プラウドタワー川口クロスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町3丁目13-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付28階建
築年月2023年2月
総戸数481戸
小学校区域川口市立幸町小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積38.35m² ~ 115.77m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業埼和興産
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー川口クロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー川口クロスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドタワー川口クロスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウドタワー川口クロスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー川口クロスの売却ガイド

プラウドタワー川口クロスは埼玉県川口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数481戸、地下2階付28階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー川口クロスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー川口クロスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数481戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立幸町小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

プラウドタワー川口クロスに関するよくある質問

プラウドタワー川口クロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー川口クロスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー川口クロスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウドタワー川口クロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー川口クロスはどのような物件ですか?

プラウドタワー川口クロスは埼玉県川口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。川口駅徒歩3分。築2023年、総戸数481戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー川口クロスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスが非常に良く、東京などの大きな駅にもすぐに行くことが出来る
セキュリティ面がもう少し良かったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは公園もありお店も多いため、とても良い
一人暮らしの方が多く、防犯面が少し心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関のデザインがとてもよく気に入った。防犯面が少しだけ心配
やはり防犯面が少し心配です。カメラが少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗で大きくていい部屋ばかりです。とても良い
クローゼットがもう少し大きい方がいい。あ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーもあり生活に必要なものは手に入る
薬局が近くに無く病気の時に心配になります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スーパーもとても近く便利。子連れでも苦ではない
車がない場合病院に行くのが少し大変になる
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ラクセスキー対応のため、エントランスやエレベーター、住戸も鍵をかざさずに解錠できます。24時間有人管理なのでセキュリティ面も良いです。ゲストルーム、スタディルーム、ライブラリーラウンジ等あり、便利。
特にないです。強いて言えば外廊下なのが残念かもしれませんが、吹き抜けで廊下も広く、屋根も手すりより先まであるため、大荒れの天気じゃなければ濡れないかと。
2022年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
えきもちかくまわりのりっちもいいとおもいます
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近かつ大規模開発でスーパーや保育園が足元に入り、商店街に面した一等地
管理費の高さ(3万円)、学区の中学校が遠い。中国人多数
2023年09月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで新宿や東京などへ行ける。本数が多いためそこまで待たずに済む。駐輪場もあり、駅から少し離れたところからも行きやすい。タクシー乗り場があり、割とどの時間でもタクシーが待機している
浦和美園発のため、座れる時間が限られている。
生活利便施設の充実
都心などに比べるとたいしたことはないが、ショップや飲食店もある。改札前に、割と遅くまでやっているお店がある。ドンキがある無印がある
若者が一日中楽しめるような駅前ではない。
飲食店の充実
飲み屋が多い駅構内に、定食屋さんなどもある
逆に飲食店ばかりしかないと言う印象高級店などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
改札内エスカレーターエレベーター共にある駅まで、歩道橋が整備されており、その歩道橋にもエレベーターエスカレーターはあるので便利
ホームドアがないため子供連れは手を繋いでいないと心配
治安
昼も夜も割と常に人は多いため逆に安心東側には遅くまで空いてる店もあって明るい
駅の西側は海外の方が多く少し治安が悪いようなイメージまた、駅の西側は少し閑散としており人がそこまで多くない
コストパフォーマンス
東京都まで一駅だが、埼玉なので住民税なども安い近くのスーパーも特別高い印象はない
駅前は流石に少し家賃ははるが、東京の駅前に比べると安いと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。