プラウドシティ府中サンライトコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/府中本町駅 徒歩4分 京王線/府中駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市本町2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数62戸
小学校区域府中市立府中第三小学校
中学校区域府中市立府中第三中学校
専有面積73.43m² ~ 90.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ府中サンライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウドシティ府中サンライトコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ府中サンライトコートの売却ガイド

プラウドシティ府中サンライトコートは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は府中本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ府中サンライトコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ府中サンライトコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中本町駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/府中本町駅 徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第三小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第三中学校

プラウドシティ府中サンライトコートに関するよくある質問

プラウドシティ府中サンライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ府中サンライトコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ府中サンライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドシティ府中サンライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ府中サンライトコートはどのような物件ですか?

プラウドシティ府中サンライトコートは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中本町駅徒歩4分。築2008年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ府中サンライトコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線始発駅でもあるため、大宮まで実は1本45分乗りっぱなしなのが大きいです。また、舞浜駅までも1本で直行なので、疲れ切ったディズニー帰りも着席後、即寝ることができます。2駅で西国分寺なので中央線への接続もらくちん。いろんなところに行く仕事なら神奈川、埼玉、新宿へとどこにでもいきやすいです。
【府中本町駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が遠く、駅周りにありません。ラウンドワンがあるのでゲーセンで毎日遊べるくらいでしょうか。治安は悪くありませんので女性一人でもオススメ。ただ、府中の警察は全然仕事しない(0時に数人の女子高生と談笑してたり)ので気を付けましょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用します。中央線、武蔵野線が通っていますが、府中駅まで歩いて移動することもできるので便利です。中央線と武蔵野線を繋ぐホームにはよくイベントショップが来ていて、地方のお土産物産展やスイーツ等種類が多いです。
【府中本町駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。皆さんは今度静かにしてください。
2023年04月 メリット
交通利便性
特急や京王ライナーなど京王線全ての電車が止まる。中央線武蔵小金井駅、国分寺駅、国立駅行きのバスがある。
駅からバス乗り場まで、どのバス停に行けば良いか知らないと分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅前にはル・シーニュやくるる、ミッテンなど複合商業施設が複数あり、京王ストア、ヤオコー、オオゼキなどスーパーも複数ある。10分ほど歩けばドンキホーテがある。駅前にコンチネンタルホテルやアーバンホテルなど複数宿泊施設がある。
駅前の駐車場の料金が割と高い。駅ビルテナント内レストランなのに、そのビルのパーキングに止めても駐車券サービスが無い店があるので注意。
飲食店の充実
くるる、ル・シーニュ、ミッテンだけでも飲食店はいろいろある。その他にも駅周辺の飲食店は充実している。テイクアウト店ではくりばやしの餃子は絶品。
落ち着ける昔ながらの喫茶店はかなり少ない。府中ならではという店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
東京競馬場内の公園や、郷土の森、府中の森公園など、大人から子供まで楽しめる公園は充実。駅構内のトイレはウォシュレット付き。
買い物に行き、短時間その日だけ子供を預けられるような保育施設は割と少ない。事前予約の施設はあるが、競争率が高くなかなか取れない。
治安
駅の南口にしか交番が無い代わりに、北口は近くに府中警察署があるから安心できる。
深夜の国際通りやコンチネンタルホテル脇は、ちょっと風紀が悪い。
コストパフォーマンス
駅前から少し離れたら静かで家賃も割と安く住みやすい。
バスのあまり通らないエリアがあるので住むならバスの路線の確認を。
交通利便性
京王線の府中駅をよく利用しています。特急、各駅停車など全てが止まる駅です。新宿発の京王ライナーが最初に止まる駅です。新宿まで特急なら40分くらいで行けると思います。
全ての電車が止まるので、朝、夜の通勤の時間はとにかく混んでいます。各駅停車はそんなに混んでいませんが、特急は混んでいます。
生活利便施設の充実
京王ストア、ルシーニュ、ミッテン府中、くるるという商業施設が駅前にあるので、買い物には困りません。病院もたくさんあります。
電気屋が駅から歩かないとないので、家電などを買うのは不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。サイゼリヤ、ガスト、日高屋、丸亀製麺、マクドナルドなど、有名なチェーン店はだいたいあります。
強いて挙げれば、どのお店もいつも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
駅の近くに子供が遊べるような公園などがないです。
治安
駅前に木がたくさん植えてあるし、大國魂神社が近いこともあって治安は良いほうだと思います。
居酒屋が多くあるので、特に夜は酔っ払いが多いです。北口方面のほうが治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
交通の便も悪くないし、買い物するところも充実してるので、とても住みやすい駅です。
京王線の他の駅に比べて、家賃が高いです。
交通利便性
当駅だけでなく府中駅にも徒歩で10分程度でいける
乗り換えが不便なところだと思う。南武線の乗り場が離れているところ
生活利便施設の充実
競馬場が充実していることです。平日はだれもいないけれど休日は賑やかですよ
コンビニしかないところだと思いますが分倍河原まで歩いたらスーパーがあるのでいいと思う
飲食店の充実
南側は商店街であまり知られていない憩いの酒場がある
小さな規模の商店街のために店が開店時間が早いこと
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は古いがバリアフリー対応なので車椅子の方にも使いやすく構造になっている
トイレが古いままでバリアフリーに対応していないところ
治安
平日はとても静かですが休みの日になると多方面からの色んな方がお見えになるので駅周辺でトラブルが多くなりがち
子育てにとても力を入れている府中市なので安心です
コストパフォーマンス
家賃相場は府中市内でも安めの設定価格です、
電車の利便性があまり高くないところだと思います

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。