思いつかないが、同じ小学校で仲が悪い子同士、となってしまうと、集団登校をしているようなのでやりづらくなってしまうか。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前はそこそこ充実しており、日常の買い物は困らない。
おしゃれなお店は少ないので、都内や浦和などに出ることが多い。
2024年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くてとてもきれいなマンションでした。
とくに浮かばないですが、ビル風が強かったと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても落ち着いている地域という印象でした。
公園があまりないようにかんじました。子供がおもいっきりあそぶにはどうなのかなって思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいでした。 いつでもゴミ出しができて便利そうです。
エレベーターがなかなか到着しなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、冬でも部屋も暖かかったです。
しいて言うなら、カフェが少ないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にたくさんスーパーがあり、とても便利そうです。
しいて言うなら、カフェが少ないと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩道も整備されていて、安全だとおもいます。
自転車が多いので、注意しなければ危ないと思いました。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2線利用でき、埼京線はりんかい線直通の為、都内へのアクセスがしやすい。駅の利便性や住みやすさを考えれば、土地の価格は高めだが妥当。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線は通勤時間帯とても混んでおり、その為、毎日のように遅延している点ずっと住むには適した所だが、賃貸で住むとなると家賃が高く大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ビルがありお惣菜や雑貨類がすぐ買える。駅前に区役所と図書館がありとても便利24時間空いている居酒屋も少なく、 ゲームセンターなど、若者が集まる場所もないので基本的に静かで住みやすい
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ボウリング、映画館などのレジャー施設が駅前にない強いてあげるなら駅前の遊歩道で何度か宗教勧誘や男の人から声をかけられることがあるので、パトロールを強化してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、ファミリーレストラン、居酒屋と飲食店の種類が多い。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食店は多いが、友達と行きたいようなオシャレなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に大きな幼稚園があり、その目の前に子ども用品店もある。保育園も沢山駅近にある。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】私が知らないだけかもしれないが、学童保育施設が見当たらない。
2024年09月 メリット
交通利便性
すぐ電車がくるから一本遅れても大丈夫ですのでとても便利です
デメリットですと、近くに飲食店がないというところです。個人の意見になりますが駅の近くにあったら最高です
生活利便施設の充実
まずちゃんとエレベーターがあるので車椅子の方でも大丈夫です
エスカレーターをどちらにもつけて欲しいです
飲食店の充実
バスがあるので少し乗りそこから飲食店にいくといいでしょう
駅のすぐ近くにはないということがデメリットの点かと思います
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんと駅の近くに学校があることが素晴らしいと思いました
強いてあげれば保育園があまり見ないということです
治安
悪い人が全くいなくていい人しかいないです
駅の近くでたまに大人数でたまっているところが少し気になります
コストパフォーマンス
私は大宮まで行くのですが178円というかなりいいコスパだと思います
多少乗り換えが多いのが私に関しては少し気になります

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。