プライムライフ生駒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
所在地(住所)奈良県生駒市山崎新町12-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年7月
総戸数22戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積61.42m² ~ 69.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイワ地所
施工会社浅沼組浅川組
管理会社東急コミュニティー

プライムライフ生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、山崎新町12-29の利便性を評価しています。プライムライフ生駒なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。プライムライフ生駒なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた山崎新町12-29周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プライムライフ生駒は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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プライムライフ生駒の売却ガイド

プライムライフ生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムライフ生駒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムライフ生駒を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩9分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

プライムライフ生駒に関するよくある質問

プライムライフ生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムライフ生駒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムライフ生駒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムライフ生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムライフ生駒はどのような物件ですか?

プライムライフ生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩9分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムライフ生駒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄奈良線の生駒駅は、ハブになる主要駅であるためとても便利です。奈良駅の方面と大阪の難波駅の方面に分かれており、難波駅からは阪神電車につながっていますので、そのまま乗り換えることなく神戸までいけます。特急がとまることも便利です。また、隣接する「けいはんな線の生駒駅」からも大阪方面に行くことができ、大阪の梅田方面に向かうことができます。電車の本数も多く、大阪方面に通勤する人にとって便利な沿線です。比較的住みよい街だと思います。駅を離れると、田舎だなと思うような雰囲気になりますので、この雰囲気が好きな人には向いていると思います。家賃や土地の値段は、奈良県内では高い方になりますが、大阪に比べると、間違いなく安いです。奈良県に住んで、大阪に勤務している人も多いのも理解できます。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄の生駒駅は非常に混雑しますので、座ることができません。一方、けいはんな線の生駒から大阪方面に向かう電車は、混雑が少しましです。生駒駅は乗り降りが多いので、運が良ければ座れますし、立っていても新聞を読める程度の混みようです。生駒駅は山のふもとですので、坂道が多いです。また、発展しているのは、駅周辺のみという一面があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺は便利で、生活に必要な施設がそろっています。アントレという近鉄百貨店が入っている巨大ビルがあるので、ここに行けば買い物に困ることはありません。このビルの裏手には病院が一通りまとまって揃っていますし、図書館を含めた公共施設が駅のすぐ近くにあります。駅の南側には「ピック通り」という古くからある商店街があります。治安上の問題を聞いたことがありません。歓楽街がないため、駅周辺も含めて綺麗です。生駒山の方に上ると、急に田舎のような雰囲気に変わりますが、街灯も整備されています。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】「ピックリ通り」という商店街があるのですが、巨大百貨店ができてから、どんどんさびれています。残って欲しい「懐かしい饅頭屋」などがあるのですが、シャーターが下りた店が増えてさびしくなってきました。自転車置き場の近くは、地下通路のようになっているので、夜遅くなった時に不安に感じる人がいるかもしれません。もちろん、電灯は整備されています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】アントレという近鉄百貨店が入っているビルが充実しています。最上階には和洋中の飲食店が揃っており、喫茶店も複数あります。地下には食料品売り場があるので、毎日の買い物はここだけですませることも可能です。1階は洋菓子や和菓子の専門店も揃っていますので、誕生日プレゼントや手土産を買うのにも便利です。近隣には、リーズナブルなお店も多いのも魅力です。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店(アントレ)の1階には洋菓子や和菓子の名店が揃っているのですが、逆に、バレンタインデーやクリスマスの日はものすごく混雑します。このようなイベントの日は、会社帰りに立ち寄る時間帯になると、行列を覚悟しなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】通勤を含め、子育てには便利だと思います。公共施設に関しては、図書館の充実度などを比較すると、隣の奈良市より生駒市の方が良いと思います。駅には、多機能トイレやエレベーターも設置されています。学校だけでなく、塾も駅周辺にそろっています。それと、生駒山頂遊園地がありますので、小さなお子さんがいる家族には良いと思います。生駒駅からケーブル電車に乗り、良い景色を見ながら上っていくので、雰囲気も楽しめます。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅が山のふもとにあるため、坂道が多いことです。自宅までバスを利用するひともたくさんいると思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】・駅周辺には近鉄百貨店、近商ストアなどの商店が充実しており飲食店も多数あります。 ・大阪難波まで特急なら約20分で到着でき京都駅へも1時間弱で到着するため大阪、京都のどちらにも出やすいです。 周辺に坂道はあります。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】信号機がすくないため横断歩道等の横断には注意が必要です。
2023年05月 メリット
交通利便性
6線のホームがある、大規模な駅です。生駒市の中で代表的な駅になっています。
東生駒駅行きの電車がたまにしか来ないので、不便です。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに、近鉄百貨店というデパートがあります。本屋もあり便利です。
子供がゆっくり過ごせる場所があまりありません。駅周辺も寂れています。
飲食店の充実
近鉄百貨店の中に、うどん屋やトンカツ屋さんがあり美味しいです。
マクドナルドが駅周辺にありません。コンビニも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい街づくりが行われており、学校の雰囲気もいいです。
保育園の数が少なく、中には抽選落ちで入らない人もいます。
治安
駅前には交番もあり、そこまで都会でもないので治安はすごくいいです。
夜になると人通りが減るところがあるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
地価は高いところが少なく、住みやすさとしてはすごくおすすめです。
かなり古い家が多く、売りに出すときに値段が予測できません。
交通利便性
けいはんな線で大阪のオフィス街本町やイベント会場のあるコスモスクエアまで乗り換え無し。奈良線では奈良駅はもちろんまで難波駅まで乗るだけで到着します。大和西大寺駅乗り換えで京都へのアクセスも悪くないです。生駒ケーブルも楽しいです。
改札の規模が若干小さめに感じます。生駒ケーブル側改札の精算機が稼動していないこともありました。
生活利便施設の充実
スーパー、百貨店、ドラッグストア等、生活に必要な物はひと通り揃います。
外観など、もう少し洗練されていると嬉しいです。
飲食店の充実
落ち着いて食事ができるカフェやごはん屋さんからファーストフードまで色々とあります。おやつの時間のミスドは結構混みます。
強いて言うなら印象に残りにくく、あえて行ってみようとまで思わないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子で駅構内の移動は出来ます。ベッドタウンで子育て世帯の多い土地柄で市内に保育園の数は10校以上有ります。室内の遊び場なら子育て支援総合センター(みっきランド)。屋外なら生駒山麓公園、生駒山上遊園があります。宝山寺にお参りして心を落ち着けるという過ごし方もできますよ。
改札外は高架型歩道なのですが、みずほ銀、ダイコクドラッグの部分は下りエスカレーターのみで少し不便に思うことはあります。
治安
ファミリー層が多い街で、歓楽街も無く落ち着いています。
住宅地の宿命ですが、夜道はやや寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
上質の物から100均まで様々な価格帯から選べる点が良いです。家賃は駅から15分前後の物件は手頃だと思います。
家賃については駅近ですと1LDKで10万円くらい掛かってしまうことも。

プライムライフ生駒の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.24万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
33.67 53.19 72.7 2013-07-24 3LDK 69㎡ 59.89万円/㎡2013-10-14 3LDK 69㎡ 57.49万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.78㎡ 52.97万円/㎡2014-02-24 3LDK 61.42㎡ 53.28万円/㎡2014-12-01 3LDK 67.67㎡ 42.99万円/㎡2014-12-10 3LDK 67.31㎡ 48.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.31㎡ 48.13万円/㎡2015-03-12 3LDK 61.42㎡ 45.75万円/㎡2018-11-03 3LDK 61.78㎡ 42.27万円/㎡2019-02-01 3LDK 61.78㎡ 42.27万円/㎡2019-03-31 3LDK 61.78㎡ 36.92万円/㎡2019-05-11 3LDK 67.31㎡ 41.75万円/㎡2019-07-20 3LDK 61.78㎡ 69.45万円/㎡2019-09-27 3LDK 61.78㎡ 58.75万円/㎡2019-11-09 3LDK 67.31㎡ 57.46万円/㎡2019-11-16 3LDK 61.78㎡ 58.75万円/㎡2019-12-13 3LDK 61.78㎡ 48.05万円/㎡2019-12-14 3LDK 61.78㎡ 48.05万円/㎡2019-12-16 3LDK 61.78㎡ 64.1万円/㎡2020-02-16 3LDK 61.78㎡ 53.4万円/㎡2020-02-22 3LDK 67.31㎡ 53.53万円/㎡2020-02-25 3LDK 61.78㎡ 53.4万円/㎡2020-03-14 3LDK 61.78㎡ 48.05万円/㎡2020-05-24 3LDK 67.31㎡ 52.06万円/㎡2020-06-13 3LDK 67.31㎡ 50.59万円/㎡2020-08-21 3LDK 67.31㎡ 50.59万円/㎡2021-06-19 3LDK 61.78㎡ 45.48万円/㎡ 2013-07 2021-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-06-19 2階 3LDK 61.78㎡ 45.48万円/㎡
2020-08-21 4階 3LDK 67.31㎡ 50.59万円/㎡
2020-06-13 5階 3LDK 67.31㎡ 50.59万円/㎡
2020-05-24 4階 3LDK 67.31㎡ 52.06万円/㎡
2020-03-14 2階 3LDK 61.78㎡ 48.05万円/㎡
2020-02-25 3階 3LDK 61.78㎡ 53.4万円/㎡
2020-02-22 4階 3LDK 67.31㎡ 53.53万円/㎡
2020-02-16 2階 3LDK 61.78㎡ 53.4万円/㎡
2019-12-16 2階 3LDK 61.78㎡ 64.1万円/㎡
2019-12-14 2階 3LDK 61.78㎡ 48.05万円/㎡
2019-12-13 3階 3LDK 61.78㎡ 48.05万円/㎡
2019-11-16 3階 3LDK 61.78㎡ 58.75万円/㎡
2019-11-09 5階 3LDK 67.31㎡ 57.46万円/㎡
2019-09-27 2階 3LDK 61.78㎡ 58.75万円/㎡
2019-07-20 2階 3LDK 61.78㎡ 69.45万円/㎡
2019-05-11 2階 3LDK 67.31㎡ 41.75万円/㎡
2019-03-31 3階 3LDK 61.78㎡ 36.92万円/㎡
2019-02-01 2階 3LDK 61.78㎡ 42.27万円/㎡
2018-11-03 2階 3LDK 61.78㎡ 42.27万円/㎡
2015-03-12 5階 3LDK 61.42㎡ 45.75万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。