プラウドシティ仙川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩7分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都調布市仙川町2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年2月
総戸数276戸
小学校区域調布市立緑ヶ丘小学校
中学校区域調布市立第八中学校
専有面積70.12m² ~ 88.31m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウドシティ仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドシティ仙川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ仙川の売却ガイド

プラウドシティ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数276戸、9階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドシティ仙川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ仙川を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数276戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩7分
  • 京王線/仙川駅 徒歩7分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 調布市立第八中学校

プラウドシティ仙川に関するよくある質問

プラウドシティ仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ仙川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウドシティ仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ仙川はどのような物件ですか?

プラウドシティ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩7分。築2015年、総戸数276戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】・新宿駅まで、最短15分強で行ける ・吉祥寺や成城学園前行きのバスがある・家賃相場は決して安くないが、大学があるため探せば掘り出し物件がある ・節約したい人向けの、安価なスーパーがある ・スーパーをはしごしやすい
【仙川駅に対する口コミ】・特急・準特急が止まらない ・人口に対して駅ホームへの階段・エスカレーターがやたら狭く、帰宅ラッシュ時は時間がかかる・ペット可物件が少ない ・物欲を刺激される店が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】・おしゃれな街なのに、安価なスーパーやホームセンター(島忠ホームズ)もあってかなり便利 ・100円ショップが徒歩圏内に3店舗ある ・ユニクロ、しまむら等、家族みんなで使えるアパレル店があり助かる ・スーパー銭湯がある・夜に酔っ払いに合うことがあまりない ・大学があるが、音大だからか?遅くに騒ぐ若者がほぼいない ・駅前に交番がある
【仙川駅に対する口コミ】・強いて挙げれば、週末の混雑具合が凄いこと ・商店街にガールズバーが数店舗あり、はしゃいでいる声が聞えてくる ・強面のキャッチがたっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】・カフェが充実している(スターバックス、猿田彦珈琲、星野珈琲、ドトール、コメダ、珈琲館がある) ・安定のチェーン店から、美味しいおしゃれな個人店まで種類豊富
【仙川駅に対する口コミ】・お店の入れ替わりが激しい激戦区のため、お気に入りのお店がつぶれることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】・ファミリー層が多く、塾も沢山ある ・駅のトイレが綺麗
【仙川駅に対する口コミ】・公園が少なく、いつも遊具の順番待ちが発生しているイメージがある
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙川駅周辺には、スーパー西友、京王、あおば、クイーンズ伊勢丹、いなげや等やコンビニ、ドラッグストア多数有り。 非常に便利です。
仙川駅は快速、区間急行は止まるが、急行、特急は止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
甲州街道近くで、駅から7分。 夜も不安はない。
東側に大きなマンションが建ったため、部屋によっては景観が損なわれる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーも良いし、管理もしっかりしているので安心。 共用施設も充実していて、喫茶コーナーなど人との談話に便利。
利用しない共用施設もあり、不公平感はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは使いやすく、設備は上質で住みやすい。
居住10年で、ディスポーザが故障。 造りはしっかりしているのですが、上階の子供がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
仙川駅周辺は、スーパー5店、コンビニ、ドラッグストア多数、ユニクロ、無印、スタバ、珈琲店多数有り。
大きなデパートはないので、調布か新宿へ行かなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに医療モール有り。 駅まで行けば、至誠会第二病院、その他、個人病院や歯科は多数有り。
仙川駅周辺は、至誠会第二病院以外、大病院はない。 バスで杏林大学病院は近い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭があり緑が綺麗で、春は桜を見れる。キッズスペースやワークスペースがあり、ちょっとした時に使えて便利。
エレベーターが2箇所に4基しかないため、裏口から入った際に少しあるから必要がある。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・仙川駅の近くには飲食店が充実している。オシャレなカフェが多い。
・仙川駅周辺の飲食店は数年でコロコロかわる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・立地、治安は良いと思う。 ・都内でありながら、自然も多い。
・パチンコ屋さんの前のお店の客引きが不快
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・掃除の担当の人が常に掃除をしてくれる為、通路がすごく綺麗。
・ゲストルームが使用不可になったのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・ディスポーザー、浴室暖房乾燥機等完備してある。
上の階の子供がの足音がバタバタ聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・スーパーば充実している。(いなげや、西友、京王ストア)
・商店街のお店がコロコロかわる為、お気に入りのお店が無くなると寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・仙川おらほ祭りがあり、出店がたくさんあり楽しい。
・仙川おらほ祭りの規模をもう少し大きくしてほしい。
2026年01月 メリット
交通利便性
新宿から急行で20分、普通で30分強くらい。駅の乗客数、規模は程よい大きさで良い(ターミナル駅の大規模感より小さめの駅の方が住む駅としては好みなため)。朝の混雑具合としては東西線を使っていた頃から比べてだいぶ穏やか。だが、帰宅ラッシュ時間に特急を使う場合、京王線は大変混雑する。つつじが丘は特急に乗ることはなく、急行で良いので楽。災害時も新宿から数時間かかるが歩いて帰れる範囲だと思う。
地元の不動産の話では、つつじが丘は分譲マンションが少なく、賃貸が圧倒的に多いとのこと。そのため駅前にある高層マンションを始め、価格がとても高い。京王線は中央線よりかはやや頻度低いかもしれないが、ちょいちょい朝の遅延はある。
生活利便施設の充実
駅中に本屋、ドラッグストア、パン屋、ファミレス、寿司チェーン、花屋などあり。南口の個人店であるパン屋さん、ワインとお惣菜屋さんはとても美味しい。北口にはドトール、ラーメン、インドカレーなどの飲食店やオオゼキスーパー、ダイソーなど店舗が多く活気がある。スーパー(駅から徒歩10分の場所に住んでいるが、徒歩で行ける範囲に5軒ある。隣駅の仙川もスーパーのラインナップは豊富)もあり、生活するのに楽しい。駅前に歯科、皮膚科、内科、眼科とあり、選べば良い先生のいる病院が多い。
調布と仙川に無印やユニクロなど買い物の大型店があるため、つつじが丘には服や雑貨系の店はない。新宿まで出れば良いので問題ないですが。
飲食店の充実
南口の個人店であるパン屋さん、ワインとお惣菜屋さんはとても美味しい。北口はスーパー、飲食店の数が豊富。南口は少し歩くとバーミヤン、まいばすけっとがある。
北口に比べて南口に店が少ない。が特に不便は感じない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校と全て雰囲気が穏やかで良かった。(個々には色々な問題があったと思うが、ざっと思い返した印象としたはとても良い)。良い感じの親が多かった。小学校の給食は栄養士さんが熱心な方で、いろんなメニューを取り入れてくれて、今でも子供が美味しかったと言っている。
以前(私が越してくる前だから25年、30年前とか)小学生の連れ去り事件があったと聞いている。そのため小学生の帰宅時間には放送が流れ、見張りのボランティアが出ている。子供が小学生の時(10年前くらい)、変質者が一度出た。
治安
街灯があり、夜も暗い道はあまりないと思う。寂しい感じはしない。18年住んでいて、終電で何度も帰宅しているが、怖い思いをしたことはない。
以前(私が越してくる前だから25年、30年前とか)小学生の連れ去り事件があったと聞いている。そのため小学生の帰宅時間には放送が流れ、見張りのボランティアが出ている。子供が小学生の時(10年前くらい)、変質者が一度出た。
コストパフォーマンス
UR住宅は駅から10分ほど。1LDKで家賃8万。築61年。取り壊しが決まっているが、利便性を考えるとコスパは良い。
取り壊し後の家賃は高くなる予定だが、いくらになるかは不明。
交通利便性
京王新宿線で、京王新宿駅まで快速、区間急行で約20分と、都会までのアクセスがしやすいです。
バスが、時間によっては駅前で止まらないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、スターバックスや猿田彦コーヒー、星野コーヒー、珈琲館、ドトールなど、カフェが充実していて楽しいです。病院は、近距離に慈恵第三病院や杏林病院などがあり、安心感があります。
スーパーが少ないので、もっと充実すると嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店や個人店の様々なジャンルの飲食店が充実しています。
強いて挙げれば、店舗が小さいお店が多いので、広々した飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので安心感があります。駅には多機能トイレがあり、駅周辺に幼稚園、保育園の数も多いです。園バスも出ていて便利です。
公園が少なく、あっても狭いので、広い公園が欲しいです。
治安
子育て世代が多く、治安は良いと思います。
治安は良いですが、更に防犯に強い街になると良いです。
コストパフォーマンス
都心まで程良い距離で、家賃も高すぎず、バランスは取れていると思います。坪単価は約144万円です。
強いて挙げれば、家を購入する場合は、都心からもっと距離があっても良い場合は、土地の価格が安い八王子などでも良いかもしれないです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。