プライムガーデン筒井並木通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年8月
総戸数60戸
小学校区域北九州市立筒井小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積69.41m² ~ 123.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡部産業
施工会社松村組
管理会社岡部産業

プライムガーデン筒井並木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライムガーデン筒井並木通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プライムガーデン筒井並木通りの売却ガイド

プライムガーデン筒井並木通りは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムガーデン筒井並木通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムガーデン筒井並木通りを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立筒井小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

プライムガーデン筒井並木通りに関するよくある質問

プライムガーデン筒井並木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムガーデン筒井並木通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムガーデン筒井並木通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライムガーデン筒井並木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムガーデン筒井並木通りはどのような物件ですか?

プライムガーデン筒井並木通りは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩8分。築2006年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムガーデン筒井並木通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から若干離れているのが一番悩みましたが住んでみたら大分便利でした。最寄りは西黒崎ですが歩きで黒崎駅まで行けます。商店街や百貨店に寄って帰る事もできます。通勤は小倉方面、折尾方面どちらもぼちぼち混みますが苦労する程ではないかと思います。
▼天候が悪いときや冬場は駅までの距離が辛いです。雨のときは仕方なくタクシーを使うこともあります。せめて西黒崎からマンションまで近ければよかったなぁ…と感じることはまれですがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商業エリアからある程度離れているためとても静かです。しかも車でのお出かけに便利な街道は一本となりにありお出かけに向いています。学校やスーパー等は十分ある方だと思います。治安も問題ないかと思います。
▼特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲新しいマンションだけあってエントランスや外壁におしゃれさを感じます。最上階だけ壁の色が違いますが10階以上であればどこもステキな景観を満喫できます。バルコニーは建物に入り込んでいる形なので回りからは見えにくい仕様になっています。オートロック・宅配BOXなど完備されていて便利です。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲価格帯から考えると信じられないくらい広いです。(うちは3LDKで入居しましたがもっと広い間取りがメインのようです)また設備にも不満は無いです。梁や柱が家具の邪魔にならないよう配慮されている点も良いです。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲黒崎駅で買い物施設が整っているのが南口…つまりマンション側なのでとても便利です。買い物してから歩きで帰宅…などにも適しています。また少々歩きますが深夜までやっている総合ストアにも行けます。距離がそこそこなので車でもよいかもしれません。まぁ車を使うなら小倉の方までも直ぐですし買い物で困ることはないと思います。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅までもそう遠くなく小学校・中学校も徒歩圏内にある為子育てにはとても適しているかと思います。道も割と広めに取られており夕方などでも安心してお使いなどに行かせられます。
▼特にありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】特急や快速が停まるので便利。また改札を出たところにコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。車を走らせば、イオンやホームセンター、図書館があり住みやすいと思う。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】デパートが閉店になってしまい、ちょっとしたものを買うのに便利だったから残念。駅周辺にスーパーがないので仕事帰りによることができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】公共施設が駅と隣接しているため、何かと便利。人通りが思った以上に多いので退勤時間に危険を感じることはない。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅から離れたところにイオンがあり、買い物に不便。交番が駅の近くにはないので交番があればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】商店街まで行けば、飲食店が意外とあると思う。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅から商店街まで結構歩かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅に隣接しているところに保育園があり便利だと思う。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】閉店したデパートにほかの百貨店が入ってくれればと思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲黒崎駅は広く使いやすい駅です。黒崎駅を出ると商店街などもありご飯屋さんなど色々あるのでとても便利だと思います。駅員さんがみんなに挨拶していて素晴らしいなと思いました
▼駅前でたまにイベントのようなものがあるのですが結構場所を取っていて人が多い時など混雑する
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスタバやパン屋さん飲み屋などたくさんあるのでいいと思います
▼井筒屋がなくなってしまったのであまり買い物をするところがないです
飲食店の充実
▲スタバ、パン屋さん、サイゼリヤなどなど駅から近く寄りやすいのでいいなと思います
▼夜だと商店街の方は飲み屋が多いのでうるさくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター、トイレ、待合室、スロープもあるので子供や体が不自由な方も使いやすいと思います
▼小さな子供がいたりするのでホームに壁を作った方がいいかなとは思います
治安
▲夜は少し暗めですが該当があるので大丈夫です。駅を出たあとも商店街の方を行くと明るいので安心です
▼夜は酔っ払いがいたりするのでまあまあって感じです
コストパフォーマンス
▲よく分かりませんが住みやすいところだとは思います。マンション一軒家色々あります
▼家賃が少し高めかなって感じです。住みやすいところだとは思います
交通利便性
▲快速、特急がとまるので、通勤や通学にとても便利だと思う。
▼強いてあげるなら、電車とバスの乗り継ぎまでの場所がやや遠い。
生活利便施設の充実
▲病院が多く、最近できたアウトレットにも近い。都心部にも交通アクセスよい。
▼強いてあげるなら、駅近くになくなった井筒屋の跡地に買い物や遊べる施設ができてほしい。商店街の活性化。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。駅近くにカフェもあるので時間がつぶせる。
▼居酒屋が多いので、ランチも利用できたり、子連れでも行きやすい飲食店がもっとできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに子育て支援ルームがあり、とても利用しやすい。子どもの館も楽しい。
▼強いてあげるなら、公園はあるが周りの交通量が多い。
治安
▲駅周辺はきれいで、バスやタクシーも充実しているので安心。
▼居酒屋が多めなので、酔っ払いも多少いる。
コストパフォーマンス
▲駅も利用しやすく、相場にあっていると思う。
▼もう少し家賃が安かったら、もっと嬉しい。
交通利便性
▲快速、特急が止まる、小倉、博多まで直通で行けるので利便性がかなり良いです。
▼福岡市内からの終電が早く、社会人になると懇親会などで夜遅くなる場合帰宅できない可能性があります。また新幹線は通っていないので、新幹線を使用する場合は小倉まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲黒崎駅直通に区役所があるので利便性はかなり良いです。救急病院も近辺にあり、病院も多くあるので医療は問題ないと思います。少し歩いたところに商業施設が集まったタウンがあるので不足ないと思います。
▼食料品のお店が駅付近にないのがデメリットです。少し離れたところにあります。
飲食店の充実
▲駅周辺のビルにチェーン店、商店街には個人店が数多くあります。十分な量だと思います。カフェも多く、ゆっくりしやすいスペースがあります。
▼24時間営業のお店がほとんどありません。またあったとしても駅から離れた場所にあるので、個人的に不満です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多くありますが、隣の折尾駅が充実しているので点数を低くつけています。他所に劣らず十分だと思います。駅から少し歩いたところに大きなホールと図書館があり、遊べる場所もそう困らないと思います。
▼学園都市と呼ばれる折尾駅が2駅先にありますので、子育て環境を重視するのであればそちらに住まれたほうがよいと思います。
治安
▲商店街の周りに行かなければそこまで治安は悪くないと思います。車通りも多く、街灯も十分あるので、大通りを通れば問題ないでしょう。
▼商店街があり、夜中に騒いでいる人をよく見ます。猫や鳥に餌をあげている人もよく見ており、そのため道が汚いこともあります。
コストパフォーマンス
▲駅近く、新築でも安いマンションがあります。折尾や八幡、戸畑を見ても値段はあまり変わらずでしたが、駅近くを選ぶなら黒崎が良いかもしれません。
▼商店街の治安の悪さ、食料品までのお店が遠いことから、少し忌避されているかもしれません。歩きたくない、移動したくない人にとってはあまりお勧めしません。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。