プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区富士見1丁目2-37
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て21階建
築年月2014年3月
総戸数139戸
小学校区域千代田区立富士見小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積68.54m² ~ 100.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー千代田富士見レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却ガイド

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数139戸、21階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー千代田富士見レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立富士見小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

プラウドタワー千代田富士見レジデンスに関するよくある質問

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー千代田富士見レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウドタワー千代田富士見レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスはどのような物件ですか?

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。飯田橋駅徒歩4分。築2014年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー千代田富士見レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋、九段下、水道橋が徒歩圏内で、ここまで電車の便がいいエリアも少ないと思う。
駅直結を望む人には検討に入らないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
神楽坂も近く、住んでいて非常に便利。 夜間は窓を開けていても、騒音がなく非常に静かで暮らしやすい。
一方通行の道が多く、車を使う場合は人によっては不便に思うかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントサービスは丁寧で良い。セキュリティ面でも不安を感じたことはない。
共用部は、近年の大規模タワマンには敵わないため、それらを求める人には不向き。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁・床が厚いのか、騒音が気になったことは一度もない。
デザインが悪くはないが、普通といえば普通である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
我が家がよく行くスーパーはプラウドタワー千代田区富士見下の三徳であるば、他にも神楽坂方面やラムラ、サクラテラス下等、選択肢が多い。
物価は、千代田区内なら普通かもしれないが、全体的に高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千代田区内の区立幼・小・中・高はどこも評判が良いように思う。
地域のお祭があるのかもしれないが、私は知らなく参加したことはない。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
生活音がほぼ聞こえず気にならない環境です。
水回りに問題があるのかドブ臭がすることがあった。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】南北線や東西線など多くの路線に乗り換えできる・改札も出口も多い・駅構内からラムラ飯田橋に行けるJR線も都営地下鉄線も使えるので利便性は高い
【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内がL字になっているため遠くの出口に行くのは大変・JR飯田橋駅に行くには1度外に出て歩かなければならない駐輪場がある場所が偏っている(具体的には駅の西側が少ない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】ラムラ飯田橋に駅構内から行ける・駅構内にコンビニや自販機、3coinsなどがある駅周辺は綺麗・人通りが多い・治安はおそらく良い
【飯田橋駅に対する口コミ】もし、本屋とか文房具屋とかが駅構内にあれば、もっと便利になる自分は遭遇したことがないが、大学生向けの怪しい勧誘をする人がいることがあるらしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】近くにスタバやサイゼリヤなどがある・コンビニは駅の外にもあるが、駅構内にもある
【飯田橋駅に対する口コミ】店は多い方だと思うし、時間帯にもよるが、どこのお店もたいてい混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】エスカレーターや多機能トイレがある、近くに東京理科大学や日本歯科大学など大学がたくさんある
【飯田橋駅に対する口コミ】川のすぐ側だが公園はない・エレベーターは探すのが大変かもしれない
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄3路線が乗り入れ、新宿・大手町・秋葉原(岩本町)からのアクセスが良い。
エスカレーターがあまりなく、階段がメインである点。
生活利便施設の充実
坂下の交差点付近には、りそな銀行の支店がある。ほか、北の丸公園・靖国神社の最寄り駅であり、自然豊かな場所でもある。
坂がとにかく多いので、足腰が弱い人にはあまり向かないエリアでもある。
飲食店の充実
坂下には日高屋やマクドナルド、ガストやリンガーハットがある。
逆に坂の上にはあまり良さげな飲食店がない。ドトールくらいである。
暮らし・子育て環境の充実
二松学舎大学ならびに同附属高校の最寄駅であるほか、大妻女子大学や坂下の専修大学も徒歩圏内である。
どこに行くにも多少歩くほか、坂の登り降りは必ず発生する。
治安
基本治安は良い。皇居外苑に面したエリアであるためだと思われる。
靖国神社が立地する以上、その方面における治安はあまり良くない。デモなどもたまにある。
コストパフォーマンス
利便性の良さは先述の通りであり、市ヶ谷駅や飯田橋駅も徒歩圏内である。
都内屈指の高級住宅街として知られる番町地区に近く、当然地価も高い。
交通利便性
駅舎の建て替えとホーム改良工事が完了して機能的に変身しました。西口改札内はエレベーター完備になり、南側の日本歯科大方面にも行きやすくなりました。NewDaysが駅の東口に2店舗、西口に1店舗あります。西口の駅上に上れば飲食店が2つあり、飲食しなくてもお掘りの開けた景色が臨めます。
駅ビルに相当する飯田橋ラムラは隣接していますが、駅の改良工事後も直結にはなりませんでした。東口も西口も一度外に出ないと行けません。雨の日はとても残念な気持ちになります。
生活利便施設の充実
病院は大病院、クリニックを含めて密集地帯です。駅周辺のスーパーも複数件あります。本屋や雑貨類は、飯田橋ラムラ内で全て事足ります。交差点を渡れば神楽坂商店街なので、飲食するところはかなりの充実していると言えるでしょう。
あえて言えば、華がないというかオシャレ度が低いかもしれません。千代田区側、文京区側はオフィス街なので仕方がないです。
飲食店の充実
新宿区側の交差点を渡れば、すぐに神楽坂商店街です。通り面も裏路地も飲食点だらけです。予算に合わせて、ファミレスのようなチェーン店から高級店まで混在しています。
歩道が狭くごちゃごちゃしているので、大人数だと歩きづらくお店が分かりにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は点在していますし、千代田区側は公共施設があります。学校も公立私立あります。
郊外と比べると一つ一つの公園面積が小さいです。周りにネットが張り巡らせている所が少なくないです。安全だけれど、開放感に欠けます。
治安
該当多めで、店の明かりも多いので女性のひとり歩きも危険な感じはしません。西口に交番があります。
夜の神楽坂商店街は飲み屋街になるので、酔っぱらいが多いです。たまにグループで大きな声になっている大人たちがいます。
コストパフォーマンス
JR以外に東京メトロと都営大江戸線交通が利用できるので交通の便利さはピカイチです。子育て世帯はどうかわかりませんが、単身者やカップルには家賃もそれ程高くなく自炊も可能なので、コスパの良さを感じます。
街が小さいです。大きなショッピングモールやピカピカのファッションビルで買い物したい人には物足りないと思います。
交通利便性
東西線などの地下鉄も通っており、利便性も高い。
強いてあげると、総武線から各地下鉄への乗り換えに時間が、かかり面倒。
生活利便施設の充実
駅の改装などが行われ、とてもきれいになった。おしゃれな建物で同じ建物内にもいろいろな店があり、いい駅だと思う。また、近くにはサクラテラスというショッピングモールもあり、充実している。
駅の近くにお堀があるが、たまに臭いときがある。
飲食店の充実
近くには富士そば、日高屋など多くのチェーン店があり、充実している。また、サクラテラス内などにも多くの店があり、駅の近くにはラーメンビルもあり不便はない。
特にはないが、フードコートがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあるためベビーカーや車いすも通りやすい。また多機能トイレもある。
近くに大学(東京理科大学)はあるが、駅チカに小中高は多くないと思う。大きな公園もないと思う。
治安
駅周辺はとてもきれいで、治安もそこまで悪くはない。
神楽坂らへんは、歩行者のマナーが悪い人が多い印象(車道を歩くなど)。
コストパフォーマンス
新宿までも時間がかからず、千葉方面なども行きやすい。そういった意味で利便性はいいと思う。
物件は高いと思う。また、駅の近くにはあまり住むところはない印象。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。