プラウドシティ高槻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府高槻市南芥川町23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年8月
総戸数145戸
小学校区域高槻市立芥川小学校
中学校区域高槻市立川西中学校
専有面積63.17m² ~ 101.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高槻駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるプラウドシティ高槻なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年8月築という条件が希望に合いました。プラウドシティ高槻は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと63〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ高槻の売却ガイド

プラウドシティ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数145戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドシティ高槻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ高槻を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立芥川小学校
  • 中学校区: 高槻市立川西中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

プラウドシティ高槻に関するよくある質問

プラウドシティ高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ高槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ高槻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウドシティ高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ高槻はどのような物件ですか?

プラウドシティ高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩8分。築2005年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ高槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】快速も、新快速もとまりすごくキレイで便利な駅です高槻は快速、新快速も通り便利な駅なので家賃妥当だと思います
【高槻駅に対する口コミ】強い挙げれば、阪急とJRの距離が遠い事です駅前のビルは少し高いです。でも、便利で妥当です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺には、病院や、飲食店なども充実していますとても良いです。トラブルが起こっているところを見たことがありません。
【高槻駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エスカレーターを増やしたらもっと良くなると思いますよくベンチで人が寝ています。でもあまり気にならないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】スターバックスが沢山あります。マクドや大々的なファミレス全般が揃っています
【高槻駅に対する口コミ】駅の中にゆっくりできるスペースを作って欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】子供が喜ぶ滑り台や、遊び場が充実しています。
【高槻駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅内に子供を預かる所があればと思います
2023年10月 メリット
交通利便性
JR高槻駅と同じく大阪梅田方面には電車本数が多い。
逆に京都河原町方面は本数が激減するので乗り遅れると少し待つことになる。
生活利便施設の充実
高槻市は買い物や商業施設が充実している。病院も大病院も他と比べて多く高槻市を出なくても生活が十分できる。
特に不自由を感じたことはない。ただJR高槻駅の南北の行き来がしにくいところであると思う。車だとかなり不便さを感じる。阪急は高架になってから南北の行き来がしやすくなった。あと言えば市バスのJRと阪急の道路が渋滞が原因で遅れることがある。
飲食店の充実
スタバとかドトールコーヒーとか有名どころは一応あるし他に行かなくても飲食店は充実している。こだわりやグルメ通でなければ十分ではないか。
特にない。ただJRと阪急駅周辺に差があるということ。阪急駅周辺は充実しているがJR駅周辺は少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多いし保育所施設も充実している感じがする。私の住んでいるところ周辺は公園もたくさんあるし暮らし・子育て環境はいいのではないかと思う。
中学校が少なく住んでいるところによっては徒歩30分というところがある。中学校が意外に少ない感じがする。
治安
治安はいいのではないかと思う。特に今のところ問題はないのではないか
強いて言うなら防犯カメラの数は少ない。もう少し設置してほしい。
コストパフォーマンス
京都と大阪の間にある街でどちらにも近く非常に住みやすい。
京都と大阪の間にあるためかほかの市と比べて家賃とかは高い感じがする。物価も高い気がする。地方に行けば安いと思う
交通利便性
大阪、京都、神戸まで行きやすく、電車は快速も止まるため、乗り換えにとても便利です。
通勤ラッシュ時にはとても混み合うため、子供連れだと大変です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに百貨店やスーパー、銀行などがあり、とても便利です。
利用する人が多い駅ですが、エレベーターが少し小さいと感じます。
飲食店の充実
駅の周りには、たくさんの飲食店があり、平日でも休日でも食べるところには困りません。
人気な店舗では、予約をしないと入れないこともあり、予定を立てていないと利用するのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育てセンターがあったり、おむつ替えがしやすいスペースがあります。
未就学児が利用できる施設は多くありますが、小学生からになると利用できる施設が減ります。
治安
人が多く利用しているため、街灯も明るく、夜道も安心して歩けます。
駅の周りで道が狭く人通りが多いところがあるため、もう少し道幅が広くなればと思います。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドラッグストアがあるため、お得に買い物をすることができます。
土地の価格は高いため、駅の近くで家を買うのは難しいです。

プラウドシティ高槻の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.6万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.82 201.57 311.32 2009-10-14 3LDK 73.08㎡ 128.02万円/㎡2010-02-04 3LDK 71.95㎡ 136.92万円/㎡2010-02-23 3LDK 71.95㎡ 126.35万円/㎡2010-06-30 3LDK 75.03㎡ 148.92万円/㎡2010-10-13 4LDK 85.49㎡ 134.57万円/㎡2010-10-18 3LDK 77.46㎡ 110.11万円/㎡2010-11-02 3LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡2010-12-27 3LDK 72.5㎡ 131.78万円/㎡2011-01-18 3LDK 77.48㎡ 127.15万円/㎡2011-01-18 3LDK 77.47㎡ 148.5万円/㎡2011-12-21 3LDK 76.54㎡ 141.66万円/㎡2012-02-14 3LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡2012-02-26 3LDK 73.08㎡ 140.23万円/㎡2012-03-05 3LDK 77.72㎡ 148.02万円/㎡2012-04-22 4LDK 85.69㎡ 141.97万円/㎡2012-12-20 4LDK 86.57㎡ 132.89万円/㎡2013-01-22 4LDK 85.69㎡ 130.4万円/㎡2013-03-09 3LDK 72.07㎡ 145.86万円/㎡2013-08-20 3LDK 72.07㎡ 145.86万円/㎡2013-10-27 4LDK 86.57㎡ 136.71万円/㎡2013-11-15 3LDK 77.48㎡ 139.95万円/㎡2019-03-19 2LDK 63.17㎡ 193.1万円/㎡2019-06-21 2LDK 63.17㎡ 182.64万円/㎡2025-08-29 3LDK 77.48㎡ 221.86万円/㎡2025-10-08 3LDK 75.36㎡ 205.3万円/㎡2025-12-13 3LDK 73.89㎡ 231.75万円/㎡2026-01-14 3LDK 73.89㎡ 231.75万円/㎡2026-02-20 3LDK 75.36㎡ 293.03万円/㎡ 2009-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 5階 3LDK 75.36㎡ 293.03万円/㎡
2026-01-14 6階 3LDK 73.89㎡ 231.75万円/㎡
2025-12-13 6階 3LDK 73.89㎡ 231.75万円/㎡
2025-10-08 5階 3LDK 75.36㎡ 205.3万円/㎡
2025-08-29 6階 3LDK 77.48㎡ 221.86万円/㎡
2019-06-21 3階 2LDK 63.17㎡ 182.64万円/㎡
2019-03-19 3階 2LDK 63.17㎡ 193.1万円/㎡
2013-11-15 5階 3LDK 77.48㎡ 139.95万円/㎡
2013-10-27 1階 4LDK 86.57㎡ 136.71万円/㎡
2013-08-20 4階 3LDK 72.07㎡ 145.86万円/㎡
2013-03-09 2階 3LDK 72.07㎡ 145.86万円/㎡
2013-01-22 1階 4LDK 85.69㎡ 130.4万円/㎡
2012-12-20 1階 4LDK 86.57㎡ 132.89万円/㎡
2012-04-22 1階 4LDK 85.69㎡ 141.97万円/㎡
2012-03-05 6階 3LDK 77.72㎡ 148.02万円/㎡
2012-02-26 6階 3LDK 73.08㎡ 140.23万円/㎡
2012-02-14 4階 3LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡
2011-12-21 4階 3LDK 76.54㎡ 141.66万円/㎡
2011-01-18 1階 3LDK 77.48㎡ 127.15万円/㎡
2011-01-18 6階 3LDK 77.47㎡ 148.5万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。